Как выяснилось позже, моего брата в деревенском доме родители не зарегистрировали и до 14 лет он нигде не был прописан.

Пишу Вам с вопросом гражданского дела (СК и ЖК РФ).

Немного истории: У моей бабушки два сына, я дочь одного из них. У второго сына есть сын, мой брат. Все мы были прописаны в двухкомнатной квартире. Семья моего дяди была неблагополучная, и в 1989 году он вместе со своей женой и сыном выписался и уехал в деревню. Через некоторое время моей бабушке сообщили, что мой брат растет без должного внимания и бабушка его забрала. Его мать посадили в тюрьму и лишили родительских прав, а в 1995 году умер мой дядя.

Мой брат рос у бабушки, и после смерти моего дяди в 1995 году бабушка оформила опекунство над братом. Как выяснилось позже, моего брата в деревенском доме родители не зарегистрировали и до 14 лет он нигде не был прописан.

В декабре 1999 году моя бабушка получила однокомнатную квартиру (т.к. она и мой отец стояли на очереди). Бабушка говорила, что она сама воспитывает внука и что квартира нужна минимум 2-хкомнатная. Однако, ей было сказано: «Бери, что дают, внука твоего по документам по этому адресу не числиться». Моя бабушка зарегистрировала в этой квартире моего папу, а в двухкомнатной квартире остались я и мама. В этом же году появилась мать моего брата, благодарила бабушку за воспитание и постоянно обещала его забрать, но всегда «кормила завтраками».

8 августа 2001 года на мою маму подали иск (по наводке нового отчима моего брата), чтобы она восстановила моего брата в прописке в 2-хкомнатной квартире, писали, что типа он был выписан незаконно (хотя его отец и мать переехали жить в деревню, и жили там). На суде моя мама была против прописки, говорила, что мой брат должен быть зарегистрирован по месту жительства своих родителей, т.е. в деревне. Тогда бабушке предлагали отказаться от опекунства и забрать брата в детдом, либо регистрировать его в своей квартире. В итоге судья нам пошла на встречу и сказала, чтобы бабушка приватизировала новую 1-комнатную квартиру и прописала внука (моего брата) туда. Она так и сделала. В октябре 2001 года папа приватизировал квартиру на себя, а в ноябре 2001 года моего брата зарегистрировали в нее.

После совершеннолетия мой брат переехал к своей матери, где и проживает сейчас на протяжении уже 4-х лет.

Ну, а теперь само дело:

В октябре 2009 год мой брат подал иск на мою бабушку о признании договора о приватизации недействительным, т.к. были ущемлены его права, ссылаясь на соответствующие статьи закона. Причем по иску он указывает, что квартиру выдавали ему единолично. У нас уже было одно заседание, на котором судья говорила, что лучше бы бабушка его в детдом сдала и тогда бы брату выдали жилье и что по факту мой брат жил в этой квартире и имеет на нее какие-то права. Свою защиту мы выстроили на том, что на момент приватизации мой брат в спорной квартире не был зарегистрирован и, что проживает он уже 4 года у своей матери в 3-х комнатной квартире. В иске было еще 3-е лицо: Администрация нашего района. В своем возражении на иск Администрация указала, что права моего брата были действительно ущемлены согласно ст. 1 и 2 з-на «О приватизации жилищного фонда», в котором написано, что все проживающие (не зарегистрированные) должны дать свое согласие на приватизацию. Агентство по приватизации в отзыве на иск указали, что само свидетельство выдано законно, а вот права на это свидетельство можно оспорить.

Сейчас бабушка в квартире живет одна, на суд она не ходит по состоянию здоровья (ей 78 лет) и я выступаю в суде ее представителем.

Мой брат нанял каких-то адвокатов и хочет отсудить квартиру. Я же себе адвокатов позволить не могу и поэтому пишу Вам. Скажете, пожалуйста, как я могу грамотно простроить защиту бабашки. Спасибо.