Дом разделён на две стороны, одну сторону хотят продать, вторую подарить, на обе сделки нужен кадастровый паспорт, ну и конечно другие документы, как быть? Можно ли оформить в один день? Или нужно ждать, чтобы прошла сделка купли-продажи и после того как нам вернут все документы, заново идти регистрировать дарственную? Либо такие сделки ведёт один специалист?

Можно оформить и в один день, если есть все необходимые документы. Никаких проблем и ничего ждать не нужно, за исключением соблюдения права на преимущественную покупку доли, которую собираются продать (ст.250 ГК РФ).

Как оформить куплю-продажу и дарение дома в один день - требования к кадастровому паспорту и возможность объединения сделок или необходимость регистрации дарственной по отдельности

Возможно ли одновременное оформление продажи и дарения долей дома в один день и как обезопасить сделку от отказа нового владельца?

Подалуйста, дом разделён на две доли, одну сторону владелица собирается продать, а вторую подарить, возможно ли оформление этих сделок в один день, потому что мы переживаем что новый владелец второй стороны впоследствие не даст разрешением на дарственную, так как эту сторону он хотел бы выкупить, но цену занизил.

Читать ответы (3)

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой срок давности применим к таким сделкам (купля-продажа)?

С момента сделки купли-продажи прошло три года и два месяца. Можно ли оспорить такую сделку? Какой срок давности применим к таким сделкам (купля-продажа)?

Читать ответы (1)

Подтверждение выполнения условий сделки и недействительность в случае выполнения

В п 3 ст 432 указано что если одна из сторон выполнила обязательство по сделке, то сделка не может быть признана незаключенной. Одна из сторон подтверждает выполнение условий сделки другой стороной. Имеются ли основания такую сделку признавать недействительной?

Читать ответы (4)

Противная сторона заявила, что дача их и подали в суд. Суд принял сторону противной стороны.

Такова ситуация. Мой отец в 2008 году захотел продать дачу, находящуюся в совместно нажитой собственности с мамой. К этому моменту они были разведены, но раздела имущества по суду не было. Три года после расторжения брака не прошло. При совершении сделки была выдана росписка в том, что он получил часть суммы в счет проданного участка... т.е. письменная форма купли продажи не была соблюдена... В росписки стояла подпись одного отца. Мама не знала об этой сделке. Документы на дачу были спрятаны, а в конечном итоге потеряны. Сделка фактичски не состоялась. Отец уехал в другой город. Я предложил противной стороне вернуть деньги, или произвести куплю-продажу участка по всем правилам, по рыночной цене. На что получил отказ. Противная сторона заявила, что дача их и подали в суд. Суд принял сторону противной стороны. Хотя в ГК РФ четко прописано, что сделка совершенная с нарушениями закона считается ничтожной. А нарушений хоть отбавляй. Что мне делать в этой ситуации? Мне кажется суд был пристрастным... слушал одну сторону и совсем не слушал меня... Буду подавать аппеляцию. На какие статьи ГК РФ можно сослаться? Спасибо всем, кто ответит.

Читать ответы (1)

Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?

У нас покупает квартиру гражданин Израиля. Скажите, можно ли сделку купли-продажи осуществить при наличии только израильского паспорта у покупателя или для этой сделки нужен загранпаспорт? Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют? И будет ли такая сделка иметь юридическую силу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нераспространение права собственности на второй дом после купли-продажи - что делать?

Скажите пожалуйста... продали дом. во дворе, два дома... стоит... по купле продаже, записан только один дом и его кадастровый паспорт., на него... сделка прошла под давлением... скажите можно ли хозяйке домов. Оформить второй дом. ... и не могут, ли тот кто купил оформить все на себя. Что делать подскажите с чего начать. Все оригиналы документов имеется. Купля продажа совершена по дубикатом.

Читать ответы (2)

Как заставить вторую сторону подписать документы для оформления технического паспорта на дом?

Прошёл процесс о разделении долей в доме, одна сторона не может оформить технический паспорт на дом т.к. вторая сторона отказывается подписывать документы. Можно ли как то заставить вторую сторону придти в кадастровый?

Читать ответы (1)

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату. Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату. Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?

Читать ответы (11)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59