Каким образом можно дейстовать, чтобы недостроенный дом оформить в собственность отца?
В сентябре 2009 года умерла жена моего отца. Во время брака они начали строить дом. Земля и разрешение на строительство было офjрмлено на жену. Дом никак не оформлен, так как продолжает строиться, однако, там прописана дочь жены от первого брака. На землю заявление на наследство отец не подавал. Строил дом он. Другое имущество (машина и квартира) было разделено мужду наследниками. Каким образом можно дейстовать, чтобы недостроенный дом оформить в собственность отца?
Дом еще строится, а уже там прописан человек!? Участок тоже входит в наследственную массу! Обращайтесь к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Я дочь от первого брака моего отца. Мой отец во втором браке вложил свой труд и здоровье в строительство дома. В Росреестре дом, как оказалось, не был зарегистрирован, возможно значится как недостроенным, правопритязания отсутствую. Земля, на которой стоит дом, находится в собственности у жены второго брака. Земля приобреталась совместно в браке. Из имеющихся источников, я узнала, что дом не может уже входить в наследственную массу. И земля получается так же? А как же вложенный огромный труд отца? И я предполагаю, что вторая часть земли была оформлена на жену под давлением, потому что жена понимала, что после смерти отца, дети от первого брака будут претендовать на часть принадлежащую ему.
Если дом не зарегистрирован в Росрестре как объект недвижимости то он конечно не может входить в наследственную массу Однако можно подать иск о признании права собственности на дом и включения его в наследственную массу.
Спросить
Из имеющихся источников, я узнала, что дом не может уже входить в наследственную массу. И земля получается так же?будет входить в наследственную массу, если построен в период брака.Спросить
Здравствуйте, нужно обращаться в суд с иском о признании права на дом (вернее, его долю), в ходе суда доказывать, что дом существует как объект незавершенного строительства и включать его в конкурсную массу. Это все проще, чем кажется.
СпроситьУ мужа оформлено в праве собственности квартира (до брака), земельный участок (до брака) и дом на этом участке (в браке, за счет средст жены). Как переоформить квартиру на жену? Чтобы не выделять долю в доме. И как оформить дом, чтобы жена не претендовала на него. На выходе хотелось бы, квартира на жене, земля с домом на муже. Подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, Елена!
Супругам необходимо заключить брачный договор. В порядке ст.40 СК РФ
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.Спросить
Вы можете оформить квартиру договором дарения. Исходя из Вашего письма квартира, дом, земля-собственность мужа. НО...
Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того кто оплачивал.
Семейный Кодекс РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Можете заключить брачный договор и распределить имущество.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, квартира, которая была куплена супругом до брака, а также земельный участок, приобретенный мужем до брака, это его личные собственности, которые не полежат разделу между супругами согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК).
Статья 36. Имущество каждого из супругов(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Во-вторых, не совсем понятна информация, как мог дом этот во время брака приобретен (построен или куплен) за счет средств жены. Если средства потраченные на этот дом были подарены жене кем-то, или у жены был счет в банке, где хранились деньги, положенные ею до заключения брака, тогда понятно.
Но если жена во время уже брака заработала "кучу денег", которые и были потрачены на этот дом, то в этом случае согласно статьи 34 СК дом в этом случае является общим имущетсовм супругов.
В-третьих, в данном случае, если дом является общим имуществом, то супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в т.ч. этого дома, на основании статьи 38 СК, согласно которого этот дом будет личной собственностью только мужа.
Такое соглашение, заверенное нотариусом, имеет силу решения суда.
В-четвертых, а далее уже муж с радостью может оформить договор дарения квартиры на свою жену на основании 572, 574 Гражданского кодекса РФ, и они будут жить (может и раздельно) в квартире и в доме долго и счастливо.
Возможны и другие варианты, но для них не хватает в вашем этом вопросе нужной инфомации для юристов.
Удачи Вам.
Спросить
Ну, здесь все по серьезному надо делать.
Если бы на жене доля дома уже была бы, то мену сделали бы.
А раз нет, то только через соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Оно подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьОчень нужна ваша консультация.
Ситуация в следующем:
Жили муж и жена. В браке они приобрели дом в собственность и земля в долгосрочную аренду. Умирает муж оставляя завещание жене. Жена не вступает в наследство (только открыла наследственное дело у нотариуса) через 7 лет умирает жена, так и не вступив в права наследства. Дом так и находится неоформлен. В 2007 году появляется дочь мужа от первого брака с исковым заявлением, в котором она претендует полностью на дом и землю. У жены есть тоже дочь от первого брака.
Имеет ли право дочь мужа на наследство. Если да, то на какую долю?
Уважаемая Ольга! С точки зрения законодательства дочь мужа не имее никаких прав на вступление в наследство по следующим обстоятельствам: в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ "принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство". Наследственное дело заводится при подаче заявления о приеме наследства. Поэтому жена вступила в наследство, только не оформила до конца документы. Учитывая, что наследовние производилось по завещанию, дочь мужа от первого брака имеет шанс получить обязательную долю только в том случае, если она является пенсионеркой или инвалидкой. Если же нет, то у нее шансов нет. Дочери жены следует обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании за ней прва собственности в порядке наследования. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Если жена подала заявление и открыла наследственное дело, то это означает что она приняла наследство. То, что она не получила свидетельства о праве на наследство ничего не меняет. Ее дочь наследует все ее имущество после нее, если нет других наследников первой очереди. Дочь мужа никакого отношения к наследству не имеет....
Статья 1152. ГК РФ Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДНИКОМ ЧАСТИ НАСЛЕДСТВА ОЗНАЧАЕТ ПРИНЯТИЕ ВСЕГО ПРИЧИТАЮЩЕГОСЯ ЕМУ НАСЛЕДСТВА, В ЧЕМ БЫ ОНО НИ ЗАКЛЮЧАЛОСЬ И ГДЕ БЫ ОНО НИ НАХОДИЛОСЬ.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. ПРИНЯТОЕ НАСЛЕДСТВО ПРИЗНАЕТСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИМ НАСЛЕДНИКУ СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА НЕЗАВИСИМО ОТ ВРЕМЕНИ ЕГО ФАКТИЧЕСКОГО ПРИНЯТИЯ, А ТАКЖЕ НЕЗАВИСИМО ОТ МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НАСЛЕДНИКА НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, КОГДА ТАКОЕ ПРАВО ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Лучше сейчас договориться, еще до продажи. Можно соглашение в простой письменной форме составить. Чем судиться потом.
В случае обращения в суд скорее за обоими супругами будет признано по половине оставшейся квартиры, может по даче, может и по 1/2 каждой дачи. Также супруг сможет взыскать с супруги половину стоимости квартиры и машины. Могут быть и другие варианты
Спросить
Все имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2 также средства от продажи.
СпроситьВ июле прошлого года умер отец, наследниками первой очереди являюсь я (сын), моя сестра (дети от первого брака) и 2 я жена (брак заключен в июне 2006 г. В наследство входят: дом,земля, и 2 машины, а еще банковский счет. Сестра отказалась от наследства в мою пользу. Проблема состоит в том, что 2 я жена претендует на наследство, но дом построен до брака, есть документы о выдаче земли под строительство дома от 89 года, акт приемки дома в эксплуатацию от 2001 года и регистрационное удостоверение с тех. паспортом на дом от 2007 года, как понимаете, рег. удостоверение было выдано уже в браке со 2 й женой, но как мне сказали рег. удостоверение не имеет юридической силы, а лишь дает право на оформление прав собственности, которые не были оформлены ни на землю, ни на дом. Отец был прописан в доме с 2002 года, потом в августе 2009 года прописал меня, а в октябре этого же года и 2 ю жену. По факту она жила с ним с 96 года, но брак оформили в 2006 году. Насчет машин: 1 ю машину Отец купил еще в браке с моей мамой,2 ю купил в 2005 году уже живя со 2 й женой, но еще не находясь с ней в браке. Подскажите имеет ли право 2 я жена претендовать на данную часть наследства или она будет претендовать только на счет в банке и движимое имущество в доме, а дом, земля и машины полностью перейдут мне. Спасибо.
Добрый день,
При наследовании супруги и дети наследуют независимо от того, когда и как они появились в жизни умершего. Даже если она была бы женой 1 месяц, она была бы вправе претендовать на всё имущество умершего мужа.
Вопросы о вправе претендовать или нет в отношении имущества, приобретённого до брака, касаются только разводов.
СпроситьКакой шанс у меня выиграть дело в суде если я подам иск на определение долей. Чтоб отказать 2 й жене отца на право наследования дома, земли и 2 х машин.
В июле прошлого года умер отец, наследниками первой очереди являюсь я (сын), моя сестра (дети от первого брака) и 2 я жена (брак заключен в июне 2006 г. В наследство входят: дом,земля, и 2 машины, а еще банковский счет. Сестра отказалась от наследства в мою пользу. Проблема состоит в том, что 2 я жена претендует на наследство, но дом построен до брака, есть документы о выдаче земли под строительство дома от 89 года, акт приемки дома в эксплуатацию от 2001 года и регистрационное удостоверение с тех. паспортом на дом от 2007 года, как понимаете, рег. удостоверение было выдано уже в браке со 2 й женой, но как мне сказали рег. удостоверение не имеет юридической силы, а лишь дает право на оформление прав собственности, которые не были оформлены ни на землю, ни на дом. Отец был прописан в доме с 2002 года, потом в августе 2009 года прописал меня, а в октябре этого же года и 2 ю жену. По факту она жила с ним с 96 года, но брак оформили в 2006 году. Насчет машин: 1 ю машину Отец купил еще в браке с моей мамой,2 ю купил в 2005 году уже живя со 2 й женой, но еще не находясь с ней в браке. Спасибо.
Вторая жена будет наследовать как супруга поэтому неважно приобретено в браке или нет.
СпроситьУмер муж, завещания нет.
Из имущества: квартира (оформлено в равных долях на мужа и жену), вторая квартира (оформлено на жену), два гаража (оформлено на мужа), машина (оформлено на мужа), депозиты в банке: один на мужа, другой на жену. В браке 30 лет, всё имущество покупалось в этот период.
У мужа от первого брака 2-е детей (взрослые), сын жены мужем усыновлен.
Как по закону будет распределяться имущество между наследниками?
Может ли жена распоряжаться своим депозитом, например снять все деньги, или они считаются "совместным" имуществом? Будут ли другие наследники иметь право на квартиру, оформленную на жену?
Буду благодарна за любые разъяснения.
Здравствуйте) Ваши квартира, доля и депозит останутся Вам. Все остальное будет делиться на троих. На квартиру у сыновей права нет.
Спросить
Насчет второй квартиры. Да, номинальным собственником является жена, но каково основание приобретения этой квартиры? Спраашиваю, чтобы установить, общее ли это имущество или личное имущество жены.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Все имущество, нажитое в браке согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является общим имуществом супругов независимо от того, на кого оно зарегистрировано и кем куплено. Сначала выделяется супружеская доля пережившего супруга в этом имуществе, а остальное включается в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ).
Т.к. нет завещания, то согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Усыновленный имеет равные права с детьми наследодателя. Таким образом наследует жена, дети и усыновленный ребенок. Своим депозитом супруга вправе распоряжаться, но половина средств входит в наследственную массу и к ней могут предъявить требования в этой части. Если у наследодателя нет также родителей или наследников обязательной доли, то наследуют только супруга, дети и усыновленный. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
Добрый вечер
1. Это 2 гаража и машина, из них в первую очередь выделяется супружеская доли от всего имущества, которое имеется к наследованию она составляет одну вторую долю от всего имущества
Это выделение законной доли от наследства супругам наследодателя Обязательными в соответствии с законом супружескими долями в наследствах является часть имущества (доля), которая подлежит выделу наиболее уязвимому преемнику наследодателя вследствие кончины последнего.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
2. Оставшиеся одна вторая доля делится между всеми наследниками первой очереди если никто из них не откажется от наследства в равных долях
3. Депозит открытый на жену является её собственностью и она может им распоряжаться,
3. На квартиру в долевой собственности, 1/2 делится поровну между наследниками
4. Квартира на имя жены, при отсутствии спора не требует оформления в наследство
5. Депозит мужа также делится в равных долях от одной второй
Если наследники другие посчитают нужным выделить в имуществе которое регистрировалось на имя супруги выделить долю умершего то понадобится оформлять наследство в том числе зарегистрированное на имя жены.
Спросить
Просто объясняю. Вот умер муж, а завещания нет. И брачного договора-тоже. Все просто. Есть жена и трое детей (усыновленный тоже считается). Следовательно, невзирая на титульных владельцев любой вашей собственности, все имущество, нажитое в браке, согласно ст. 34 СК РФ, делится пополам (выделяете у нотариуса супружескую долю), а оставшаяся половина - делится на вас и трое детей на четверых.
Все деньги можете снять, но наследники могут озаботятся "вашим " депозитом в силу мной указанных причин, и взыскать через суд. Кстати, похоронные можете снять с депозита муже в пределах 100 000, при предъявлении документов в банк.
Спросить
С детьми от первого брака муж не общался, а у жены двое детей (старший сын не усыновлен). Вторую покупали, чтобы в будущем дети не спорили из-за родительской квартиры, до тех пор вторую квартиру сдавали. Накопили деньги, жена выступила как покупатель, оформили на неё.
СпроситьНе важно, общался или нет. Положения ст.1142 ГК РФ это не отменяет. Дети и усыновленный имеют равные права с супругов на наследование имущества наследодателя, а также его доли в общем имуществе. И даже если оформили на супругу квартиру, то она все равно общая согласно ст.34 Семейного кодекса РФ и входит в наследственную массу.
СпроситьДети от первого брака могут претендовать на наследство, имеют право, хотя и не общались, это уже вопрос не морали, а наличия права, оно у них имеется
Но поскольку имеется сын, которого установил ваш супруг, то наследников будет 4, трое детей и Вы
Имущество будет наследоваться, но то имущество, которое было оформлено на супруга и на которое оформляется наследство, прежде всего будет выделяться ваша супружеская доля, оставшаяся часть будет делиться между вами же и детьми.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
В июле прошлого года умер отец, наследниками первой очереди являюсь я (сын), моя сестра (дети от первого брака) и 2 я жена (брак заключен в июне 2006 г. В наследство входят: дом,земля, и 2 машины, а еще банковский счет. Сестра отказалась от наследства в мою пользу. Проблема состоит в том, что 2 я жена претендует на наследство, но дом построен до брака, есть документы о выдаче земли под строительство дома от 89 года, акт приемки дома в эксплуатацию от 2001 года и регистрационное удостоверение с тех. паспортом на дом от 2007 года, как понимаете, рег. удостоверение было выдано уже в браке со 2 й женой, но как мне сказали рег. удостоверение не имеет юридической силы, а лишь дает право на оформление прав собственности, которые не были оформлены ни на землю, ни на дом. Отец был прописан в доме с 2002 года, потом в августе 2009 года прописал меня, а в октябре этого же года и 2 ю жену. По факту она жила с ним с 96 года, но брак оформили в 2006 году. Насчет машин: 1 ю машину Отец купил еще в браке с моей мамой,2 ю купил в 2005 году уже живя со 2 й женой, но еще не находясь с ней в браке. Подскажи какое право имеет 2 я жена на наследство. Спасибо.
Если на момент смерти были в браке. то у второй жены такие же права как и у других наследников первой очереди.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо изучать документы, в рамках бесплатной консультации это сделать невозможно.
Спросить
обращайтесь к юристу--в этом случае вообще 1/2 часть дома (если строили с вашей мамой) и машины принадлежала вашей маме.Вы и ваш папа должны были унаследовать.
Спросить
Имеет ли право 2я жена на до,землю и машины,если не оформлено право собственности,дом построен до брака,а рег. удостоверение и паспорт выданы в браке?
Спросить
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
