Или каким-то другим образом можно ли переоформить эту квартиру на жену и/или детей?
Имеется квартира ЖСК, дом сдан в 1978 году. Пай оформлен на мужа. Муж в данной квартире не проживает с 1991 года и не платит за квартиру, соответственно. Он точно жив, но место его проживания неизвестно. Пай выплачен полностью в 1993 году. Свидетельство о собственности в ГБР не получалось. С мужем до сих пор на развод не подавали, т.е. в браке. В квартире также зарегистрированы взрослые дети с 1978 года и 1986 года.
Можно ли применить статью федерального закона О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой гражданин, в течение 15 лет пользующийся чужим имуществом, в конечном итоге приобретает право на него.
Или каким-то другим образом можно ли переоформить эту квартиру на жену и/или детей?
Ольга! Т.к. пай выплачен в браке, то квартира считается совместно нажитым имуществом. Кстати, право собствнености на кооперативные квартиры возникает не с момента госрегистрации, а смоменты выплаты пая. Основание возникновения права собствености по давности владения не федеральный закон о регистрации прав на недвижимость, а ст. 234 ГК РФ, в которой говориться, что вы должны были знать, что это чужое имущество, но пользовались им как своим, т.ч. это не ваш случай, т.к. квартира - ваша совместное имущество. Если вам не известно где он и вы подавали в розыск, то пробуйте в суде признать его умершим и получите квартиру по наследству.
Спросить
Проясните пожалуйсто ситуацию как лучше переоформить право собственности на квартиру
Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом
Проживаю и прописана с 1991 г. с бывшим мужем и дочерью 16 лет в двухкомнатной квартире в Москве.
Как оформить кооперативную квартиру на старшего внука - опыт и рекомендации.
Как мне выписать бывшего мужа на основании нового Жилищного кодекса?
Судебные права на квартиру - что сохраняется за мужем при разводе после долгих лет совместной жизни?
Права бывшего мужа в квартире ЖСК - Он наследник или не имеет права на часть?
С начала совместной жизни жили отдельно, родители мужа с нами не проживали и прописаны никогда не были.
