Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова в этом необходимость?

04.07.2010, 20:15
• г. Ростов-на-Дону

Ситуация такова: председатель нашего ЖСК (дом 1983 г. постройки) сообщил о необходимости преобразования в ТСЖ, объясняя это тем, что таким образом мы попадем в программу, согласно которой, нам помогут на бюджетной основе сделать капитальный ремонт, поменять лифты и т.д.

Вопрос в следующем - каковы плюсы и минусы перехода из ЖСК в ТСЖ. Какова в этом необходимость?

Заранее, спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Наталья! Если Ваш дом построен в 1983 году, то очевидно, что все квартиры давно находятся в собственности членов ЖСК, и ЖСК, по сути, давно перестал быть ЖСК, а превратился в обыкновенное ТСЖ. Сейчас Вам и предлагают это узаконить, да еще с выгодой для Вас.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
10.11.2014, 09:37

Может ли председатель ТСЖ нашего дома отказаться от полномочий после окончания ремонта крыши?

Имеет ли право председатель ТСЖ нашего жилого дома снять с себя полномочия? Дело в том, что сейчас идет ремонт крыши нашего дома, согласно краевой программе по ремонту МКД, и председатель ТСЖ заявила, что после ремонта она снимает с себя все полномочия. Мол, думайте кто этим займется, а я заканчиваю это дело. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Дмитрий
09.01.2017, 20:18

Отказ председателя ТСЖ в ремонте и замене лифтов вызывает обращение куда-то

Просили председателя ТСЖ сделать ремонт, и поменять лифты (ремонт не делали 1989 года) Председатель делать отказывается, за кап ремонт платим. Куда можно обратиться с жалобой или просьбой чтобы сделали ремонт. Спасибо!
Читать ответы (4)
Виктор Петрович
15.02.2015, 12:08

В настоящее время дом принадлежит ЖСК, существует более 30 лет. Есть ли обоснованная необходимость в преобразовании ЖСК в ТСЖ?

В настоящее время дом принадлежит ЖСК, существует более 30 лет. Есть ли обоснованная необходимость в преобразовании ЖСК в ТСЖ?
Читать ответы (1)
Алексей
14.06.2015, 08:23

Образование ТСЖ и необходимость заключения договора с подрядной организацией для текущего ремонта общедомового имущества

В нашем доме образовалось тсж. На собрании поставили вопрос о текущем (не капитальном) ремонте общего имущества. Члены тсж хотели взносы на ремонт передавать председателю на хранение и по мере необходимости использовать набранные средства на ремонт. Целью такого решения было не допустить растраты денег подрядчиками. Но председатель пояснил, что это не законно; тсж необходимо заключить договор с подрядчиком и взносы платить подрядчику. Подскажите обязано ли тсж заключить договор с подрядной организацией для текущего ремонта общедомового имущества или это уловки председателя?
Читать ответы (1)
Михаил Вячеславович
11.10.2015, 17:18

Вопросы, связанные с капитальным ремонтом и отчетом о жизни панельного дома 1996 года постройки

Панельный 5-ти эт. дом 1996 года постройки. 1. с какого времени начинается отчёт жизни дома? 2. когда наступает капитальный ремонт общедомовой территории (сроки, условия, документы)? 3.кто определяет необходимость включения дома в программу кап. ремонта, каким документом? 4. каким образом доводится информация до собственников жилья о включении дома в программу кап. ремонта и начало оплаты накопительного взноса?
Читать ответы (2)
Ольга
06.08.2019, 16:47

Капитальный ремонт в ТСЖ - двойная оплата и незнание законов

У нас ТСЖ. В единой квитанции на оплату коммунальных услуг есть графа "Содержание жилфонда и кап. ремонт", где взнос кап. ремонт был определен на общем собрании в размере 10 руб. с метра несколько лет назад, но спец. Счет на оплату капитального ремонта открыт не был, все платежи поступают на один счет. С декабря 2018 года наш дом был включен в региональную программу кап. ремонта (без нашего ведома), об этом мы узнали получив квитанции от Мособлеирц с начислениями за кап. ремонт за два месяца (июнь, июль 2019). Вероятно наш дом, как не имеющий спец. Счета на кап. ремонт "автоматом" попал в программу общего фонда кап. ремонта. Сейчас получилась такая ситуация, что мы должны платить кап. ремонт и по квитанциям ТСЖ и по квитанциям Мособлеирц, получается двойная оплата. Как поступить в этой ситуации и куда платить? Предусмотрено ли наказание для председателя ТСЖ в связи с тем, что он не проинформировал собственников о необходимости открытия спец. Счета и не инициировал собрание по этому вопросу? Законно ли сейчас взимание платы за кап. ремонт на счет ТСЖ если наш дом теперь в программе общего фонда кап. ремонта? Спасибо.
Читать ответы (19)
Валерий Михайлович
17.03.2011, 22:19

Ремонта нашего дома, мотевируя тем, мол когда вступите тогда и ремонт?

Заставляют вступать в ТСЖ, толком не обьясняя что это такое. Имеет ли право та организация на балансе которой стоит наш дом принуждать нас вступать ТСЖ без кап. ремонта нашего дома, мотевируя тем, мол когда вступите тогда и ремонт?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.08.2015, 09:16

Плюсы и минусы фгупов

Каковы плюсы и минусы в экономическом плане преобразования ФГУП в акционерное общество.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.03.2018, 13:32

Отключение стояков хв, гв и отопления - нужны ли проектные документы и специализированная организация?

Здравствуйте. Обратились к председателю жск с просьбой отключить стояки хв, гв, стояки отопления. Делаем ремонт, радиаторы, полотенцесушитель, трубы не менялись с постройки дома 1972 года. Председатель отказала, мотивируя тем, что необходима проектная документация на выполнение таких видов работ. Правомерно ли это? Такие работы должна проводить специализированная организация или можем сами? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
18.11.2015, 18:03

Дом ЖСК без лифтов - как оплачивать и что делать жильцам?

Дом ЖСК. С 1 ноября в доме меняют лифты по программа капремонта, т.е. все ходят пешком. В ноябрьской квитанции плата за содержание лифта включена. Что содержать, когда лифта просто НЕТ? Каковы действия жильцов?
Читать ответы (2)