После развода можно ли будет его выпулить из квартиры и тогда на что он может претендовать после развода.
В браке приобретена 2-х комнатная квартира на имя мужа. (Семья 4 человека, в т.ч. двое детей 1998 и 2000 г.р.).Теперь грядет развод. И до него я хочу получить дарственную на квартиру на свое (жены) имя. Как это правильно делается, чтобы не было обратного хода, каков процент необходимый к уплате при оформлении данного договора. Не будут ли родственника мужа каким либо образом претендовать на его часть имущества. И имеет ли где нибудь значение, что в покупку квартиры вложены почти 60% денежных средств родителей жены (от продажи имущества, золотых изделий и пр.)? Нельзя ли просто отсудить эту часть? Или лучше просто по договору дарения (муж в принципе не против). Только он просит остаться прописанным в квартире после дарения. После развода можно ли будет его выпулить из квартиры и тогда на что он может претендовать после развода. Спасибо.
Уважаемая Светлана! Доказать в судебном порядке, что родители жены вкладывали денежные средства практически нереально ( закон запрещает доказывать свидетельскими показаниями сделки, цена которых превышает 10 миниматльных размеров оплаты труда -1000 рублей ( пункт 1 ст.162 Гражданского кодекса России). Разве что ответчтик признает такой иск.
Но, если муж согласен, конечно, лучше оформить договор дарения на Ваше имя. Причем, если Вы и муж прописаны в квартире, то Вы будете освобождены от налога на имущество, переходящее в порядке дарения ( ст.4 Закона РСФСР от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования").
После расторжения брака он в принципе сохраняет право пользования жилым помещением, но если вы докажете, что помещение нужно для Вашего пользования и пользования членами Вашей семьи ( например, Вы соберетесь устраивать личную жизнь), то в принципе Вы вправе предъявить иск о выселении ( ст.127, 135 Жилищного кодекса РСФСР).
Родственники мужа никаких прав не имеют.
СпроситьОт налога на дарение вы освобождены в любом случае как супруга, если конечно оформление до развода. Если будет раздел в судебном порядке, то могут родственники доказывать дарение средств. если докужуьт - то вашу долю могут уменьшить.
Если он будет прописан, то сохранит право пользования и проживания в квартире ст.292 ГК РФ, выписать его будет очень сложно в судбном порядке.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация