Как зарегистрировать дачный участок после отказа в государственной регистрации?

В апреле было подано в отделение росреестра заявление на регистрацию дачного участка с приложением Государственного Акта на землю, датированного 1992 г. Отделение росреестра приостанавливает на месяц регистрацию, мотивируя отсутствием моего имени в правоустанавливающих документах садоводческого товарищества и необходимостью представить "дополнительные доказательства (сведения, документы) наличия оснований для проведения гос. рег-ии". Мною дополнительно были представлены следующие документы, на мой взгляд, подтверждающие мои права на зем. участок: заверенная горадминистрацией копия перечня гос. актов на зем. участки садоводческого товарищества, налоговые уведомления на уплату земельного налога, квитанции об уплате земельного налога, справка горадминистрации о наличии у меня в данном садоводческом товариществе земельного участка. По истечении срока, оговоренного в уведомлении, отделение росреестра отказывает мне в регистрации земельного участка с мотивировкой, что "в установленный срок дополнительные документы, устраняющие противоречия в документах, не преставлены, обстоятельства, препятствующие государственной регистрации, не устранены." Вопрос: При составлении искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок на какую статью закона о нарушении моих прав я могу сослаться?

В 1993 г. мой отец приобрел землю. Изначально ему было выдано свидетельство о праве собственности. Затем, постановлением главы администрации района решено предоставить земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование. На основании постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Подскажите, какой документ имеет решающую силу: свидетельство или гос. акт? Могу ли я, как наследник, чрез суд претендовать на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей?

Согласно пункту 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 №137 Ф-3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» : «Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"». Значит ли это, что свидетельство, выданное на праве бессрочного (постоянного) пользования землей равнозначно свидетельству на право собственности и в этом случае можно применить статью 1181 ГК РФ? Что вообще означает выражение "равную юридическую силу"?

Имеет ли одинаковую юридическую силу Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выданный в 1993 году и Свидетельство о государственной регистрации права. Т.е. получив Свидетельство о гос. регистрации права в 2009 году, я получил подтверждение своего права? Ответ нужен для исчисления срока владения недвижимостью, для определения налогового вычета. Спасибо.

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

13.01.2012 г. я представил документы на государственную регистрацию права собственности: 1. Нотариально заверенную копию свидетельства на право собственности на землю площадью 675000 кв.м. КН-21 №0946499 от 04.01.1996 г. рег. запись №105 от 04.01.1996 г. выданное комитетом по земельным ресурсам Ш. района. 2. Два кадастровых плана: на земельный участок площадью 515667 кв.м. с кадастровым №45:21:04 06 04:0002 и на земельный участок площадью 159333 кв.м. с кадастровым № 45:21:04 06 05:0002. выданные Ш. филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по К. обл. в июне 2004 г. 29 января с.г. я получил из Управления Фед. службы госрегистрации такой ответ: В соответствии со ст. 13 Федерального Закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в процессе государственной регистрации регистрирующим органом осуществляется правовая экспертиза документов, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации. При проведении правовой экспертизы установлены следующие причины, препятствующие проведению государственной регистрации: 1. В качестве документа, являющегося основанием для проведения регистрации, Вами представлено Свидетельство на право собственности на землю КН-21 №0946499 от 04.01.1996 г., выданное комитетом по земельным ресурсам Ш. района. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» указанное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, которое выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации, либо на основании договора купли-продажи или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю. Документ, послуживший основанием для выдачи указанного свидетельства (правоустанавливающий документ) - протокол собрания учредителей от 31.10.1995 г. Вами на государственную регистрацию не представлен. 2.В соответствии со ст. 18 Федерального Закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые для государственной регистрации прав документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю. Однако Вами на государственную регистрацию представлена нотариальная копия Свидетельства на право собственности на землю КН-21 №0946499 от 04.01.1996 г., а его подлинник не представлен. 3. В соответствии с п.43 Приказа Минюста РФ от 01.07.2002 г.№184 «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при проведении правовой экспертизы документов необходимо удостовериться в том, что сведения об объекте недвижимого имущества, указанные в документах, удостоверенных государственной организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, соответствует аналогичным сведениям, указанным в правоустанавливающем документе. В представленных Вами на государственную регистрацию документах установлено несоответствие фактической площади участка и площади, указанной в правоудостоверяющем документе. Так, в Свидетельстве на право собственности на землю КН-21 №0946499 от 04.01.1996 г. указана площадь 675000 кв.м. (67,5 га), а в кадастровом плане земельного участка от 15.06.2004 г. №2-21/04-124 - 515667 кв.м. и в кадастровом плане земельного участка от 09.06.2004 г. №2-21/04-123 – 159333 кв.м. Поскольку, на государственную регистрацию Вами не представлены какие-либо документы, подтверждающие изменение площади земельного участка, либо образование из земельного участка площадью 675000 кв.м. двух земельных участков площадями 515667 кв.м. и 159333 кв.м. то идентификация земельных участков, заявленных к регистрации, а соответственно и государственная регистрация права собственности на них не представляется возможной. Таким образом, для проведения государственной регистрации Вам необходимо представить следующие документы: протокол собрания учредителей от 31.10.1995 г.; подлинник свидетельства на право собственности на землю КН-21 №0946499 от 04.01.1996 г.; документы, подтверждающие изменение площади земельного участка, либо образование из земельного участка площадью 675000 кв.м. двух земельных участков площадями 515667 кв.м. и 159333 кв.м. В случае если по истечении срока государственной регистрации не будут устранены причины, препятствующие ее проведению, в государственной регистрации Ваших прав на недвижимое имущество может быть отказано. Прав ли государственный регистратор, требуя от меня вышеуказанные им документы?

Здравстуйте. Скажите пожалуйста возможно ли вернуть выделенную дачу (в 1993 году), которая была на правах пожизненого наследования и была олачена, но которую изъяли в 1995 году. (Государственный акт на собственности на землю, пожизненого наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и документ об оплате за участок.) И если возможно, то как?

Заведено наследственное дело к имуществу умершей матери. Земельный участок имеет кадастровый номер, Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей (1992 года). Нотариус, который ведет наследственное дело, требует справку о праве собственности на земельный участок, в противном случае земля не будет включена в наследственную массу. Регистрации права нет Что делать? Куда обращаться? Где взять эту справку?

В марте месяце 2014 года приобрела земельный участок в СОК. Имеются документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: собственность; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества. 2. Договор купли-продажи земельного участка. 3. Передаточный акт. 4. Землеустроительное дело. 5. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 6. Кадастровый план земельного участка. 7. Карта (план) границ. Подскажите, пожалуйста, могу ли я начать строительство частного дома на этом участке, или еще необходимо собрать какие-либо документы?

Администрацией района в 1992 году был выделен земельный участок (8 га.), подтвержденный государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земля не использовалась, налоги не уплачивались в связи с отсутствием налоговых уведомлений. Являюсь ли я собственником земли на настоящий момент и имею ли право на продажу земельного участка?