Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать налог с продажи квартиры при смене собственности и возможности взаимовычета

27.05.2016, 13:29
• г. Астрахань

У нас в собственности была квартира (на 4 собственника, все члены одной семьи 3 взрослых и несовершеннолетний) кадастровой стоимостью 2700000 (продали за 2500000) и купили квартиру стоимостью 1650000 (кадастровая стоимость 1100000) на одного собственника (несовершеннолетний). Как платить налог с продажи и можно ли произвести взаимовычет?

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость
Собственник несовершеннолетний
Продать и купить квартиру
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Если владели квартирой менее 3 лет,то налог -13% с разницы между ценой продажи и покупки данной квартиры.Взаимозачет можно провести,можете получить вычет за ребенка.ст.220 НК РФ.

Спросить

Здравствуйте!

Для наиболее полного ответа необходимы детали приобретения квартиры- когда приобреталась, стоимость.

Если квартира была в собственности менее 3 лет, должны платить налог.

Если приобреталась квартира продаваемая после 01.01.16г., то налог платится с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, если до - то со стоимости, указанной в договоре.

Вы можете получить вычет в 1 млн руб, а с разницы заплатить налог.( налог с 1500000 руб)

Либо уплатить налог с разницы между ценой продажи и ценой приобретения данной квартиры.

Если не получали вычет имущественный, можете получить с покупки новой квартиры, тем самым уменьшив подлежащий уплате налог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России