Мы купили дом с проживающим там и прописанным человеком, он должен был освободить его, но этого не делает добровольно. Дом продавала его сестра. Мы внесли авансовый платёж ей (не всю сумму), возвращать деньги она не желает и выселять или делится с братом тоже. Два суда мы выиграли (по выселению), но они его обжалуют. Мотивируя тем, что если мы произведем расчёт в полном объеме. Вопросов 2.1,вернут ли нам деньги если сделку признают не действительной,2 может ли суд решить проживание ему с нами?

Необходимо ознакомиться с договором купли-продажи, к котором должны содержаться ответы на Ваши вопросы.

Продавец единственная собственница жилья,с братом она делится не желает поэтому его и удерживает.Она хочет чтобы мы отдали всю сумму за дом,но ведь там проживает человек и мы не пользуемся этим жильем.

Как вернуть деньги за недействительную сделку и решить вопрос с проживанием в купленном доме?

Проблемы при покупке дома - продавец не выселяет проживающего брата и не соблюдает обещание

Мы покупаем дом, но продавец не хочет выписывать и выселять своего брата который там проживает, она то есть (сестра) хозяйка по завещанию, продавец обещала выселить до совершения сделки и этого не сделала. Мы внесли часть денег. Этот брат выезжать и освобождать нам дом не хочет. Как нам быть, признать сделку не действительной, вернет ли она нам деньги?

Читать ответы (2)

Возможно ли отменить сделку купли-продажи квартиры без расписки о получении денег через два года?

Может ли продавец спустя два года отменить сделку купли продажи квартиры мотивируя тем что нет расписки о получении денег. А в договоре прописано что расчёт произведен в полном обьеме до подписания договора.

Читать ответы (3)

Подскажите, пожалуйста, чего нам ждать от этой сестры и действительно ли, если дом снесен, она ничего в суде не добьется?

Как защитить свое имущество: Мы купили старый разваливающийся дом и зем. участок под ним (всего 1 сот.) у человека, который получил их в наследство от матери через суд (устанавливал факт принятия наследства в суде). Мы этот дом снесли и построили на его месте новый, оформили в аренду дополнительно на свое имя (после сделки) земельный участок 12 сот. Недавно нам нотариус, оформлявшая наследство, сообщила, что у нашего продавца есть сестра и она будет обращаться в суд, чтобы признать сделку купли-продажи дома недействительной, т.к. на момент смерти она и мать были зарегистрированы в одной квартире. Однако, мать нашего продавца и его сестры проживала не в этой квартире, а в доме, который мы купили и там и умерла (как соседи сказали). Эта сестра является сильно злоупотребляющей алкоголем и в суд пока не обратилась, хотя с даты проведения сделки прошло 3 мес. Все деньги от сделки получил продавец, делиться с сестрой деньгами он не хочет, говорит, что проконсультировался с юристами и ему сказали, что для обращения в суд у сестры отсутствует предмет иска - старый дом, т.к. он снесен. Подскажите, пожалуйста, чего нам ждать от этой сестры и действительно ли, если дом снесен, она ничего в суде не добьется?

Читать ответы (1)

Исполнительный лист не предъявляеться к делопроизводству всвязи с чем не снимаеться арест с квартиры.

Купили квартиру с прописаным человеком. Судьёй был наложен арест до покупки, всвязи с призанием недействительности предыдущей сделки. Решение районного суда признало сделку действительной. Прописаным лицом было подано обжалование в краевой суд. решение краевого суда также признало сделку действительной, но с оговоркой о передаче ключей прописаному лицу. Исполнительный лист не предъявляеться к делопроизводству всвязи с чем не снимаеться арест с квартиры. Из за этого решения суда регистрацию сделки не можем провести. Прописаное лицо осознано не несёт исполнительный лист и шантажирует дать ему деньги на жильё ,хотя являеться собственником другого дома, как обжаловать решение суда и поможет ли обжалование, исключить эту оговорку.

Читать ответы (1)

Возможные исходы

Купил дом с земельным участком и тремя прописанными и проживающими в нем совершеннолетними людьми. Подал иск в суд о их выселении и снятии с регистрационного учета. Они подали встречный иск, о том что с моим продавцом и ими был заключен притворный договор купли продажи недвижимости (они ему дом не продавали, а взяли в долг крупную сумму денег. Деньги не вернули, а обеспечением был договор купли продажи дома). Каковы мои шансы лишиться недвижимости в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Могу ли я требовать через суд возмещение морального вреда (и в каком размере)?

По договору купли-продажи жильцы должны были сняться с регистрации и освободить квартиру (деньги они получили в полном объеме). Они этого не делают. Я понимаю, что надо подать иск о выселении. Подскажите, пожалуйста, куда. Мировому судье или в районный суд? Могу ли я требовать через суд возмещение морального вреда (и в каком размере)? Ведь квартиру брали в ипотеку, а въехать не можем.

Читать ответы (3)

Как выселить постороннего человека из приобретенного жилья без суда?

Мы приобрели часть дома, которая была в собственности у женщины. Указали в договоре купли-продажи, что она, ее муж и дочь должны выписаться в течение 10 дней после сделки. Они с дочерью выписались, а мужа просят оставить прописанным, пока они ждут, когда построят дом (они приобрели квартиру в строящемся доме), мотивируя это тем, что мужчине нужна прописка для работы (водитель). Бывшая собственница предлагает помочь оформить иск в суд на выселение ее мужа из нашего жилья. Говорит, что по суду его выпишут, можно даже в суд не приходить, а штамп в паспорте ее муж вычеркнет, когда они в свою квартиру пропишутся. Вопрос: можно ли нам как владельцам жилья самим без суда выписать ее мужа? Чем нам грозит то,что у нас будет прописанный посторонний человек?

Читать ответы (1)

Покупатели отказываются от сделки и требуют компенсацию за ремонт - что делать?

Был составлен предворительный договор купли продажи квартиры. До основной сделки осталось два дня а покупатели отказываются от сделки и ключи возвращать не собираются. Мотивируя это тем чтоб мы вернули им деньги затраченые на ремонт о котором мы даже и не были поставлены в курс что они там делают.

Читать ответы (2)

Иск на расторжение сделки - вопросы выплаты и освобождения жилого дома

У меня вопрос такой? Покупатель подал иск в суд на расторжение сделки купли продажи жилого дома. Его не устраивает ремонт, хотя на момент сделки его все устраивало. То есть покупатель хочет вернуть портраченные деньги, а нам должен будет вернуться дом. Если суд примет сторону покупателя, то как продвец будет выплачить сумму денег, если они уже потрачены, и когда покупатель должен будет освободить дом? Смогут ли приставы выставить дом на продажу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры по генеральной доверенности - недействительность сделки, возврат денег и доли

Я хочу купить квартиру, половину которой продают по генеральной доверенности. Чем опастна сделка? В каких случаях она может считаться не действительной? В какой срок можно подать иск о недействительности сделки? Что будет если суд признает сделку недействительной, мне вернут деньги? И за всю квартиру или за половину?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59