Должны ли мы будем платить налоги с продажи квартиры и покупки дома, и сколько?

• г. Астрахань

У нас 2-х комнатная квартира, которая находится в центре города, в ней прописаны мама-пенсионерка, я (27 лет) и две мои дочери (3 и 4 гг.). мы хотим её продать за 1.7 млн. и купить за эту же сумму дом со всеми удобствами в спальном районе.

Должны ли мы будем платить налоги с продажи квартиры и покупки дома, и сколько?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для того, чтобы правильно вам ответить необходимо знать:

1. Является ли у вас квартира в собственности?

2. Сколько лет вы являететсь её собствинником, если ответ на 1 вопрос положительный?

Однако если исходить из общих положений, то в случае если вы владеете недвижимым имуществом менее 3 лет, то вам после продажи, необходимо будет уплатить 13% с суммы превышающей 1 000 000 руб. Если вы владеете имуществом более 3-х лет, то налог платить не нужно. Однако необходимо будет подать декларацию о даходах и заявление о применении налогового вычета, в налоговый орган.

Спросить
Татьяна
07.06.2015, 12:12

Налог с продажи трехкомнатной квартиры взамен сносимого ветхого дома - как рассчитать?

Наш ветхий дом сносят и взамен квартиры в этом доме мы получили трехкомнатную квартиру в этом же районе. Хотим ее сразу же продать, чтобы купить квартиру в центре города. Сколько нужно платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Наталья
16.04.2008, 14:22

При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет?

В браке были приобретены две квартиры. Одна была оформлена на меня, а вторая в равных долях с мужем. Квартиру, которая оформлена на меня, мы продали. Теперь хотим продать вторую квартиру и купить дом. С продажи моей квартиры я налог не плачу? При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет? Можно ли переоформить квартиру на мужа, чтобы не платить налог?
Читать ответы (1)
Алла
03.03.2013, 22:07

Как продать квартиру и купить дом со всеми удобствами в садоводстве (не ИЖС) и прописаться там

Мы хотим продать квартиру и купить дом со всеми удобствами в садоводстве (не ИЖС). У нас двое несовершеннолетних детей. Можно ли будет прописаться в этом доме? Не возникнет ли проблем у нас при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Полина Юрьевна
06.05.2021, 15:05

Как снизить налог с продажи квартиры и купить свой дом - оптимальные решения для наследников

Моя семья (я, муж, двое детей) живем в однокомнатной квартире, которая в долевой собственности (материнский капитал). У меня умерли родители и по наследству досталась трехкомнатная квартира. Документы наследования оформлены - я единственный владелец. Мы хотим продать все имущество и переехать в свой дом, но с продажи квартиры придется платить немалый налог (да, я знаю о необлагаемой сумме 1 млн. руб). Так как 1-комнатная квартира в долевом владении, то мы ее должны продать первой и добавив деньги с 3-комнатной купить дом, выделив доли всем членам семьи с одобрения опеки. Есть ли какие либо способы законно снизить налог с продажи 3-комнатной квартиры, для нас это все равно достаточно ощутимая сумма?
Читать ответы (2)
Альфир
13.03.2022, 19:07

Налог при продаже недвижимости - какие проценты и условия исключения?

Вопрос: есть квартира купленная в ипотеку, оформленная на супругов в равных долях, квартира находится в залоге у банка. Хотим продать квартиру, с целью покупки дома. Сколько (лет) нужно быть собственником недвижимости что бы не платить налог с продажи? Сколько % придётся заплатить налога при продаже недвижимости?
Читать ответы (2)
Олег Анатольевич
11.12.2013, 11:21

Какова налоговая ситуация при продаже и покупке квартир?

Я хочу продать квартиру которая находится менее 3 лет в собственности. На деньги которые я выручу с продажи я хочу приобрести две (2) другие квартиры которые в сумме будут стоить больше чем продажа одной квартиры. Хотелось узнать должен ли я буду платить налог с продажи и покупки и какой. Примечание.. Продажа --10 млн. Покупка --6 млн. и 5.5 млн. Все это в один год совершается. Желательно ответ в цифрах. Спасибо.
Читать ответы (1)
Гельсиня шайхутдиновна
04.08.2014, 00:40

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и покупку дома для несовершеннолетнего сына?

Хочу продать квартиру и купить дом, моему сыну 17 лет, его доля 25% от 67 кв.м. Разрешит ли опека на продажу квартиры и покупка дома 50 кв.м с участком 10 соток и дом со всеми удобствами.
Читать ответы (1)
Мария
18.03.2017, 08:44

Как оформить наследство по дому и избежать высоких налогов при его продаже

Помогите, пожалуйста. Сестра живет в доме с родителями и своими детьми уже более 20 лет. Дом был оформлен на отца, он умер 5 лет назад. Дом переоформили на мать полностью. Пол года назад умерла мать. Сестре надо оформить дом на себя (завещания, дарственной и т.п.нет). В дальнейшем она продаст дом и купит себе квартиру (она пенсионерка, тяжело ухаживать за домом), дети взрослые и живут отдельно, но прописаны в доме. В юстиции сестре выдали документ о кадастровой стоимости дома 1959 года постройки-1,5 млн руб+800 тыс. руб земля (в собственности). Итого 2,3 млн руб. Сказали при продаже надо будет платить с этой суммы 13%.Насколько это правильно, есть ли какие послабления? Городок у нас маленький и красная цена этого дома 1,5 млн. Он никогда не продастся за 2,3 млн. И после продажи дома (ранее 3 лет) и покупке квартиры ей опять платить 13% с покупки квартиры? При самом лучшем раскладе, если продать дом за 1,5 млн (но налог заплатить с 2,3 млн-это около 300 тыс., не считая другие сборы при продажах), у неё останется 1,2 млн. Стоимость 2-комн. Квартиры 1 млн. руб.И опять платить 13% с покупки-тогда не хватить на эту самую покупку квартиры? Как лучше поступить в такой ситуации с наименьшими потерями? Она же не покупает дом, а просто вступает в наследство (она там живет, прописана, другого жилья нет, пенсионерка) и платить при продаже, если раньше 3-х лет продавать? Напишите, пожалуйста подробно, что делать в такой ситуации, где и сколько она должна заплатить? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.12.2011, 12:42

Скажите пожалуйста будет ли мама платить налог с суммы продажи квартиры в этом случае, ведь как я понимаю мы 2 разные семьи.

Мы (Я иоя мать и муж) живем в квартире, которая в собственности 4 года. По документам квартира оформлена полностью на маму она пенсионерка. Собираемся продать квартиру и купить другую, при этом оформить ее на нас с мужем. Скажите пожалуйста будет ли мама платить налог с суммы продажи квартиры в этом случае, ведь как я понимаю мы 2 разные семьи. Или лутьше до продажи переоформить документы например на меня. И еще скажите пожалуйста если предпроложим квартира продана за 5 млн рублей а куплена за 3 млн руб. Будем лли мы платить налог с прибыли (с оставшихся 2 млн руб). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
29.01.2015, 16:14

Какие налоги при продаже и покупке квартиры должна будет заплатить работающая пенсионерка?

Я работающая пенсионерка. Являюсь единственной собственницей однокомнатной квартиры, подаренной мне моим сыном. Дарственная оформлена в мае 2013 г. Планирую продать квартиру за 7 млн. руб. и после продажи планирую купить однокомнатную кв. за 6 млн. руб. Сколько процентов налогов и от какой суммы мне надо будет заплатить налоги после совершения мною сделки по покупке/продаже квартир.
Читать ответы (1)