Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта - рассмотрение юридической стороны спора

29.05.2016, 16:54

• г. Санкт-Петербург

Я владею 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (ИЖС), вторые 1/2 доли принадлежат другому человеку. На участке есть жилой дом, которым мы владеем также по 1/2 доли с этим же собственником. Все права на землю и дом зарегистрированы. Второй собственник участка и дома построил новый дом на этом же земельном участке без моего согласия. Есть ли шанс у меня в суде признать новый дом самостроем, так как я не давал никакого письменного или устного согласия на возведение этой постройки. Или суд может обязать меня продать собственнику дома 1/2 часть земли под этим домом, так чтобы был его этот новый дом и только его земля под домом. Сразу скажу, что я не зверь, который хочет всё разрушить, просто из-за этого нового огромного строения уже невозможно разделить участок на два равных и выделить долю в натуре на землю.

Читать ответы (4)

Собственник участка
Земельные участки
Собственник земли

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11

29.05.2016, 17:04,

г. Ростов-на-Дону

Шанс есть. Суд обязать не может.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

29.05.2016, 17:19,

г. Санкт-Петербург

Собственник 1/2 доли земельного участка не имел права строить дом без Вашего согласия. Вы вправе требовать сноса строения.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

29.05.2016, 17:22,

г. Санкт-Петербург

Без Вашего согласия ничего сособственник строить не мог. (ст. 247 ГК РФ). Можете обратиться в суд с иском о сносе строения. Обязать Вас продать долю в праве собственности на земельный участок не возможно. Это не основано на законе.

Спросить