Получилось так, что семья распалась, хотя мы с сыном до сих пор прописаны на этой квартире.
Прошу специалистов-юристов подсказать, возможно ли подать сыну, 1995 г. рожд., иск на отца, моего бывшего гражданского мужа, по следующему вопросу.
Я жила в гражданском браке с мужем и была прописана на съёмной государственной квартире, съёмщиком которой являлся он. В 1995 году у нас родился сын, которого муж признал, дал ему свою фамилию и отчество (у меня есть все документы) и, соответстваенно, прописал его на этой же квартире. При приватизации квартиры в 1997 г. муж сказал, что он основной квартиросъёмщик, от семьи отказываться не собирается, поэтому лучше сделать приватизацию на его одного, чтобы меньше было бумажной волокиты. Я согласилась с его предложением. Получилось так, что семья распалась, хотя мы с сыном до сих пор прописаны на этой квартире. Но муж сейчас заявляет, что он является собственником квартиры, поэтому сын не может претендовать ни на один квадратный метр жилплощади.
Прошу Вас подсказать, может ли мой несовершеннолетний сын. которому нет ещё и 16-ти лет, через суд опротестовать первоначальную приватизацию, чтобы ему была выделена приватизационная доля.
С уважением - Светлана Г.
Уважаемая Светлана!
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Из Вашей информации прослеживается, хотя Вы и не указали, Вы подписывали отказ в участии приватизации в пользу Вашего мужа.
Но Ваш общий ребенок имеет обязательную долю на данной жилплощади.
В третьих, Ваш сын не имеет право обращаться в суд самостоятельно, т.к он является несовершеннолетним - Вы как его законный представитель имеете право на представление его интересов- исключение, если Ваш несовершеннолетний сын, при достижении 16 летнего возраста, признан судом полностью дееспособным (эмансипация).
С уважением,
Дмитрий Владимирович
Спросить