Участковый требует документы на квартиру мужа - как защитить себя и жильцов от выселения?
597₽ VIP
Ответьте, пожалуйста! Мой муж сейчас в отъезде и будет только через месяц, в его квартире (собственность) в Москве проживает его друг из Зеленограда с дочкой, не зарегистрированы здесь и договора тоже нет. Участковый грозит выселением и опечатыванием квартиры, требует, чтобы я привезла к нему документы о собственности и копию паспорта мужа. Скорее всего хочет денег. Какие у меня аргументы (документы о собственности и паспорт отвезу) и может ли он реально выселить жильцов, на какие статьи и законы я могу ссылаться? Спасибо за ответ!
Для выселения ему придется обращаться в суд, на что у него нет ни времени, ни желания. Скорее всего просто угрожает. А данные ему нужны для того, чтобы привлечь к ответственности за проживание без регистрации.
.
КоАП РФ
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрацииСпросить
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Здравствуйте!
Выселение может осуществляться только в судебном порядке (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
И только по иску самого собственника жилого помещения.
Участковый не является субъектом, имеющим право обращаться в суд с иском о выселении.
Спросить
Выселить не может.Возможна административная ответственность
КоАП РФ, Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей
Спросить
Доброго времени!
Нет не может Выселить, Выселить может только собственник ст. 209 ГК РФ. , ст. 304 ГК РФ. Покажите документы ему и скажите договор есть но он у мужа , муж приедет и покажет его ! На него может наложить только штраф участковый!
СпроситьНе выселить а наложить штраф ,если не зарегистрированны. Предоставление документов нужно для подтверждения факта регистрации. Смотрите примечание. КоАП
пребывания или по месту жительства в жилом помещении
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗКоАП РФ, Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Спросить
Участковый не правомочен выселять граждан из жилого помещения, это вправе сделать только суд по заявлению собственника ст. 35 ЖК РФ. Участковый может составить протокол о нарушении режима регистрации- т.к. друг и его дочка проживают без прописки, за что предусмотрен штраф и на проживающего и на собственника. Для этого и требует эти документы. Советую или выехать другу и вам не предоставлять никакие документы, или составить с другом договор безвозмездного пользования жилым помещением на месяц и отвезти участковому, пояснить, что это ваш знакомый, проживает бесплатно (т.е. оплачивает только коммунальные услуги) - ч.1 ст. 689 ГК РФ., никакого дохода вы с этого не имеете.
СпроситьАнна, если друг и дочка зарегистрированы в зеленограде, а проживают у вас - в силу ст. 19.15.1 коап к админ ответственности их привлечь нельзя. Им достаточно предъявить данные о том, что они прописаны в зеленогрпде и закон не запрещает проживать без временной регистрации в ином месте мо и москвы.
Спросить
Проживание людей в квартире Вам лучше обосновать тем, что они являются гостями хозяина.
Пребывание в жилом помещении более 90 дней подряд без регистрации в нём,одновременно с этим, имеющим регистрацию по другому адресу либо без регистрации вообще, это может стать административным правонарушением и для жильца, так и для хозяина жилища.[i][/i]
Правовая база:[u][/u]
Правила регистрации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Спросить
---Здравствуйте,муж обязан заключить с ними договор найма жилого помещения и временно их зарегистрировать. паспорт мужа и документы на квартиру. НИКОМУ не давайте они им не нужны.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 671]
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Всего хорошего.
Спросить
А при чем тут участковый? В его полномочия вообще не входит выселять кого-либо. Это может сделать только суд (ст. 13 ГПК РФ).
Спросить
Всем спасибо огромное за ответы! Участковый требует еще копию свидетельства и копию паспорта, чтобы сложить себе в папочку, насколько это правомерно? Очень не хочется, чтобы копии лежали у постороннего человека.
Спросить---заключите с жильцами договор найма и оформите ВРЕМЕННУЮ регистрацию от 6 месяцев до 5 лет. никаких документов никому не выдавайте.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 671]
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
СпроситьЗдравствуйте!
У участкового нет полномочий затребовать от Вас эти документы.
Кроме того, участковый, как должностное лицо, вправе самостоятельно затребовать в Росреестре выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьВы имеете право не предоставлять участковому копии данных документов. Поясните ему , что выдадите только под расписку о том, что он получил от вас такие документы. Или потребуйте от него письменный запрос на их выдачу. Увидите реакцию.
Спросить
Писала ранее. У моей хорошей знакомой дочь привела в квартиру, для совместного проживания, своего мужа. В этой квартире еще проживают другие члены их семьи. Квартира в собственности на троих человек - на мою знакомую, её дочь и её внука. Соседка хочет зятя из квартиры выселить, он ее замучил. В квартире он не зарегистрирован. Проживает со своей женой и выселяться не желает. Даже если он не имеет права там проживать без регистрации, выселить его можно только через суд. Надо с чего-то начинать. Нужны статьи заков на которые нужно ссылаться. Подскажите, пожалуйста!
В собственности моего мужа имеется квартира. В ней зарегистрирован сам муж, дочь от первого брака и наша общая дочь. Дочери от первого брака 18 лет, в квартире она проживала всего 2 года. Сейчас проживает в квартире матери. Нам нужно срочно продать квартиру. Добровольно выписаться дочь не хочет.
Вопросы: может ли мой муж через суд снять ее с регистрационного учета? Если нет, то подскажите, может быть проще будет, если муж, например, подарит мне эту квартиру, а мне потом легче будет через суд выселить ее. Какие могут быть еще варианты?
В браке 28 лет, в браке приватизированна квартира в доме на земле и земля к квартире. Собственность только моя. Муж не зарегистрирован (не прописан) на этой площади моего имущества. Сейчас муж оформляет банкротство по своему желанию, у него не хватает дохода платить кредиты более 1500000 рубл. При банкротстве мужа будет ли учитываться и описываться моя собственность и моё имущество. Муж никогда не был зарегистрирован (не был прописан в моей квартире), живём раздельно. Муж живёт и прописан у его мамы. В его собственности два автомобиля. Пожалуйста, ответьте, каким либо образом банкротство мужа затронет моё имущество и мою собственность? Спасибо!
Помогите, пожалуйста, в решении данного вопроса. У меня, мужа и дочери после приватизации по 1/3 доли квартиры в собственности у каждого. Недавно дочь родила ребенка и прописала в нашей квартире (отцовство официально не оформляла и на данный момент не замужем) И вот она привела в квартиру отца своего ребенка и он теперь с нами проживает. Мы вызывали полицию, чтобы выставить его с нашей жилплощади., писали участковому бесполезно. В полиции у дочери проверили паспорт, документы на 1/3 собственности, она данного человека представила как своего гражданского мужа. В итоге участковый сказал, что по закону он может здесь проживать, и мол пока нет никакого криминала делать им здесь нечего. Они оба негде не работают можно сказать ведут паразитический образ жизни, (дочь наркоманка, ее так называемый муж скорей всего тоже) кварплату и свет не оплачивают. Я и муж пытались разделить лицевые счета, но нам отказали. Требуют ее официального согласия либо надо подавать в суд. Подскажите, неужели этот человек действительно может проживать в квартире без нашего согласия. И правда ли,что мы не можем разделить лицевой счет т.к. квартира в долевой собственности.? Заранее спасибо.
Являюсь собственником двухкомнатной квартиры. Покупка. Полная собственность. В квартире постоянно зарегистрирована дочь. С ней проживает ее муж. У дочери есть право собственности на другую квартиру. Выписываться из моей квартиры она не хочет, и уходить жить в квартиру, где у нее собственность - тоже не хочет. Можно ли что-то сделать в подобной ситуации? Обе квартиры в Москве.
У продавца квартиры произведена незаконная перепланировка, что зафиксировано в техпаспорте на квартиру. Кадастровый паспорт продавцом получен, но в нем неверно указан номер квартиры. Я хочу купить эту квартиру, причем оформить сделку нотариально для ускорения получения права собственности, так как я иногородняя. Будет ли такая сделка зарегистрирована в росреестре? Прислано два ответа от юристов, которые противоречат друг другу. Помогите, пожалуйста, ответьте ещё! Какие последствия мне грозят, если сделка всё-таки будет зарегистрирована? Каков штраф за незаконную перепланировку и кто за него отвечает, если перепланировка выполнена до того, как квартира перешла в мою собственность.
При покупке квартиры в браке собственность на квартиру была оформлена на мужа. Сейчас при разводе муж отказывается на 1.2 доли квартиры в мою пользу, как переоформить собственность на меня. Это должен быть договор купли продажи? Какой документ должен быть составлен, чтобы в дальнейшем муж не мог оспорить и квартира осталась только моей собственностью. Спасибо.
В квартире проживают жена, муж, общий совершеннолетний сын.
Квартира в собственности у жены и сына. Прописаны жена и сын. Кваритра покупалась во время брака. (Муж владеет и прописан в другой квартире).
Последее время дело идет к разводу, т.к. со стороны мужа имеются оскоробления, побои (зарегестрированы в полиции).
Правомерно ли будет сменить замки в квартире, чтобы выселить мужа?
То, что после развода муж будет претендовать на половину доли жены - понятно. Но законно ли его выселять из квартиры сейчас?
Спасибо.
Ув.юристы! Помогите решить проблему! У меня в собственности есть квартира (приобретенная до вступления в брак), в которой я зарегестрирована. Также в этой квартире зарегестрован мой бывший муж. Уже более года он в данной квартире не проживает. Какие нужно собрать документы, чтобы его выселить?
Муж-военнослужащий, снимаем квартиру. ВЧ требует для выплаты компенсации предоставить не только договор и документы подтверждающие право собственности владельца квартиры, но еще и копию паспорта владельца квартиры, правомерны ли эти требования? И обязательно ли так нужна копия паспорта собственника?
