Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы по передаче ключей и оплате при покупке квартиры - что обязательно нужно учесть

31.05.2016, 10:21

• г. Чита

Обязана ли я в случае составления предварительного договора купли-продажи квартиры и получения задатка сразу передавать ключи от квартиры покупателям? Хочу заключить основной договор в ноябре, основная оплата - материнский капитал. Могу ли в основном договоре указать, что въехать в квартиру покупатель сможет только после получения мною основной суммы оплаты? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Основной договор
Предварительный договор купли продажи квартиры задаток
Предварительный договор продажи квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Буланкина С Н 4.4

31.05.2016, 10:22,

г. Чебоксары

Можете прописать все условия в договорах.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

31.05.2016, 10:23,

г. Самара

Конечно, Вы вправе не передавать ключи до подписания основного договора! Вы можете указать в договоре, что ключи передаются только после полной оплаты.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

01.06.2016, 04:29,

г. Чита

Данное условие договора будет недействительным, поскольку право владения вещью у её приобретателя наступает с момента заключения договора (в данном случае - с момента его государственной регистрации в регистрационной палате). Единственное, что Вы можете сделать в такой ситуации, это указать, что в случае невнесения материнского капитала в срок до такого-то числа договор подлежит расторжению с возвратом квартиры Вам. А ключи Вы обязаны передать после государственной регистрации договора в регистрационной палате.

Удачи Вам!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?

Читать ответы (3)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Читать ответы (1)

Вопросы по передаче ключей и оплате при покупке квартиры - что обязательно нужно учесть

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад

Отказ покупателя от заключения основного договора

Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания

Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи

Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.

Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи

Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59