Вопросы по передаче ключей и оплате при покупке квартиры - что обязательно нужно учесть

31.05.2016, 10:21

• г. Чита

Обязана ли я в случае составления предварительного договора купли-продажи квартиры и получения задатка сразу передавать ключи от квартиры покупателям? Хочу заключить основной договор в ноябре, основная оплата - материнский капитал. Могу ли в основном договоре указать, что въехать в квартиру покупатель сможет только после получения мною основной суммы оплаты? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Основной договор
Предварительный договор купли продажи квартиры задаток
Предварительный договор продажи квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

31.05.2016, 10:22,

г. Чебоксары

Можете прописать все условия в договорах.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

31.05.2016, 10:23,

г. Самара

Конечно, Вы вправе не передавать ключи до подписания основного договора! Вы можете указать в договоре, что ключи передаются только после полной оплаты.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

01.06.2016, 04:29,

г. Чита

Данное условие договора будет недействительным, поскольку право владения вещью у её приобретателя наступает с момента заключения договора (в данном случае - с момента его государственной регистрации в регистрационной палате). Единственное, что Вы можете сделать в такой ситуации, это указать, что в случае невнесения материнского капитала в срок до такого-то числа договор подлежит расторжению с возвратом квартиры Вам. А ключи Вы обязаны передать после государственной регистрации договора в регистрационной палате.

Удачи Вам!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59