У меня такой вопрос. У меня нежилое помещение в 10-ти этажном доме и с прошлого месяца СПЭГС включает в показания данные нами по счетчику на 1-е число дополнительную оплату ОДН. В прошлом месяце начисляли 550 руб. ОДН, а в этом 1100 руб. ОДН. Метраж н/ж не менялся (150 м 2). В ЖКХ объяснили, что за должность электроэнергии по дому (должники, воруют) и эту задолженность раскидывают на н/ж помещения в доме. Имею ли я право не платить ОДН, когда по счетчику нагорает 150 кВт. Заранее спасибо.

Каждый собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивает то что у него накрутилось по его счетчику (при его наличии), а ОДН разбрасывается на всех и на собственников жилых и нежилых помещений. По закону все правильно. Надо бороться правовыми методами с должниками которые воруют электроэнергию.

Возможна ли отмена платы за ОДН при нагаре 150 кВт по счетчику для нежилого помещения в десятиэтажном доме?

Налог на недвижимость - возможно ли включение нежилых помещений в перечень кадастровой стоимости?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

Читать ответы (1)

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении

Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?

Читать ответы (1)

Женщина обнаружила незаконные начисления после покупки помещения

Женщина купила нежилое помещение, счетчик был старый, на момент его пломбирования были одни показания, а при внесении в документацию МРСК отметили показания по нулям. В итоге всего незаконно начислели долг на следующий месяц 100 000 руб. Как доказать что на момент покупки помещения задолженности не было и сведения счетчика внесли неправильно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить счет за электроэнергию по показаниям счетчика в арендуемом помещении?

Энергосбыт выставил счет за электроэнергию в арендуемом помещении за июнь, июль по среднему тарифу - около 20 000 за месяц, т.к. не были даны показатели счетчика на 01.08.2009. В договоре энергосбыта и хозяина помещения есть пункт, что если нет данных счетчика, то начисляется по среднему тарифу. Предпринимателю, который арендует это помещение не сказали, что обязательно надо давать показания счетчика до 1-го числа. Подскажите, пожалуйста, как сделать, чтобы оплата за электроэнергию, все-таки была начислена соответственно показаниям счетчика?

Читать ответы (2)

Проблемы с платежами за электроэнергию - что будет, если не вносить показания счетчика в срок?

У меня в квартире стоит счетчик электроэнергии. Три месяца назад я не внес показания счетчика электроэнергии в срок и в итоге мне начислили эл.ОДН в разы больше чем обычно. Решил не платить за ОДН и не плачу уже третий месяц. Сейчас у меня полностью погашена задолженность за электроэнергию по счетчику, но в графе ОДН каждый месяц долг увеличивается. Чем мне это грозит и как быть в случаях если в срок забываешь отправить в ТСЖ данные по счетчику?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить сверхнорматив электроэнергии в МКД?

В многоквартирном доме установлен ОДПУ на электроэнергию. В доме имеются нежилые помещения (магазины). Собственникам жилых помещений начисление за электроэнергию при СОИ производится по нормативу, так как показание по ОДПУ намного превышает норматив. Образуется сверхнорматив, который ложится на управляющую компанию. Можно ли провести собрание в доме, чтобы оплата сверхнорматива по электроэнергии распределялась между собственниками помещений МКД. И должны ли нежилые помещения (магазины) нести расходы по оплате сверхнорматива по электроэнергии при сои? Или же сверхнорматив по электроэнергии при сои распределяется только на собственников жилых помещений МКД?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате услуг отопления в нежилом помещении без отопительной системы

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме. В помещении нет ни труб ни батарей, отпливаем помещение электрополами. ТСЖ включает в оплату услуги за отопление. Объясняя это тем, что в доме общая бойлерная. Могу ли я не платить за услугу, которую мне не предоставляют?

Читать ответы (2)

Собственники нежилых помещений не подписывают договор с управляющей компанией

Собственники нежил помещений (это около 30% общей площади дома) не подписывают договор с управляющей компанией, рассчитываясь с поставщиками ресурсов по показаниям счётчиков, установл. У них в помещениях. Нет только счётчика на отопление: оплату определяет какая то организация расчётно. При этом в доме установлены общедомов счётчики на всё.Управляющая организация, ссылаясь на отсутствие с ними договоров, а значит видимо и лицевых счетов, при распределении показаний общедомовых счётчиков вообще не учитывает оплачиваемые ими услуги, считает нежилые помещения как места общего и через ОДН раскидывает на жильцов. За 4 месяца нам сделан перерасчёт, но насчитывают всё равно по-прежнему. Что делать?

Читать ответы (1)

Обязан ли владелец нежилого помещения платить ОДН, при наличии отдельного прибора учета и точки подключения к электрической сети?

Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме и имеет отдельный прибор учета электроэнергии независимо от остальных жилых помещений. Обязан ли владелец нежилого помещения вэтом случае платить ОДН, если имеет отдельную точку подключения к линии электропередач?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59