Возможные способы осуществления права пользования жильем при продаже исходя из различных ситуаций

• г. Москва

Я задавал вопрос №105685, но, из-за не полных данных о ситуации, которых у меня нет возможности получить, не смог полностью удовлетвориться ответом, - и всё же я убедительно прошу, по возможности, раскрыть подробнее следующие, по-моему - наиболее вероятные, варианты: 1.-В случае, если бывшая жена является собственником жилья, и при продаже (смене собственника) я не утрачиваю право пользования жилплощадью, - как себя вести, т.е. как это право пользования осуществляется на практике?, и 2.-если суд уже признал (по её иску) меня утратившим право пользования жилым помещением, - как подаётся встречный иск о вселении, что он мне даст и на сколько это возможно в случае, если на момент подачи встречного иска бывшая жена уже уедет на ПМЖ в Израиль, а квартира будет продана? Заранее благодарю и прошу извинить, ещё раз, за скудные сведения о ситуации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Андрей!

Советуем обжаловать или подать заявление о пересмотре судебных актов, вынесенных по делу об утратите Вами права пользования жилым помещением.

Так, Статья 61 ГПК РФ "Основания для освобождения от доказывания" устанавливает:

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Спросить

Если суд уже признал вас утратившим право пользования, то вы не можете пользоваться и жить в квартире. Можете только обжаловать решение в кассаиции или в порядке надзора, тогда претендовать на сохраненение права пользования.

Спросить
Виктор
15.03.2012, 15:06

Вселение в жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением юридически разные иски?

Разъясните такую ситуацию в деле о наследстве. Вселение в жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением юридически разные иски? Если человек ранее подавал иск о вселении и затем отказался от этого иска в праве ли он подавать в суд на определение порядка пользования жилым помещением?
Читать ответы (1)
Илья
03.11.2010, 22:31

От меня был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Помогите, пожалуйста, с формулировкой иска. Ситуация такая: на меня от бывшей супруги был подан иск об утрате права пользования жилым помещением. От меня был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Я дело выиграл и в решении суда была формулировка: в иске (бывшей супруге) отказать, иск (мой) удовлетворить и обязать бывшую супругу не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Однако судебные приставы отказываются меня вселить, объясняя это тем, что суд не определил комнату, в которую я имею право вселиться. За время решения этих вопросов у меня родился ребенок от второго брака и был прописан в этой муниципальной квартире.
Читать ответы (8)
Татьяна
23.05.2010, 22:14

Если заявлен иск о признании утратившим право пользования жилого помещения в муниципальном жилье

Если заявлен иск о признании утратившим право пользования жилого помещения в муниципальном жилье, а ответчик заявил встречный иск о вселении, истец применил к вселению сроки исковой давности то применяется ли срок при вселении, откажут ли в иске о вселении, ответчик не проживает 11 лет.
Читать ответы (2)
Виктория
02.02.2017, 14:07

Проблемы с взысканием задолженности по ЖКХ - отказ суда и умерший собственник

Вопрос: подали иск о взыскании задолженности по жкх. дело в том, что в справке один собственник, фактически же квартира приватизировалась в 1990-е годы, и там 4 собственника, и вот тот собственник, который в справке - умер. Суд отказал в иске т к ответчик умер, подтвердить наличие других собственников не могу, т.к. эти учетные организации не выдают сведения, только собственнику или суду. При подаче иска ходатайствовала об истребовании данных, однако иск все равно вернули. Как взвыскать долги в этом случае?
Читать ответы (5)
Оксана
30.01.2014, 20:00

Какое время должно пройти перед повторным подачей иска о признании утратившим право пользования жилым помещением

Есть решение по иску о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказано через сколько я могу подать снова иск о признании утратившим право пользования, если ответчик не предпримет мер по вселению.
Читать ответы (1)
Евгений
24.02.2012, 00:53

Скажите надо ли оплачивать мне госпошлину или за возражение она не оплачивается?

Я подал иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, отвентчики подали встречный иск о признании меня утратившим право пользования жилым помещением. Я подаю возражение на встречный иск. скажите надо ли оплачивать мне госпошлину или за возражение она не оплачивается?
Читать ответы (3)
Владимир
23.03.2006, 14:24

Какое решение может принять суд, учитывая, что квартира однокомнатная и выдел доли в натуре невозможен?

Суд признал меня добросовестным приобретателем квартиры и отказал истцу в иске о признанинии сделок недействительными. Однако истец (бывший муж первого продавца) может подать иск об истребовании имущества у добросовестного приобретателя. В связи с этим я убедительно прошу вас ответить на несколько важных для меня вопросов: 1.Нужно ли будет в рамках нового иска снова доказывать свою добросовестность или достаточно решения суда по предыдущему иску? 2. Как определяется госпошлина в случае подачи иска об истребовании имущества - от цены квартиры, указанной в договоре купли-продажи, от цены БТИ или же от рыночной цены на момент подачи иска. Проводится ли в этом случае оценка стоимости квартиры (со времени покупки цены на жилье существенно выросли)? 3. Если суд принимает положительное решение по иску об истребовании, предусматривает ли это решение возмещение убытков за потерю 1/2 квартиры ответчику или же ответчик будет вынужден подавать самостоятельно такой иск к бывшей супруге истца, которая нарушила его права? От какой стоимости квартиры будет рассчитываться убыток - от рыночной на момент подачи иска или же от договорной при купле-продажи? 4. Какое решение может принять суд, учитывая, что квартира однокомнатная и выдел доли в натуре невозможен? Извините, что вопросов много. Очень надеюсь на квалифицированные ответ. Заранее благодарен, Владимир.
Читать ответы (2)
Света
13.12.2014, 12:07

Встечный иск о признании права пользования жилым помещением и нечинении препятствий - как действовать в сложившейся ситуации?

Подача встечного иска о признании права пользования, в 2005 г. Я отказался от приватизации своей доли в квартире в поьзу брата в этом году в июне брат продал квартиру не уведомив меня об этом моей бабушке и отцу. Я в квартире прописан с детства имею право пожизненного проживанич, я там не живу из за чинимых мне препятствий родственникамт, они пьют меняют замки. Они подали зявление в суд о признании прекратившим правом пользования жилым помещением, дескать с 2004 г. Я проживаю в другой квартире доставшейся мне по договопу купли продажи от моего отчима! Я подал встречный иск о вселении и неченении мне препятствий в пользовании жилым помещением. Судья что тоьзатягивает дело уже назначнно третье слушание, как мне поступить?
Читать ответы (1)
Сергей
13.05.2013, 14:48

Образец встречного иска о вселении в квартиру (комнату)

Я ответчик по делу о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением. Помогите составить встречный иск (образец) о вселении в квартиру (комнату). Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Альбина
28.01.2003, 10:20

Учитывая нашу бюрократию, какую формулировку посоветуете предпочесть, для подачи иска в суд?

Объясните, пожалуйста, разницу между понятиями "утративший право пользования жилым помещением" и "не приобретший право...". Ведь в 61 статье ЖК РФ звучит именно "утративший", равно как и в Постановлении правительства Москвы и МО №713 (ессли признан судом "утратившим право пользования жилым помещением". Учитывая нашу бюрократию, какую формулировку посоветуете предпочесть, для подачи иска в суд? Заранее боагодарна,
Читать ответы (1)