Вопросы законности и юридической силы договора реструктуризации, заключенного по телефону без подписания документов
Заключили договор реструктуризации с банком по телефону, подписанием договора являлось моё согласие. В банке ни каких документов не подписывали только по тел. согласились что да делайте. Законно ли это и имеет ли такой договор юр.силу. И какие статьи если он не имеет юр.силу?
Строго говоря. это не является договором, так как он должен быть заключен в таком же виде, как и сам договор кредитования. Так что банк в любой момент может забыть об этом договоре.
Спросить
Банк заключил со мной договор реструктуризации кредита по телефону, без визита в банк и подписание каких либо документов. Подписание документа являлось моё согласие заключить договор реструкторизации и сверка паспортных данных. Считаю что сотрудник банка ввёл меня в заблуждение, огласив условия договора. На данный момент банк съылается наъ статью 434 гк.РФ и говорит что договор считается заключенным и без подписания его обеими сторонами на бумажном носителе. А как же статьи 819,820. где указанно что кредитный договор может быть заключен только на бумажном носителе. Имеет ли такой договор юр.силу?
Банк вводит вас в заблуждение, данный договор должен заключаться в письменной форме.
Вы вправе обратиться с жалобой на действия банка в Центральный банк РФ через сайт.
СпроситьСкажите пожалуйста, позвонили с банка предложили сделать реструктуризацию кредита по телефону без визита в банк. Сказали что моё согласие и будет являться моим согласием и подписью договора по телефону. Что я подпишу договор просто своим согласием, а не в банке на бумажном носителе. Возможно такое и законно ли это, какую юр.силу будет иметь такой договор?
Уважаемая, Елена! Такого рода согласие должно быть всё же оформлено в письменном виде при личном визите в банк.
СпроситьПозвонил банк и сказал что сделали мне реструктуризацию по телефону, закрыли старые мои кредиты и открыли новый кредитный договор. Я ничего не подписывал и нового кредитного договора не видел. Они сказали что моей росписи и не надо, хватило только согласие по телефону. Имеет ли такой договор силу?
Банк произвел реструктуризацию кредитного договора по телефону, без подписания доп. соглашения, другого договора. Кредитный договор был застрахован. После наступления страхового случая, при информировании банка о наступлении страхового случая, я узнал что в связи с реструктуризацией банк расторг и договор страхования. Законно ли это, если никаких изменений я не подписывал, согласие на реструктуризацию давал по телефону, о расторжении договора страхования меня никак не проинформировали?
Пред. договор в случае полной оплаты признается основным договором купли-продажи квартиры с датой подписания пред. Договора. Может ли этому признанию помешать (по каким статьям) подписание в дальнейшем основного договора с более поздней датой? Т.е. имеет ли осн. договор купли-продажи квартиры обратную силу по отношению к предварительному договору? Или же такое признание пред. Договора основным договором возможно только если основной договор не был подписан? Укажите, пожалуйста, какие статьи регулируют вопрос?
Уважаемый Влад, предварительный договор и заключается именно как предварительный и регулирует вопросы, например задатка. Основным договором он быть не может, это юридически не корректно. А вот основной договор может содержать разделы предварительного соглашения. Росреестр такое пропускает при регистрации права и договора.
Статья 420 ГК РФ - по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор[i][/i] о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Таким образом есть предварительный договор, а есть основной и закон никаких "признаний" и "обратной силы" здесь быть не должно.
СпроситьЯ заключил с банком договор кредитования. В договоре написано, что он составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, но в моем экземляре договора есть только подпись сотрудника банка, отсутствует печать банка (хотя место для печати предусмотрено формой договора и она есть на экземпляре банка), копия доверенности на основании которой сотрудник банка имеет право заключения этого договора и даже ссылка на существование подобной доверенности отсутствует. Тогда получается, что мой экземпляр договора не имеет юридической силы, или наооборот, раз договор банка отличается от моего, то он не имеет силы. Правомочен ли такой договор?
Приведенные ниже нормы права дают исчерпывающий ответ на Ваш вопрос и в дополнительных комментариях не нуждаются.
Гражданский Кодекс РФ
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
С уважением, адвокат Цехер.
Спросить
Заключили договор с агентством на продажу квартиры Договор подписала только моя сестра, я в договоре не расписывался как один из собственников. В договоре стоит дата действия договора бессрочный (странная формулировка). Квартира не продаётся пол года. Хочу расторгнуть с риэлтором договор ведь он как я понимаю должен и мне договор на подписание дать документ? Имеет ли этот договор юридическую силу? И можем ли мы по договору не платить неустойку?
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с текстом договора. Советую очно обратиться к юристу с документом.
Спросить
Здравствуйте Валерий! Без изучения текста договора трудно что-либо Вам посоветовать. Причин расторжения договора может быть несколько, но все условия должны быть прописаны в самом договоре, а если указанные условия не прописаны, то действовать необходимо в соответствии с законодательством РФ. Обратитесь с договором очно к юристу.
Спросить
Расторгнуть договор может только ваша сестра, т.к. Вы стороной спорного договора не являетесь. Платить неустойку не обязаны.
СпроситьТАКОЙ ВОПРОС. ЕСЛИ ДОГОВОР СОСТОИТ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ ЧАСТЕЙ, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ. ЕСЛИ СТАТЬЯ ЗАКОНА, КОТОРАЯ УКАЗЫВАЕТ, ЧТОБЫ ПОДПИСЬ СТОЯЛА НА КАЖДОЙ ИЗ ЧАСТЕЙ ДОГОВОРА. А ТО В КРЕДИТНОМ ДОГОВОРЕ, КОТРЫЙ Я ЗАКЛЮЧИЛА С БАНКОМ, ВСПЛЫЛА ЧАТЬ БЕЗ МОЕЙ ПОДПИСИ, ВСЕ ЧАСТИ ПОДПИСАНЫ МНОЙ, А ЭТА НЕТ. только В ОСНОВНОМ ДОКУМЕНТЕ, КОТОРЫЙ Я ПОДПИСЫВАЛА, УКАЗАНО, ЧТО ОНА ТОЖЕ ЯВЛЯЕТСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА. ТАК ВЕДЬ БАНК МОГ СОВЕРШИТЬ ПОДЛОГ ПОДПИСИ ТО МОЕЙ ТАМ НЕТ. ИМЕЕТ ЛИ СИЛУ НЕПОДПИСАННАЯ ЧАСТЬ, И НА КАКОЙ АКОН СОСЛАТЬСЯ. СПАСИБО.
Нет, такого обязательного правила - главное чтобы подпись была хотя бы в конце документа.
Спросить
Добрый день!
Статья 434. Форма договора
Позиции высших судов по ст. 434 ГК РФ
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьДействителен ли мой договор поручительства. Я два года назад заключила с банком кредитный договор (который действует и сейчас), одним из условий которого было то, что я какие-либо договоры с другими банками (кредитный, залог, поручительство), могу заключить только после согласования с моим банком-кредитором. Но так получилось, что я позже заключила с другим банком договор поручительства, не уведомив об этом банк-кредитор. В таком случае действителен ли мой договор поручительства, если нет согласия на его заключение от банка-кредитора. Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Елена.
Да, действителен. Каждый банк, предоставляющий кредит, заинтересован в полном его погашении должником, поэтому, если Вы берете дополнительный кредит в другом банке или становитесь поручителем, то тем самым ставите под удар исполнение своих кредитных обязательств в первом банке. Именно для этого банки и просят уведомлять о каких-либо действиях по другим кредитам.
Адвокат Чернюк Елена Витальевна, г. Белгород, т. 8-920-566-91-37, еle67453536@yandex.ru
Спросить
Вопрос такой: коллекторы прислали договор цесии между ними и банком. В нем указаны только стороны договора, т.е. банк и коллекторское агенство. В самом договоре не указан ни мой кредитный договор, ни сумма. Грубо говоря предмета договора нет. При этом в письме имеется приложение к договору, напечатаное самими коллекторами, где указана моя фамилия, паспортные данные и сумма долга. Имеет ли силу такой договор? Или все таки в договоре цессии я должна быть как должник прописана в обязательном порядке и сумма долга соответственно?
В самом договоре цессии должны быть указаны все существенные условия, а именно все реквизиты должника, суммы и другое...
Спросить
