Организация получила решение суда о признании права собственности на здание. При регистрации выяснилось, что организация давно закрыта по инициативе налоговой. На сегодняшний день зарегистрирована новая организация с тем же названием и тем же адресом. Как можно применить ранее выданное решение суда к вновь созданному юр.лицу?

Здравствуйте. Обратитесь в суд о замене стороны.

Организация получила решение суда о признании права собственности на здание, но оказалось, что она закрыта по инициативе налоговой. Как применить решение суда к новой организации с тем же названием и адресом

Недействительность договора купли-продажи - как прекратить право собственности физического лица?

В 2003 году вступило решение суда о признании договора купли-продажи недействительным между юрид. Лицом и физ. лицом, согласно вышеназванного решения свидетельство о регистрации прав собственности признано недействительным и суд обязал возвратить другой все полученное по сделке. На сегодняшний день выяснилось, что исполнительное производство по данному решению окончено фактическим исполнением. Но из ЕГРП видно, что право собственности физ. лица до сих пор осталось. Юр. лицо на сегодняшний день ликвидирован. Передать ему имущество не возможно. Что делать? Как прекратить право собственности физ. лица?

Читать ответы (1)

Решение арбитражного суда о признании недействительности учредительных документов и регистрации ЗАО Дефолт

Задача № 3. Решением арбитражного суда, вступившим в силу 19 сен¬тября 2001 г., были признаны недействительными акт государствен¬ной регистрации и учредительные документы ЗАО «Дефолт» и приня¬то решение о ликвидации общества. В процессе осуществления ликвидационных процедур выяснилось, что полгода назад Директор ЗАО «Дефолт» Корейко подписал договор с товариществом «Витязь» о продаже принадлежащего обществу здания. Учредители общества, возражавшие против продажи здания, обратились в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи как совершенного не¬правоспособным субъектом, поскольку регистрация общества была при¬знана недействительной арбитражным судом. Товарищество «Витязь» возражало против признания договора недействительным, ссылаясь на государственную регистрацию перехода права собственности на здание. Что такое правоспособность юридического лица? Когда прекращается правоспособность юридического лица? Решите спор ?

Читать ответы (1)

Вопросы о регистрации прав на квартиру при отсутствии предъявления решения суда

Согласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией и техпаспортом после признания права собственности - Как разрешить ситуацию?

Такая ситуация. Мой дядя в 2011 году приобрел здание конного двора у частного лица. Был заключен договор купли-продажи и акт приема-передачи здания. Дядя вызвал БТИ, получил техпаспорт, но в государственной регистрации ему отказали, так как предыдущий собственник не регистрировал свое право. Дядя подал в суд, суд принял решение о признании права собственности на здание за ним. Но...Дядя посчитал, что судебного решения достаточно и вновь не зарегистрировал свое право, а полностью перестроил здание (по данным БТИ извнос его был более 80%). После реконструкции БТИ отказывается выдать другой техпаспорт, якобы, здание стало совсем другим. Что делать в данной ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оспаривание права собственности на квартиру - решение суда vs решение регистрационной палаты

Моя мама проживает в квартире выданной ООО для проживания как сотрудник данной организации, имеет регистрацию в этой квартире, ушла на пенсию с этой организации. В 2015 г подали иск в Суд на право собственности данной квартиры, суд вынес решение на право собственности в пользу мамы 20.01.2015. 28.01.2015 мама обратилась в рег. пала с документами о признании права собственности на квартиру. Рег.палата отказала в регистрации, сославшись на право собственности другого физ. лица, указав при этом дату 02.02.2015. Правомерно ли решение Рег. палаты? Если у нас решение суда выдано январем месяцем?

Читать ответы (2)

Когда начинается отсчет 3-летнего срока для получения налоговой льготы при продаже недвижимости

С какого момента начинает отсчитываться 3 х летний срок в целях получения налоговой льготы при продаже недвижимости, если право признано по решению суда? Дело в том, что решением суда за мной признано право собственности на квартиру и указано также, что я могу на основании этого решения зарегистрировать свое право. Решение суда вынесено более трех лет назад. Однако право я до сих пор не зарегистрировал. С какого момента будет исчисляться срок моего права собственности в целях получения налоговой льготы при продаже квартиры - с момента вынесения решения суда о признании права или с государственной регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

Незарегистрированное право собственности на здание - как защититься в случае отказа в государственной регистрации?

Компании с 1996 года владеет и пользуется зданием, на которое у неё отсутствует государственная регистрация права собственности. При этом право собственности на здание Компании является ранее возникшим, которое согласно Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрируется по желанию правообладателя. В 2015 году Компания принимает решение зарегистрировать право собственности на здание, однако в регистрации ей отказывают, поскольку выясняется, что право собственности уже зарегистрировано в 2009 году за третьим лицом на основании сделки по отчуждению здания, заключенной со стороны продавца иным лицом. Предложите наиболее эффективный в рассматриваемой ситуации способ защиты прав Компании.

Читать ответы (2)

Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?

Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.

Читать ответы (1)

Суд удовлетворил иск о праве собственности на три помещения, но здание находится в ипотеке у банка

Судом удовлетворен иск о признании права собственности на три нежилых помещения в здании, состоящим из семи помещений. При подачи документов на регистрацию права в Росреестр, выяснилось, что все здание находится в ипотеке у банка по договору, заключенному с ответчиком по делу. Что делать в сложившейся ситуации для регистрации права собственности на три нежилых помещения, право на которые признано судом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Красноярск - онлайн услуги юристов