Претензия по отказу продавца заключить основной договор - возможность выигрыша дела в суде

03.06.2016, 18:11

• г. Кемерово

У меня такой вопрос хотели купить дом юристы составили предварительный договор в нем говорится что продавец приняла на себя обязательство заключить с нами основной купли-продажи жилого дома но продавец на заключения основного договора ответила отказом, в предворительном договоре оговаривалась сумма штрафной санкции 40000, составили претензию, есть реальный шанс выиграть дело в суде? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Заключение основного договора
Предварительный договор
Выиграть дело в суде

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

ООО "Центральное Юридическое Бюро" 3.9

03.06.2016, 18:12,

г. Санкт-Петербург

есть, если в договоре о намерениях он прописан.

Спросить

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

03.06.2016, 18:12,

г. Краснодар

Добрый день!Платили вы аванс.Рекомендую вам с предварительным договором обратиться к адвокату очно

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

03.06.2016, 18:15,

г. Екатеринбург

Ключевые слова:

"предварительный договор";

"продавец на заключения основного договора ответила отказом".

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 429. Предварительный договор

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59