Каким способом лучше оформить наследование квартиры

Здравствуйте Ирина.

Есть несколько вариантов, два из которых вы указали. В случае дарения или наследования по завещанию близкие родственники никаких налогов не платят.

Дарение - опасно для дарителя тем, что может оказаться без жилья

Завещание сомнительно для наследника тем, что наследодатель до своей кончины может составить новое завещание.

Есть еще один вариант - рента с пожизненным содержанием.

Здравствуйте!При составлении договора дарения(дарственной) право собственности на квартиру переходит с момента государственной регистрации прав собственности.При составлении завещания право собственности переходит с момента государственной регистрации прав собственности на принятое наследство после открытия наследства(открытие наследства-день смерти наследодателя,принятие наследства-6 месяцев со дня открытия наследства). налоги платятся с момента перехода прав собственности. Совершение самой сделки договор дарения или завещание налогом не облагаются.Чтобы быстрей продать квартиру лучше составить договор дарения.

Ирина! Такие вопросы. как ваш, меня росто обескураживают.Ну что вы пытаетесь получить лекцию по правовому ликбезу.Не ясно , кто вы:одаряемый даритель, наследк, наследодатель, каковы ваши интересы? Вы изложите коротко ситуацию и какие проблемы вас, тогда можете получить ответ лично для вас, а не для ликвидации, извините, вашей правовой не грамотности.

Уважаемая Ирина! Среди данных Вам ответов есть ошибочные. Налог на наследство у нас в России отменён полностью, но наследники не проживавшие с наследодателем в наследуемой квартире платят нотариусу госпошлину за выдачу св-ва о праве на наследство в зависимости от наличия или отсутствия родства с наследодателем. Налог на дарение не платят только близкие родственники, перечисленные в п.18.1 ст.217 НК РФ, а остальные одаряемые платят налог по ставке 13% от рыночной стоимости квартиры(если они резиденты РФ по уплате налогов-ст.207 НК РФ, а у нерезидентов ставка 30%). При регистрации перехода права собственности платится госпошлина 1000руб. прекращение права и 1000руб.-возникновение права.