Если мой супруг пропишет его в этой квартире, возможно ли будет пересмотреть долевое деление?
Вопрос такой.
Мой Муж являлся единственным собственников приватизированной московской квартиры. Прописаны с ним были его на тот момент жена и несовершеннолетний ребенок. Квартира была куплена в период брака. После развода жена подала в суд о разделе имущества. Муж подписал мировое соглашение о разделе квартиры на 3 части - ему, бывшей жене и дочери. На данный момент квартиру еще не продали. Мой муж там прописан. Квартира сдается. Мы хотели, чтобы его бывшая жена выкупила у нас 1/3 квартиры. Она тоже хотела. Но вот уже год она тянет и не отдает деньги.
Вопроса у меня три:
1) Можем ли мы каким-то образом продать квартиру и получить свою часть денег? Бывшая жена моего мужа деньги сейчас отдавать отказывается, а нам они нужны именно сейчас. Продавать квартиру третьему лицу и делить потом деньги она тоже не хочет.
2) Имеет ли мой муж и я, его законная супруга, проживать в этой квартире сейчас, если он прописан в ней? Имеет ли право бывшая супруга прогнать нас оттуда?
3) У нас в декабре родится ребенок. Если мой супруг пропишет его в этой квартире, возможно ли будет пересмотреть долевое деление?
Спасибо огромное за ответ.
Здравствтуйте, Мария!
Вы можете продать свою 1/3 в квартире, но для начала необходимо определить порядок пользования жилыми помещениями, так как продаются не просто метры, а конкретные помещения, которые могут быть изолированы.
Полагаю, что у Вашего мужа есть право на отдельную комнату в квартире.
Вот эту комнату и можно продать, а также зарегистрировать в данную комнату любого человека.
Когда бывшая супруга увидит, как начинает складываться ситуация, то она будет вынуждена принимать решение быстрее.
Естественно, если у Вашего мужа есть комната в квартире, то и Ваш муж и все те, кого он приведет - имеют право проживать в данной комнате. Проживание оформляется путем установления порядка пользования жилыми помещениями.
Регистрация ребенка в уже разделенной квартире - не является основанием к пересмотру состоявшегося раздела.
В целом, по ситуации - Вам лучше пригласить представителя для разрешения возникшей проблемы.
Все переговоры (если потребуются) и все необходимые документы - представитель подготовит. Если мирно вопрос не разрешится, то судебный процесс займет примерно три-месяца. Еще два месяца уйдет на продажу 1/3 (один месяц - подготовка сделки и поиск покупателя, один месяц - регистрация сделки) доли в квартире.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация
Бывшая жена подает на раздел имущества - кто имеет право на квартиру, купленную на деньги бывшей семьи?
Проблема с пропиской - как выписать гражданскую жену брата и её дочерей из квартиры для продажи
Как правильно составить соглашение о разделе имущества перед разводом?

Как получить свою часть денег при продаже квартиры, принадлежащей бывшей супруге и детям?
Права бывшей жены на квартиру, приобретенную в браке - анализ ситуации и возможные варианты
Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?
