Как делится имущество при разводе - 2-х комнатная квартира с прописанным мужем, 3-х комнатная квартира с приватизацией на дочь и две машины на чей-то счет?
Зравствуйте! Как будет делиться при разводе имущество: 2-х комнатная квартира приватизирована на меня, но в ней прописан муж, 3-х комнатная квартира-2 комнаты куплены в совместном браке, одна комната приватизирована на дочь. Ей 21 год и она проживает с нами, одна машина оформлена на мужа, вторая на меня.
ольга, все, что куплено в совместном браке будет делиться между супругами в равных долях, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Не подлежит разделу между супругами приватизированное в период брака жилье, так как приватизация - это безвозмездная сделка и к совместно нажитому имуществу, соответственно, не относится.
Спросить
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьКомната была куплена в браке. В разводе находимся более 7 лет. Собственником комнаты сразу же была оформлена жена. Муж в комнате прописан. Могу ли я сейчас продать комнату и выписать бывшего мужа.
Мы с мужем проживаем в коммунальной квартире (3-х комнатная), в одной их комнат живем мы во второй мужа отец-мой свекор, третья комната совсем другой хозяин. Главный квартиросъемщик мой свекор, квартира не приватизирована. На данной площади двух комнаты прописаны мой муж, свекор, мачеха мужа-бывшая жена свекра (разведены 10 лет) и ее 8 летняя дочь. Вопрос: может ли бывшая мачеха мужа разделить лицевые счета (как она грозится) и отобрать одну из комнат. P.s. Мачеха совместно с нами не проживает. Одна из комнат была приобретена свекром до брака а вторую получили от государства т.к. не хватало площади уже в браке.
Раздел лицевых счетов уже давно невозможен. Ещё с 2005 года. Можно разделить только оплату за квартиру и ЖКУ и каждый будет платить сам за себя.
СпроситьМогут при банкротстве забрать мою половины комнаты, которая в собственности. Я там прописана. Комната была приватизирована до брака. У мужа в собственности 1/2 квартиры, вторая часть на 16 летней дочери (которая прописана у меня в комнате). Квартира куплена в браке. Заберут у меня мою часть комнаты?
Татьяна, если муж купил в браке 1/2 квартиры и еще у Вас в собственности половина комнаты, приобретенной до брака, то из двух жилых помещений одно могут выставить на торги. По-моему, кредиторы захотят реализовать 1/2 квартиры, но не исключено, что захотят реализовать полкомнаты. Однако, полкомнаты почти никому не интересны (только для регистрации за гроши). Хороших денег за них не получить.
Рекомендую перед банкротством у юристов с документами на обе квартиры проконсультироваться. Надо понимать, кто где реально проживает.
Спросить
При чьем банкротстве? При Вашей банкротной процедуре какая-то из принадлежащей Вам недвижимости (1/2 комнаты полученной путем приватизации до брака или 1/2 квартиры приобретенной Вами с мужем в браке) будет включена в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Если вы подаете на банкротство, то единственное жильё у вас не войдет в конкурсную массу. Если у вашего супруга тоже одно единственное жильё, то тоже на процедуру банкротства не повлияет.
Спросить
Здравствуйте.
Ваша доля в комнате не войдет в конкурсную массу, так как муж на нее не может претендовать.
У Вас также есть доля в квартире (причем неважно на кого она оформлена).
Рисков для ее реализации нет при банкротстве вашего мужа. Если будете банкротиться вы, то могут реализовать любую из долей.
СпроситьИмеется 3-х комнатная квартира (две комнаты муниципальные, одна приватизированная и я являюсь собственником комнаты) В двух комнатах прописаны я, супруг, свекровь, свекор и наш несовершеннолетний ребенок. Комната была куплена в совместном браке. В случае развода могу ли я оставить себе комнату (приватизированную).
Если комната была куплена в период брака на совместные средства и брачный контракт с определением раздельного режима собственности супруги у нотариуса не заключали, то при разделе имущества муж имеет право претендовать на половину указанной комнаты (ст. ст.34,38,39 СК РФ), только не называйте эту комнату приватизированной, поскольку приватизация - бесплатная передача муниципального жилья в собственность и если бы Вы, будучи нанимателем комнаты, её приватизировали, а не купили у того, кто её когда-то приватизировал, то тогда были бы единоличной собственницей комнаты даже в случае, когда приватизация произошла в период брака (ст.36 СК РФ). С согласия супруга комната может остаться Вашей, в том числе и тогда, когда это будет предусмотрено подписанным супругами и удостоверенным нотариально брачным контрактом (ст. ст.40-43 СК РФ).
СпроситьВ браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Если он отказался от приватизации в вашу пользу, он имеет право пожизненного проживания в данной комнате.
Спросить
Здравствуйте Максим
На самом деле в рамках закона, наниматель проживающий в жилье по договору социального найма, может отказаться от приватизации, при этом он сохраняет пожизненное право проживания в жилье.
Спросить
Максим, если он был прописан на момент приватизации, то он имеет пожизненное право проживания там, ему надо там жить фактически, производить оплату по квитанциям (возможно с разделением счетов на оплату) и тогда его не смогут выписать даже через суд (при правильной защите в суде, если жена туда обратится).
Спросить
Здравствуйте! Муж в Вашем случае имеет право на пожизненное проживание и из этой комнаты его жена выписать не сможет никак.
Спросить
Если муж добровольно выехал из комнаты в другое постоянное место жительства, то жена может подать иск об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета.
СпроситьНа мой взгляд даже если оспорит приватизацию, все прописанные граждане пользуются жильем на условиях договора социального найма, а договор социального найма жилого помещения - бессрочный.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Здравствуйте.
Не стоило "множить" свои вопросы. Это не ускоряет получение ответа.
Если гражданин отказался от приватизации и проживает в приватизированной квартире (комнате), то даже суд не сможет принять решение о его выселении. Если гражданин не проживает, добровольно выехал в другое место жительства (имеет другое жилье и там живет) и не платит ЖКУ, то могут и выселить (такие решения судов встречаются).
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьЗдравстуйте. У нас 2 е квартиры: одна оформлена на маму (куплена в браке), там прописана она, я и мой несовершеннолетний сын. и вторая, принадлежащая мужу мамы (куплена до брака)-он мне юридически никто-там прописан он, мой муж и мой второй несовершеннолетний сын. В случае раздела имущества при разводе как делится имущество.? учитывается ли то,что прописаны маленькие дети? Спасибо.
При расторжении брака разделу будет подлежать только квартира, купленная в браке. То, что в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети, никакого значения не имеет.
Спросить
Уважаемая Елена!
Исходя из Вашего вопроса, в совместной собственности Вашей семьи нет ни одной квартиры. Поэтому - делиться ничего не будет - просто нет имущества, подлежащего разделу. Одна квартира - в собственности мамы, вторая - в собственности ее мужа. Признать квартиру, находящуюся в собственности мамы, - совместно нажитым имуществом - практически невозможно. Поэтому муж мамы может обратиться с иском о прекращении права пользования жилым помещением Вашего бывшего мужа на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКоммунальная квартира (11 комнат,1 кухня,2 сан. узла,2 секции). Ниши 3 комнаты приватизированны. Соседка, имеет 2 комнаты, на данный момент приватизированные. Вопрос: имела ли она приватизировать вторую комнату, так как до смерти мужа одна комната была в аренде, другая сдавалась им внайм. Муж умер, спустя какое то время, она приватизировала не одну! А две комнаты! Имела ли она на то право? Мы проживаем, и прописаны в 3 х комнатах (6 человек), являемся очередниками по улудшению жил. условий. И ей вторую комнату позволили приватизировать! На каких основаниях? Нарушены ли наши права?
Евгения! Приватизация означает бесплатную передачу владельцем жилья - государством - его в собственность нанимателю.То есть только государство в лице уполномоченных оргаов имеет право ршать вопрос о приватизации и заключать такой договр.Вы не имеете и не имели никакого отношения к комнате, поэтому речи о каком-то нарушнии ваших прав идти не может.Вы можете поставить в известность прокуратуру о имеющихся, на ваш взгляд, нарушниях, которая вправе, но не обяана провести соответствующую проверку законности приватизации. и прнть меры прокурорсого реагирования.Не более.
СпроситьЕсли она была прописана там, а эти комнаты могли быть приватизированы - то тогда ДА.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда"
.
Но надо посмотреть документы по приватизации. для того чтобы понимать - нарушено что--либо или нет
АБ
Спросить
Вы можете обратиться с официальным заявлением в Департамент жилищной политики с просьбой дать Вам разъяснение по всем этим вопросам, так как считаете, что были нарушены Ваши права.
СпроситьТогда я понять немогу,одна комната была в аренде(ее она приватизировать могла)вторая была внайм,как понимать это?
Спросить3 х комнатная квартира коммуналка.2 комнаты приватизированы а одна комната не приватизирована. Проживающей наниматель больше года назад умер. Комната пустует. Как нам проживаю щим вэтой квартире приватизировать освободившуюся комнату? Виктор.
Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире регулируется статьей 59 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Прописка не столь важна. Если Вы прописаны или являетесь собственников помещения в коммунальной квартире, то согласно ст. 59 ЖК РФ, Вы можете претендовать на освободившееся жилое помещение, если являетесь малоимущим и нуждающимся, либо если не обеспечены жилой площадью менее нормы предоставления. Обращайтесь с заявлением в муниципальный орган - к собственнику комнаты.
СпроситьОдна квартира приватизирована в браке поровну на мужа и его мать (она главный квартиросъемщик и прописана в этой квартире).
Вторая квартира куплена также в браке, оформлена на мужа, прописаны муж, жена и несовершеннолетний ребенок.
Заранее благодарю.
Уважаемая Ирен!
Во-первых, квартира приобретенная, хотя бы и в браке, на основании приватизации, не является совместно нажитым имуществом и в следствии чего не может быть разделена между супругами, а остается в собственности того на чье имя приватизирована.
Во-вторых, вторая квартира будет разделена в общею долевую собственность между вами и супругом, и с учетом того, что несовершеннолетний остается на Вашем попечении соответственно Вам выделят большую долю, соразмерно большей комнате в квартире.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
