Три многоквартирных дома образуют большой двор, в котором проездная дорога.

Земельный участок 02:55:010158:74 (на участке расположены малоэтажные многоквартирные дома, которые не сносятся и под застройку застройщику не отдаются) был поставлен на кадастровый учет в 2008 году, - на территории этого участка оказались несколько малоэтажных многоквартирных домов, сам участок городской администрацией был передан в аренду под застройку. В 2012 году на эту территорию был составлен Проект планировки межевания квартал 533, по которому участок под застройку застройщику предоставляется на второй линии, а на первой линии расположены многоквартирные малоэтажные дома. Для каждого дома Проектом планировки межевания предусматривается земельный участок с межевыми точками. Жители одного из таких домов, поставили на кадастровый учет участок в соответствии с Проектом планировки и межевания, поменяли разрешенный вид использования - на многоквартирные малоэтажные дома, подали документы на регистрацию права на земельный участок в Росреестр. Но застройщик свою территорию не ставит на кадастровый учет в соответствии с проектом планировки межевания. Регистратор просит согласие арендаторов и залогодержателей участка. Могут ли жители малоэтажного дома сами поставить на кадастровый учет земельный участок застройщика в соответствии с Проектом планировки межевания, и через прокуратуру обязать Городскую администрацию перезаключить договор аренды в Росреестре с застройщиком, оформив договор аренды именно на ту территорию, которая отведена застройщику согласно Проекту планировки и межевания квартала 533,

Наш многоквартирный дом размещен на земельном участке поставленном на кадастровый учет в 2002 г. по результатам инвентаризации земель и ему присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке наш земельный участок имеет тот же адрес, что и наш дом, назначение участка - для эксплуатации многоквартирного дома. Но площадь участка указана декларативно, межевание нашего земельного участка не проводилось. Мы хотели уточнить границы нашего земельного участка и при этом за основу принять размер площади нашего участка указанный в кадастровой выписке. Но администрация города отказывается согласовать границы нашего участка с площадью указанной в кадастровой выписке. При этом администрация настаивает на том, что раз у нашего участка нет точно установленных границ, то значит наш участок не сфомирован и его вообще нет. Администрация требует чтобы мы направили им заявление с просьбой сформировать земельный участок под нашим домом и после этого администрация сформирует наш участок по своему усмотрению. Но ведь наш участок уже учтен в кадастре? Разве то обстоятельство, что наш земельный участок с 2002 года имеет кадастровый номер не свидетельствует о том, что земельный участок для эксплуатации нашего дома уже давно сформирован. Неужели такие требования администрации соответствуют требованиям закона?

Под многоквартирным блокированным одноэтажным домом земельный участок поставлен на кадастровый учет. 3 квартиры из 4 приватизированы. Весь дом находится на балансе домоуправления. У каждой квартиры своя приквартирная территория. Требуется ли проведение межевания участка в соответствии со сложившимися границами между квартирами. Есть ли в этом смысл?

Если кадастровым инженером было сделано межевание моего участка, без согласования с хозяевами соседних участков, т.к. их участки были ранее замежёваны... межевание поставлено на кадастровый учёт...и теперь администрация города подала иск о признании межевания и постановки его на учёт недействительным по причине несогласования с соседями... Является ли это нарушением?...

Есть земельный участок, на котором расположены 2 многоквартирных дома и одно нежилое помещение (в нем распологается магазин пятерочка). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, собственность частная. Администрация издает постановление о подготовке проекта межевания этого участка. На проекте участок делится на 3 участка. Жильцы согласие на межевание не давали, все против. Имеет ли администрация право провести межевание?

В 2003 г было проведено межевание участка который находится в аренде на 25 лет. Участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, с большим смещением в сторону и заходит на другой участок, который не стоит на кадастровом учете, но люди им пользуются много лет. В результате этой ошибки перед участком образовался пустующий участок 5 соток, который администрация выделила под ИЖС и сдала в аренду на 3 года, он поставлен на кадастровый учет в 2013 г. Теперь чтобы исправить ошибку и вернуть первый участок на место второй нужно ликвидировать. Может ли администрация снять с кадастрового учета выделенный участок 5 соток без суда. Ведь оба участка принадлежат администрации.

Участок под многоквартирным жилым домом сформирован согласно проекту межевания и планировки территорий в городе и поставлен на кадастровый учет, так же зарегистрировано право совместной общедолевой собственности. До формирования участка (это была территория собственность на которую не разграничена и распоряжалась ей администрация области) администрация области заключила договор аренды земельного участка с сотовым оператором для размещения станции сотовой связи (на момент заключения договора проект планировки отсутствовал). На сегодняшний день станция сотовой связи находится на участке, предназначенном под многоквартирный дом. Договор аренды администрации с сотовым оператором расторгнут. Оператор хочет заключить договор с собственниками помещений дома, но собственники против (проведено общее собрание собственников). Претензия собственников об освобождении земельного участка сотовым оператором осталась без удовлетворения (заранее обсуждался разумный срок для демонтажа). Каким образом можно заставить оператора освободить земельный участок.

В 1993 году был выделен в собственность земельный участок 15 соток. В 2000 году было выполнено межевание. Границы были установлены без привязки к спутниковым координатам. Составлен план участка с фактической площадью 21 сотка. По решению администрации было предложено оформить лишние сотки по отдельному договору. В 2012 году решили узаконить весь участок. По дачной амнистии было прирезано три сотки, а на три сотки получено разрешение на межевание, как на отдельный участок. После всей процедур получен межевой план и это участок поставлен на кадастровый учет. Теперь чтобы оформить его в собственность администрация предлагает выкупить его с аукциона. Имею ли я право на получение участка в собственность бесплатно, учитывая что пользуюсь им более 20 лет или на выкуп его без проведения открытых торгов. Участок находится в окружении других сложившихся участках и не имеет отдельных подъездов. С уважением, Борис.

Земля в собственности 20 лет без межевания. Семь лет назад администрация без моего согласия проложила через мой участок дорогу общего пользования. Сейчас я решила сделать межевание. Мне сказали, что участок на котором проходит дорога оформлять не будут. Короче мой участок стал на три сотки меньше, а я ведь покупала этот участок вместе с домом! Могу ли я оспорить в суде решение администрации?

Возле многоэтажного дома постройки до 2000 года, где не было межевания вплотную собираются строить многоквартирный дом, получен кадастровыя паспорт, хотя межевания всего района не проводилось. КАК защитить свою (возможную?) придомовую территорию? Есть основания для суда?