Проблемы с приватизацией и кадастровой регистрацией земельных участков - история москвички
Я москвичка мне 79 лет, инвалид 2 гр, ветеран труда с медалью. В апреле 1998 г вступила в СНТ Московская обл. Сергиево-Посадский р-н (120 км от Москвы), СНТ мне выделило 15 соток, за них я заплатила целевой и членские взносы, земельный налог и долги по трем заброшенным ЗУ, получила книжку, поставила забор, привезла домик, а потом Председатель СНТ разъяснила, что земельные участки нужно рас приватизировать, т.к. они приватизированы в 1993 году, ну в 1998 по суду рас приватизировала 1, а 2000 еще два. На суде присутствовал представитель Администрации, но...Администрация через год не обращалась в суд и не известила СНТ, о том, что ЗУ из пользования СНТ выбыли. Я все это время обрабатывала землю и платила взносы и налог в СНТ. В 2009 хотела приватизировать по упрощенке, подала 3 заявления (на 6 соток - 2 и на 3 сотки-1), два заявления мне подписали на бесплатную приватизацию, а третье - нет, и Администрация района посоветовала объединить все ЗУ в единый ЗУ. Сделала съемку, заказала проект объединенного ЗУ, но архитектор р-на потребовала внести изменения в Проект и Ген. план СНТ, сделала и это. В 2011 изменения внесли, сдали в р-н, подала новое заявление на единый ЗУ на 15 соток, подписали, а распоряжение опять не дали, ссылаясь на ошибку в Проекте СНТ. А там уже новые требования. Сделайте Схему ЗУ, на 80 листах-сделала, ...В январе 2015 сдали новое постановление архитектору р-на, все ошибки исправили, но нет в марте 2015 мне вернули схему без утверждения, так как нет единого кадастрового номера, а есть три кадастровых номера на ЗУ без вещевых прав на ранее учтенные ЗУ и рекомендовали сделать Межевой план. В сентябре сдала Межевой план в Кадастровую, убрала наложения ранее учтенного ЗУ, но 15.12.15 Кадастровая Межевой вернула, так как подать Межевой план может только собственник или Гос. орган. И что делать Администрация не дает распоряжение, так как нет единого кадастрового номера на объединенный ЗУ и не принимает Межевой план, а Кадастровая не принимает Межевой план не от собственника и следовательно не присваивает кадастровый номер? В работе Кадастровой Палаты тоже не все ясно. В 2006 году всем приватизированным ЗУ были присвоены кадастровые номера на основании свидетельств о праве собственности от 1993 года, но если суды в 1998 и 2000 годах отменили эти свидетельства, то что стало основанием? В 2009 узнала, что в Кадастровой палате нет сведений о рас приватизации выделенных мне СНТ ЗУ. Пошла в архив суда, заказала копии, сдала их в Кадастровую палату и после нескольких жалоб, мне сняли вещевые права этих ЗУ. А Конституция гласит ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЕТ и что? Это не относится к Кадастровой палате МО? Разве не должна была Кадастровая Палата снять эти ЗУ с учета на основании Судебных решений? И что делать не знаю.
Придется признавать право собственности в судебном порядке. Основание - приобретательная давность.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация