Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть залог за съёмную квартиру, если начался капитальный ремонт?

13.06.2016, 13:49
• г. Москва

Возможно ли забрать залог за съёмную квартиру, если:

Договор заключён на 11 месяцев

Прожили мы уже 6 месяцев (с 04.12.15).

На момент проживания ремонт здания только начинался, ни в подъезде, ни на фасаде со стороны окон нашей квартиры ремонта не было.

С января начался капитальный ремонт подъезда, грязь, рабочие, перебои со светом и работой лифта.

В следующем месяце строительные леса будут передвинуты и работа по фасаду будет проходить в течении нескольких месяцев на наших ленах и балконе.

По договору, мы можем вернуть залог только по истечению 11 месяцев или прожить 12 тый в счёт залоговой суммы.

Сейчас мы хотим или съехать, забрав залог, или уменьшить стоимость оплаты за квартиру на 20%.

Это реально?

Читать ответы (2)
Забрать залог Капитальный ремонт подъездов Капитальный ремонт Стоимость квартиры Оплата за квартиру
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Согласовать стороны могут любые условия сотрудничества по арендной плате и использования залоговых денег. Если другая сторона согласна пересмотреть условия вашего договора. Изменения следует оформить дополнительным соглашением, отразив новые редакции пунктов.

Спросить

Сможете изменить или расторгнуть договор только по согласованию сторон.Если арендодатель не согласен на это,только в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
30.04.2019, 09:28

Арендатору требуется выполнить ремонт фасада в соответствии с договором аренды на длительный срок - особенности и обращение к нему

Я Арендодатель. Договор аренды на длительный срок. В договоре оговорено: Арендатор поддерживает помещение в надлежащем виде и при необходимости делает текущий ремонт. Арендадатель производит капитальный ремонт. Краска на фасаде облезла и требуется отремонтировать фасад. Кто должен ремонтировать фасад? Как составить обращение к Арендатору о необходимости ремонта фасада (Ремонт Арендатором хотелось бы.)
Читать ответы (2)
Лев
18.12.2008, 12:16

Сломался лифт в подъезде (их 2 на каждый подъезд), требуется ремонт, дом высотный имеет 2 подъезда.

Сломался лифт в подъезде (их 2 на каждый подъезд), требуется ремонт, дом высотный имеет 2 подъезда. ВОПРОС-Должны ли оплачивать жители подъезда № 1 (где лифты исправные) – стоимость ремонтных работ лифта - 2 подъезда (где сломался лифт)
Читать ответы (1)
Татьяна
01.05.2022, 15:56

Что делать если договор найма прописывает, что залог не возвращается, если не прожиты 11 месяцев?

В договоре найма прописано, что если мы не поживём 11 месяцев, залог не возвращается. Мы хотим съехать, прожив 2 месяца. Возможно ли прожить этот залог в счёт последнего месяца проживания или хозяин квартиры не разрешит и скажет доживайте оплаченный месяц и сьезжайте. Это правомерно? Или мы можем потребовать прожить ещё месяц без оплаты (в счёт залога)?
Читать ответы (3)
Елена
29.06.2011, 08:06

На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап.

Наша организация (институт) находится в жилом доме и занимает 2 этажа в 4-х этажном здании. Пользуемся зданием по договору безвозмездного пользования имуществом до 2017 года. Между нашей организацией и ДЕЗ заключен договор на содержание имущества в многоквартирном доме. Исправно оплачиваем счета. Недавно обратились в ДЕЗ с письмом о тек. ремонте фасада нашего института. На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап. ремонту и на это нужно согласие собственников жилья. Но жильцам ведь нет дела до фасада института. Мы хотим, чтобы за наши деньги 252000 рублей сделали хотябы: побелили и подштукатурили фасад института, заасфальтировали подъезд к институту. Как добиться справедливости? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Виталий
30.05.2015, 14:18

Как заставить поменять окна в доме при капитальном ремонте фасада в Москве?

Наш дом в Москве ставят на капитальный ремонт в следующем году, среди вех пунктов, есть капитальный ремонт фасада, но расшифровки, что входит в работы по фасаду здания нет. Мы хотим заставить сменить окна, как это делали во многих домах Москвы… но найти норматив по которому, окно, является составляющей частью фасада мы не можем. Подскажите пожалуйста как заставить поменять окна в доме?
Читать ответы (1)
Елена
14.09.2019, 12:13

Жильцы подъезда, исключенного из ремонта за счет фонда - какое решение принять?

Вопрос по жилищному кодексу: Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт). Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Станислав
01.03.2014, 16:27

Что делать, если управляющая компания выставила счет за обслуживание еще не отделанного подъезда в новом доме?

Купил квартиру в доме который еще строится (ведется отделка подъезда и фасад). Дом уже сдан в эксплуатацию, в подъезде еще нет окон. НО управляющая компания выставила сщет за обслуживание подъезда 2000 руб. за 7 месяцев. Что делать? Договор с ними я не заключал.
Читать ответы (1)
Марсиана
19.07.2021, 07:59

Желаем создать протокол о ремонте подъезда за личные средства - считается ли это целевым взносом?

Хотим сделать протокол о ремонте подъезда за свой счет - это будет считаться целевой взнос? Другие подъезды в нашем собрании не участвуют, платим и пользуемся только мы - наш подъезд.
Читать ответы (1)
Евгений
19.12.2015, 17:41

Нужен ли ремонт в приватизированной квартире после трещины в доме и подъезде?

Дом дал трещину, трещина прошла через квартиру и подъезд. Управляющая компания заделала трещину на фасаде и в подъезде. Скажите могу ли я потребовать ремонт в квартире, если квартира приватизирована. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
19.04.2022, 03:57

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Читать ответы (1)