Необходимость проведения геодезии для дачных участков - обязательно ли и чья это ответственность?

597₽ VIP

Это требует Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети).

Ст. 36 закона указывает:

"По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы."

Собственник проводит кадастровые работы согласно ст. 210 ГК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если границы земельного участка определены, строить Вы там ничего не собиратесь, то ничего можно не делать. Вы просто не обязаны выполнять эти работы. Т.к. нет закона обязывающего это делать.

Вы собственник, Вы и решаете что делать (ст. 209 ГК РФ, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016)

У Вас есть свидетельство о праве собственности,ст.209 ГК. Вам не нужно проводить никакую геодезию.Это Вас вводят в заблуждение

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О геодезии и картографии

Статья 3. Геодезическая и картографическая деятельность

1. Геодезическая и картографическая деятельность исходя из назначения выполняемых работ включает в себя:

геодезические и картографические работы федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение;

геодезические и картографические работы специального (отраслевого) назначения, необходимость проведения которых определяется потребностями субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, отдельных отраслей, граждан и юридических лиц.

Статья 4. Субъекты и объекты правовых отношений в области геодезической и картографической деятельности

1. Субъектами правовых отношений в области геодезической и картографической деятельности (далее - субъекты геодезической и картографической деятельности) являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в правовых отношениях в области геодезической и картографической деятельности участвуют федеральные органы исполнительной власти (абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2005 года Федеральным законом от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ.

Абзац утратил силу с 1 января 2005 года - Федеральный закон от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ..

Субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица, в том числе иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, участвуют в правовых отношениях в области геодезической и картографической деятельности в соответствии с требованиями, предъявляемыми к ним настоящим Федеральным законом, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости

1. Геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть, создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти "порядке" геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети).

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 "N 160-ФЗ", от 06.04.2015 N 79-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются и обновляются в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и картографии" и частью 2 настоящей статьи. При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов государственной геодезической сети, опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.

(в ред. Федеральных законов от 22.10.2014 N 318-ФЗ, от 06.04.2015 N 79-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Геодезическая съемка вашего участка необходима для следующих целей

Определение координат участка на местности.

Определение формы и место расположения объектов, которые уже находятся га вашем участке.

Нанесение на карту планировки самого участка и прилегающей местности. Это могут быть здания, дороги, ограждения и т.п.

Так что размещение на стенде вашего земельного участка,как не имеющего официальной геодезии -это отнюдь не прихоть Председателя вашего СНТИ не очередной способ отъема денег. Геодезия согласно ст36 вышеуказанного федерального закона проводится за счет собственника участка

Если границы участков определены,спора с соседями по границам участков нет,то и никаких геодезических работ проводить не надо.

Геодезия или межевание это совокупность мероприятий направленных на установление границ участка. При любых операциях с земельными участками необходимо провести землеустроительные работы: обмеры участка, формирование пакета документов (межевого дела) и последующую сдачу его в соответствующие государственные органы.Таким образом у Вас имеется кадастровый распорт и там указаны координаты данного участка.

Кадастровый паспорт содержит 5 разделов:

В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.

В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.

В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).

В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.

В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

адастровый паспорт земельного участка введен Федеральным законом РФ "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24.07.2007 (п.4 ст.14).

Здравствуйте. В вашем случае это не геодезия, а межевание.

Межевание земельных участков это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости, выполняемое геодезическими фирмами (кадастровыми инженерами).

Межевание проводится в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

и в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24.11.2008 г.

Если у вас на руках кадастровый паспорт, обратите внимание, что в случае если межевание проводилось, то будет запись о том, что площадь и месторасположение границ соответствует материалам межевания. В противном случае будет запись, что площадь и местоположение границ не установлена в соответствии с действующим законодательством или площадь ориентировочная и подлежит уточнению при проведении межевания.

Если межевание не проводилось, а право собственности у вас оформлено, можно обойтись при отсутствии разногласий с соседями и если фактически занимаемый участок соответствует расположению по генеральному плану СНТ и без проведения межевания.

Прежде всего, процедура межевания заключается во внесении уточнений в Государственный кадастр недвижимости, что строго зафиксирует месторасположение участка и позволит максимально юридически защитить границы.

Хотелось бы получить более подробный ответ. В каких случаях геодезия необходима? На какой правовой документ я могу сослаться при отказе проводить геодезию? Вы же понимаете, что формулировка - очередной отъем денег - не совсем корректна в беседе с администрацией СНТ. Спасибо.