Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа наследственной квартиры - нужно ли регистрировать собственность перед сделкой?

20.06.2016, 19:12

• г. Санкт-Петербург

В марте 2013 г. я получил наследство по завещанию мамы - квартиру в другом городе. Теперь решил её продать. Обязан ли я регистрировавать собственность перед продажей или это можно сделать одновременно с покупателем при подаче на регистрацию договора о переходе прав собственности с уплатой госпошлины обеими сторонами?

Читать ответы (7)

Регистрация перехода права собственности
Договор перехода права собственности
Получить наследство по завещанию

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

20.06.2016, 19:13,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Необходимо с начало зарегистрировать..

Спросить

Юрист

Григорьева Ж. В. 4.7

20.06.2016, 19:34,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, получайте свидетельство о праве собственности на квартиру, а потом отчуждайте.

Удачи вам.

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

21.06.2016, 01:33,

г. Санкт-Петербург

Вы совершенно верно ссылаетесь на п. 4 ст. 1152 ГК - регистрация ранее возникшего права может произойти одновременно с переходом права собственности к покупателю.

Спросить

Автор вопроса

Николай

20.06.2016, 19:37,

г. Санкт-Петербург

Право собственности у наследника, принявшего наследство возникает с момента открытия наследства (как правило это означает с момента смерти наследодателя) п. 4 ст. 1152 ГК РФ. На основании Свидетельства о праве на наследство оформляется договор купли-продажи. При регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, будет произведена государственная регистрация права собственности наследника. Зачем тогда нужна предварительная регистрация?

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

20.06.2016, 19:41,

г. Бакал

Здратсвуйте!

При регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, будет произведена государственная регистрация права собственности наследника.

Все верно, можете не регистрировать право собственности. В этом случае свидетельство о государственной регистрации уже выдадут на покупателя.

Спросить

Юрист

Дыкоменко А. Л. 4.4

20.06.2016, 19:42,

г. Екатеринбург

В Санкт-Петербурге регистрирующий орган допускает одновременную регистрацию двух сделок.

Спросить

Адвокат

Зотт А. И. 4.0

20.06.2016, 19:42,

г. Иркутск

Да можете сделать именно так как написали, не обязательно получать свидетельство о праве собственности, это будет двойная сделака и свидетельство сделают но без выдачи Вам, сразу переоформят на покупателя и он уже получит, только пошлину Вам все равно придётся оплатить

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59