У нас с братом такая проблема... мы остались без родителей, мне 25, брату на тот момент когда не стало мамы было 17, опека его сейчас хочет поставить в очередь на квартиру, т.к. в квартире которой мы прописаны 43 кв, там прописаны я, мой сын, и мой брат, ему не хватает квадратных метров до нормы, поэтому его хотят поставить... На данный момент квартира не приватизирована, сейчас, мы хотим это сделать, не потеряет ли он возможность получить квартиру, если мы приватизируем эту? Вообще, я собираюсь через месяц уезжать в другую страну на пмж и хотела писать ген доверенность на брата, чтобы он сам всё делал, жить в той квартире он не хочет, после приватизации думает продать квартиру и купить в другом городе, и опять же, если он продаст квартиру, то как ему купить другую квартиру чтобы он не потерял квартиру от гос-ва? Или уже плюнуть на эту очередь, выписываться мне с ребенком с квартиры, уезжать в другую страну, а брат пусть полностью на себя всё оформляет и продает? Только при продаже ему ещё и придется платить налог 13% т.к. собственности будет менее 3 лет? Как нам поступить?

Готов Вам помочь. Звоните, телефоны указаны под ответом.

Приватизация квартиры - влияет ли на возможность получения жилья в очереди и плату налога при продаже?

Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?

Читать ответы (1)

Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности

В 3-х комнатной квартире проживают и прописаны я, мой брат и мама-пенсионерка. В 99 году мама приватизировала эту квартиру, но т.к. моему брату на тот момент было 11 лет, заставили приватизировать и на него. Мне на момент приватизации было больше 18 лет и меня в приватизацию не включили. Получается, что эта квартира в собственности у мамы и брата по полам. Сейчас брат хочет продать свою долю, т.е. ½ квартиры. У меня и мамы другой собственности нет. Имеет ли мой брат право продать свою долю? И какие права на это жилье у меня?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком в семье?

Помогите нам, пожалуйста, разобраться вот в каком вопросе. У моего двоюродного брата год назад умер отец. У умершего отца в другом городе осталась квартира, которую он получил по дарственной. После смерти отца брат вступил в права наследования. Брат хочет эту квартиру продать, чтобы купить другую. Но у брата (ему 28 лет) есть младшая сестра-инвалид 5 лет. Ни брат, ни младшая сестра в этой квартире не живут и не прописаны. Мы узнали, что из-за того, что что есть младшая сестра, нужно одобрение опеки на продажу этой квартиры и вообще могут возникнуть проблемы с продажей. Подскажите нам, пожалуйста, какие документы надо брать в опеке и как продать квартиру в наше случае. Вместо брата спрашиваю я, его двоюродная сестра, так как брат напишет на меня доверенность, чтобы я занялась продажей квартиры, так как он живет в другом городе. Заранее огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Гарантированный переход собственности на квартиру с сохранением проживания матери по завещанию

В приватизированной квартире только 2 собственника без прописанных, мой брат (живет в другой собственной квартире) и моя мать (живет в этой квартире одна), которая хочет отдать свою половину мне по завещанию. Я хочу сейчас купить собственную квартиру (на данный момент просто прописан и живу у отца), брат может дать мне деньги, ровно половину стоимости их квартиры с матерью по оценке на данный момент, но с тем условием, чтобы мать продала или оформила дарственную на него сейчас. Ему нужны гарантии, чтобы мать не отписала (продала, завещала) другим лицам. Я то согласен полностью, но мать напротив встала в штыки, мол как только она это сделает, то брат выкинет ее на улицу, либо продаст квартиру, либо что с ним, не дай бог случится, то его жена будет собственником квартиры и тогда еще что хуже. В общем вопрос в том, как можно сделать, чтобы мать там осталась пожизненно, но при этом у брата были 100% гарантия, что квартира полностью будет в его собственности?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у моей мамы трехкомнатная квартира, она единоличный собственник, но там же прописан мой брат. У брата в собственности есть 1/6 в другой квартире. Мама решила продать свою квартиру и купить две поменьше, для себя и брата, но брат против продажи. Как можно решить эту ситуацию, можно ли выписать брата из маминой квартиры, без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Переезд в квартиру брата - использование материнского капитала для выписки племянника из помещения

От родителей мне досталась 1-комн. Квартира, а брату 3-х комн. Квартира, обе квартиры приватизированы. В 3-х комн. Квартире прописаны мама (собственник) брат и его сын 20 летний который проживает отдельно с матерью. Появилась возможность переехать брату в мою 1-комн. Квартиру. А мне с семьей (муж и двое детей) переехать к матери. Хотелось бы воспользоваться материнским капиталом, чтобы отдать эти деньги племяннику (сыну брата) выписав его из квартиры. Как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Моя тетя приватизировала квартиру по поддельным документам, а позже написала завещание на моего брата. В квартире были прописаны моя мама и тетя. По решению суда квартира деприватизирована так как приватизация была осуществлена незаконным способом. Я был опекуном своей мамы и меня в этой квартире не прописали так как к этому моменту брат стал опекуном моей тети и требовалось его разрешение на мою прописку. Моя мама умерла а брат прописался в этой квартире. Так как приватизация была осуществлена путем подделки документов и вскоре было составлено завещание моему брату я считаю что моя тетя приватизировала эту квартиру незаконно намеренно и зная о незаконности приватизации завещала его моему брату. Можно ли этот факт доказать в суде и правомерно ли оспорить завещание, если брат приватизировал квартиру с согласия органов опеки на себя если это факт будет установлен судом?

Читать ответы (4)

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата. Брат вместе с семьей проживает в другой квартире уже 7 лет. Могу ли я выписать моего брата / брат был прописан в квартире до приватизации / и его сына / прописан без моего согласия в сентябре этого года/ из квартиры, чтобы продать квартиру и купить другую рядом со мной, чтобы мама жила ближе. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59