Вопрос: 1 При разводе как будет делится квартира, будет ли учитываться доля переписанная на маму?

12.08.2010, 00:40

• г. Москва

Квартира приобретена во время брака в совместной собственности по на меня и мужа, ребенок прописан у мужа в квартире (родителей). Сейчас муж хочет переписать свою часть на маму. Вопрос: 1 При разводе как будет делится квартира, будет ли учитываться доля переписанная на маму? 2 Может ли муж без моего согласия переписать свою часть? 3 При разделе имущества учитывается ли доля ребенка (если он в квартире не прописан)? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

12.08.2010, 01:18,

г. Архангельск

3. У ребенка в данной квартире в собственности доли нет. Может появиться, если родители подарят.

2. Может подарить свою долю без Вашего согласия. При продаже доли обязан письменно уведомить Вас о намерении продажи доли с указание цены и иных условий сделки, поскольку ст.250 ГК РФ дает Вм преимущественное право покупки доли. Если в течение 30 дней Вы ответите отказом или промолчите, он вправе продать долю любому постороннему лицу, в т.ч. маме.

1. Уже сейчас, будучи в браке, Вы и Ваш муж являетесь сособственниками квартиры по 1/2 доли (на кого бы из Вас она не была зарегистрирована) и можете подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества (в простой письменной форме, к нотариусу не обязательно). Если Вы откажетесь от соглашения, муж вправе разделить квартиру в судебном порядке. Далее муж может оформить договор дарения или купли-продажи (с учетом преимущественного права покупки Вами) с мамой. Соглашение и договор подаются на регистрацию в Росреестр. В итоге Вы и мама мужа получаете каждая по Свидетельству о гос.регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59