Нарушение прав собственника земельного участка - что делать?

22.06.2016, 16:58

• г. Владимир

В имеющихся у меня правоустанавливающих документах и свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок (право возникло в 2006 году) указано: категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – жилая застройка. Обременения прав – не зарегистрировано.

На участке находится жилой дом, принадлежащий мне, согласно правоустанавливающим документам, на праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано. Обременения прав не зарегистрировано.

Подав заявление о желании построить новый дом (старый, деревянный 1956 года постройки - снести) в архитектуру, получил ответ, что в 2011 году утверждены «Правила землепользования…..», согласно которым принадлежащий мне участок отнесён к зонам СП-3 (санитарно-защитного озеленения), И (инженерная инфраструктура), и Т-2 (зона автомобильного транспорта). А поэтому строительство нового жилого дома запрещено.

Никаких уведомлений о предстоящих или произошедших изменениях статуса земельного участка я не получал.

Считаю, что в данном случае нарушены мои права как собственника.

Если я прав, то каковы мои действия?

СПАСИБО!

Анатолий Смагин.

Читать ответы (1)

Правоустанавливающие документы
Государственная регистрация права на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Горячева Л.И. 4.7

22.06.2016, 17:35,

г. Москва

В соответствии со ст. 32 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом власти на основании результатов публичных слушаний. При этом физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59