Возможность проживания семьи инвалида и его детей в дольной 2-комнатной квартире - права дольщика и действия

25.06.2016, 00:06

• г. Москва

Я являюсь дольщицей в 2-х комнатной квартире, в моем распоряжении 5/6. Владелец 1/6 доли в квартире решил продать свою долю Мужчине, который является инвалидом 2-й группы, имеет двух несовершеннолетних детей + жена. Данная семья другим жильем не владеют.

Вопрос, может ли вся описанная выше семья въехать в квартиру и проживать там?

Каковы мои действия? Я бы хотела полность выкупить эту долю, но текущий владелец доли, а также данная семья-покупатели, на это не пойдут, а именно хотят проживать в квартире.

Могу ли я обратится в суд, или Семья станет совладельцами и нам придется делить жилплощадь с ними.

Читать ответы (3)

Владелец доли
Несовершеннолетняя жена
Владелец квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Евграфов М. В. 4.5

25.06.2016, 00:10,

г. Астрахань

При продаже долевой собственности обязательно соблюсти требование ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Обращайтесь в суд. Требуйте перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

Въехать может только сам покупатель. Члены его семьи без Вашего согласия не имеют права там проживать.

Спросить

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

25.06.2016, 09:12,

г. Москва

Прежде чем продать другим он должен предложить купить вам. Ст. 250 ГК РФ. Если этого не сделает через суд можно будет переводить права покупателя на вас.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

25.06.2016, 09:41,

г. Москва

Во-первых, Вы имеете преимущественное право выкупа в соответствии со ст. 250 ГК РФ. В течении 3 мес. с момента совершения сделки вы сможете в судебном порядке требовать перевода на себя прав по договору купли-продажи. Сейчас Ваша задача - отслеживать корреспонденцию, поступающую на адрес регистрации, чтобы не пропустить уведомление, если оно будет направляться.

Кроме того, фактически вселиться на 1/6 доли маловероятно, доля может быть признана судом незначительной и выкуплена вторым собственником принудительно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59