Возможность отказа от подписания дополнительного соглашения и отсрочки оплаты за дополнительные метры квартир до завершения строительства

Александр, федеральном законе «Об участии в долевом строительстве» сказано:

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5).

Поэтому возможность изменения цены долевки как в большую, так и в меньшую сторону, зависит исключительно от условий вашего договора. Внимательно перечитайте свой договор долевого участия.

Обычно все вопросы, связанные с перерасчетом цены, прописываются в разделе «Цена договора». Если там не прописано вообще ничего про возможность корректировки цены, это значит, что ни вы, ни застройщик не можете требовать доплату в связи с изменением площади.

Чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДДУ, он у вас на руках?

Текст из ДДУ :" Цена Договора составляет 2 015 000 (Два миллиона пятнадцать тысяч) рублей исходя из цены 65 000(Шестьдесят пять тысяч) рублей за 1 кв. м. Проектной площади Квартиры с учетом площади лоджий и балконов.

Цена договора является суммой денежных средств на возмещение всех затрат на создание Объекта долевого строительства (включая инженерные изыскания, проектирование, строительство, подключение (присоединение) Объекта долевого строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, расходы с связанные с арендной, земельного участка, благоустройство территории, прилегающей к Многоквартирному дому, и другие затраты, связанные с созданием Многоквартирного дома и Объекта долевого строительства).

4.2. Участник долевого строительства, после государственной регистрации настоящего договора производит оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения в кассу Застройщика в порядке и сроки, предусмотренные Договором и Приложением № 3 «График платежей», являющимся неотъемлемой частью Договора.

4.3. Вышеуказанная цена по Договору за квадратный метр является окончательной.

4.4. В случае если по итогам кадастровых работ (технической инвентаризации) сумма фактической площади Квартиры изменится по сравнению с общей проектной площадью Объекта долевого строительства по причинам, не связанным с внутренней отделкой и перепланировкой, стороны вправе требовать соразмерного уменьшения либо увеличения общей цены Договора исходя из цены за один квадратный метр. "