Собственник квартиры разведен, бывшая жена проживает с сожителем и не платит за квартиру - как решить ситуацию?

Здравствуйте, если у бывшей жены нет другого жилья, возможно, что суд оставит право проживания в данной квартире до достижения ребенком совершеннолетия.

Взыскать он сможет конечно, если он как собственник производил оплату самостоятельно, но вопрос а как приобреталась эта квартира?

Виталий, вопрос можно решить только в судебном порядке. Необходимо заявлять требования о выселении и/или о признании бывшей супруги утратившей право пользования квартирой (если она в ней зарегистрирована). Для оценки перспектив нужно подробнее знать обстоятельства - когда и на каком основании вы приобрели право собственности на квартиру? зарегистрированы ли в квартире бывшая супруга и детьми?

Если регистрация имеется - можете ограничиться только взысканием задолженности, но только долю, приходящуюся на супругу и 1/2 на детей. Сожителя можете выселить без проблем - обратившись в полицию или опять же в судебном порядке.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)

Муж может в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.