Являюсь собственником 3-х комнатной квартиры 70 кв. м. на 4-м этаже 4-х этажного дома. Над моей квартирой находится чердачное помещение с отдельным входом из подъезда с площадки мансардного этажа, занимающее замкнутое пространство только над моей квартирой, площадью 70 кв. м. и не имеет общих стен и перегородок с другими квартирами дома. Общедомовые инженерные коммуникации в этом чердачном помещении не проходят. Имею ли я возможность оформить в собственность данное помещение как вспомогательное нежилое и что для этого требуется.

Для этого требуется решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ)

Нет не можете, это общедомовое имущество.

Возможность оформления чердачного помещения как вспомогательного нежилого для собственника 3-х комнатной квартиры 70 кв. м. на 4-м этаже 4-х этажного дома

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Читать ответы (1)

Неправомерная забора чердачного помещения и возможность присоединения квартиры на последнем этаже

Я приобрела квартиру на последнем этаже дома мансардное помещение, над ним имеется чердачное помещение, хотела бы присоединить к моей квартире, между моей квартиры и чердачным помещением не было меж этажного перекрытия было просто обшито гипсо картоном что было опасно ходить по чердачному полу, я сделала меж этажное перекрытие и теперь мне дают понять, что я не могу присоединить чердачное помещение, но я вложилась большую сумму денег для постройки меж этажного перекрытия как я понимаю сам администратор теперь хочет забрать себе чердачное помещение, могу ли я по праву последнего этажа и то что я построила меж этажное перекрытие претендовать на чердачное помещение или же протестовать, чтобы иные над моей построенной крыши не строили бы чердачное помещение, спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Читать ответы (13)

Как получить разрешение на создание помещения на чердаке многоквартирного дома для специального оборудования?

Меня зовут Виталий, проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже, могу ли я сделать в чердачном помещении над своей квартирой помещение площадью 3-4 кв метра для размещения в ней специального оборудования? Стену для помещения предполагаю сделать из красного кирпича.. нужны ли для этого какие либо документы кроме согласия соседей по дому (этажу)? заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Приватизация нового чердачного помещения для жильцов верхнего этажа в 4-этажной хрущевке

В 4-х этажной хрущевке была проведена реконструкция - по периметру всего дома были расширены площади всех квартир, а поверх старого расширенного дома, надстроено новое жилое пространство, с новым чердачным помещением. Старое чердачное помещение четырехэтажки и новыми квартирами сверху, сохранено в виде невысокого технического этажа. Вопрос: что нужно для того, чтобы жильцам нового этажа приватизировать новое чердачное помещение, если: жильцы хрущёвки состоят в кооперативе, а жильцы верхнего этажа к ним не относятся.

Читать ответы (1)

Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех.

Я проживаю на 11-м этаже 11-этажного жилого дома. Над моей квартирой (как и над квартирами всего 11 этажа) имеется технический этаж, но там расположена только вентиляция, так как все остальные коммуникации расположены в подвале. Вентиляционные коммуникации именно над моей квартирой не проходят. Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех. этажа (например для создания отдельной комнаты не мешающей передвижению по тех. этажу) или оформить часть тех. этажа в аренду.

Читать ответы (1)

Как узаконить и перепланировать чердачное помещение для создания двух квартир в девятиэтажном доме?

Я имею квартиру на 9 м этаже 9 ти этажного дома и хотел бы сделать двух яростную квартиру используя при этом чердачное помещение над моей квартирой. Как узаконить, или можно купить чердачное помещение? И перепланировать его под жилое жилье?

Читать ответы (2)

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Читать ответы (1)

Спор о незаконно проданном цокольном помещении с общедомовыми коммуникациями - могут ли отобрать через суд?

Я купила нежилое цокольное помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. Вдоль моего помещения проходят общедомовые коммуникации. Главный по дому утверждает, что нам незаконно продали это помещение, т. к. проходят общедомовые коммуникации и им нужен круглосуточный доступ к ним. Вся документация на собственность у меня есть. Могут ли собственники дома через суд отобрать у меня это помещение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59