Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости в 5 миллионов рублей, цены при покупке в 2.5 миллиона рублей и цены продажи в 3.5 миллиона рублей?

28.06.2016, 19:36
• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая квартира покупалась за 2500000 рублей. Собственность 2016. Кадастровая стоимость 5000000. Продаю за 3500000 (это я взял 70 от кадастра думаю что это самая правильная сумма которая будет указана в договоре продажи). Делаю вычет 2500000 равно 1000000 рублей получаю 130000 налог этот вариант не работает. По закону должен платить 70 % от кадастра то есть 5000000 кадастра 70 % это 3500000 рублей значит 13% от 3500000 равно 445000 рублей тоже не проходит так как есть вычет 2500000. И третий вариант вариант от кадастра 5000000 отнимаю 2500000 - что совершенно непонятно-равно 2500000 рублей и 13 % равно 325000 рублей. То есть в договоре сумма продажи не должна превышать 70 % кадастра если будет ниже то все равно заплатишь налог 325000 рублей а если выше то там уже и налог будет расти. Или все это неправильно я уже запутался.

Меня интересует какой налог я должен заплатить при этих исходных данных: кадастр 5000000, квартира покупалась за 2500000, продана за 3500000.

Читать ответы (1)
Договор продажи
Кадастровая стоимость
Указано в договоре
Ответы на вопрос (1):

с разницы налог будет 13%,т.е. от 1 млн. руб.--п.2 ч.2 ст.220нкрф.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России