Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры до получения покупателями свидетельства и каковы сроки
Если совершена сделка продажа квартиры, и что то пошло не так (например, не выплачены до конца деньги), возможно ли расторжение договора купли-продажи (до получения покупателями свидетельства или после) и в какие сроки?
Здравствуйте! До регистрации перехода права собственности в Росреестре, участники сделки вправе подать заявление о приостановлении регистрации.
Спросить
Уважаемая Александра г.Уфа !
Вообще-то лично я придерживаюсь твёрдого правила подавать документы в Регпалату Росреестра субъекта РФ для регистрации перехода Права собственности только после ПОЛНОЙ оплаты Покупателем суммы по Договору купли-продажи.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.06.2016г
Спросить
Здравствуйте!
Расторжение договора возможно в судебном порядке,если права одной из сторон нарушены. Возможно расторгнуть и до и после регистрации права собственности.
Спросить
Здравствуйте
До получения свидетельства и регистрации сделки в россреестре - можете отозвать документы
Спросить
не выплачены до конца деньги
---------------
Нет, договор в данном случае не расторгнуть, можно лишь обращаться в суд и обращать взыскание на эту квартиру как на находящуюся в залоге у продавца.
Но! Если по условиям договора окончательный рассчёт должен быть произведён в течении считанных дней после его подписания и сдачи документов в Росреестр, то (и при условии, что регистрация перехода права собственности ещё не будет произведена) продавец вправе обратиться с заявлением в Росреестр о приостановлении регистрации до полного рассчёта. И если от продавца в течении срока, на который будет приостановлена регистрация, не поступит заявления о возобновлении регистрации, то Росреестр в регистрации откажет.
Спросить
Совершена и зарегистрирована в Росреестре сделка купли-продажи жилого дома с участком. 1. Какие факторы могут послужить для расторжения данной сделки (если вообще расторжение возможно после регистрации в Росреестре)?
2. И если возможно расторжение-в какие сроки может быть расторгнут договор купли-продажи?
Спасибо.
Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Какой срок расторжения договора купли продажи? Мы купили у соседки комнату, она (или родственники) может подать в суд на расторжения сделки купли-продажи (с момента регистрации договора купли-продажи прошло 5 месяцев)? расторжение договора купли продажи доли в квартире.
Может предыдущий собственник гаража, отменить сделку (отозвать документы, и договор купли-продажи) в МФЦ, если вся сумма прописанная в договоре, еще не выплачена, но прописано что остальные деньги, после получения свидетельства о собственности? Или по иной причине, например: ПЕРЕДУМАЛ?
При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки.
При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой).
Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?
Спасибо.
Когда продавец получает деньги за квартиру, в день заключения сделки купли-продажи или после получения покупателями квартиры в собственность?
Является сделка купли продажи ничтожной если наследник не зарегистрировал своих прав доверенность выдал на продажу квартиры до получения свидетельства на наследство доверенность отозвал свидетельство на наследство получил если представитель подписал договор купли продажи до регистрации прав собственности является сделка ничтожно. На квартиру прав не зарегистрировно.
Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали?
Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию?
Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи?
Заранее благодарю за ответы!
Купила земельный участок. Совершена сделка купля-продажа. Переоформляю этот купленный земельный участок в дарственную дочери в возрасте 14 лет. Какие документы я должна получить на руки обратно вместе с дарственной? Можно ли отозвать сделку о купли продажи обратно? В течении каких сроков и при каких ситуация.
Совершена сделка купля-продажа. Можно отозвать эту сделку?
