У меня частный дом состоящий из трёх квартир по документам. По факту это один дом с одним хозяином. Я сделала реконструкцию. Земля соответственно тоже разграничена по имеющимся документам. Как мне снять с кадастрового учёта всё и присвоить новые кадастровые номера по имеющемуся новому техническому плану из БТИ.

Нужно обратиться в кадастровую палату соответствующим заявлением

Как снять с кадастрового учёта частный дом и присвоить новые кадастровые номера после реконструкции?

Как убрать дубликат дома с новым кадастровым номером после ошибки при межевании?

При межевании участка уже имеющийся и стоящий на учете садовый дом был обмерен (получилось иное значение площади дома) и показан с новым значением площади. Ему присвоили новый кадастровый номер. Теперь два дома и надо платить налог на новый дом. Как снять такой дубль? В местном органе кадастрового учета снять номер отказались.

Читать ответы (2)

Нужен ли мне кадастровый номер земли при продаже многоквартирного дома или при его сносе?

Нужен ли мне кадастровый номер земли под многоквартирными домом для продажи или если дом под снос? Здравствуйте! У нас многоквартирный дом на 4 хозяина с долевыми частями. (двухэтажный деревянный дом). Я владелец 1/3 доли. Сделала в своей квартире капитальный ремонт и хотела продать. Но сейчас узнали, что нашу улицу сносят (администрация). И сейчас встал вопрос о земле. По документам нет кадастрового номера на земельный участок. Одни говорят надо узаканивать (т.е. формировать, ставить на учёт и межевание), другие, что это не обязательно, т.к. земля уже в собственности (по земельному кодаксу). У меня вопрос: можно ли просто присвоить кадастровый номер земле без межевания? И если я хочу продать, я могу покупателю говорить, что земля у меня в собственности? Никаких документов на землю ни у кого из собственников нет. Спасибо!

Читать ответы (1)

Собственники половины дома сталкиваются с проблемой разделения и приватизации прилегающего земельного участка

1/2 дома куплена в 1984 году по договору купли-продажи и оформлена в собственность в 2011 году. Зеельный участок прилегающий к дому не разделен между собственниками дома и имеет один общий кадастровый номер. При попытке разделить землю и присвоить отдельные кадастровые номера участкам и после их приватизировать управление градостроительства и архитектуры города отказало (маленькое пояснение: в 2011 годувсвязи со стройкой федерального значения часть земельного участка была изъята для нужд строительства и оставшееся земля была поставлена на кадастр представителями администрации города без ведома собственников за одним кадастровым номером и теперь этот кадастровый номер один на трех собственников). На данный момент суды отказывают в отмене этого номера и разделе земли, как разделить землю и приватизировать участок?

Читать ответы (1)

Какой технический план необходим для постановки двух комнат на кадастровый учет?

Сейчас занимаюсь приватизации, документы находятся в россреестре, приостановили в связи с тем что приватизируемые мною две комнаты в трех комнатной комунальной квартире не стоят на кадастровым учете. Сейчас моя задача заказать тех план в БТИ далее это все сдать на кадастровый учет. Только вот у меня вопрос, тех план как мне сказали в БТИ можно сделать один сразу на две комнаты это будет стоить 7000 руб. А можно два тех плана на каждую комнату что уже будет стоить 14000 руб. Подскажите чтоб поставить мои две комнаты на кадастровый учет какой все таки тех план нужно заказать? Если будет два тех плана то при постановки на кадастр будет два кадастровых номера, а если будет один общий тех план на две комнаты то будет один кадастровый номер? Для кадастровый палаты как нужно сделать чтоб мне не отказали? (две комнаты мне принадлежат по договору соц найма и написано состоящей из двух комнат в комунальной квартире, в договоре передачи указано комната 1 и комната 3) не кто не может внятно мне ответить на этот вопрос не МФЦ не БТИ не Россреестр.

Читать ответы (1)

Как оспорить требования кадастровой палаты при отсутствии кадастрового номера у ранее учтенного дома?

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Читать ответы (7)

Квартира с двумя кадастровыми номерами - причины, последствия и риски

Квартира имеет два кадастровых номера. Один номер имеет статус - учтен - в нем все документы по недвижимости, указан собственник. А под вторым кадастровым номером статус: снят с учета. Информации больше никакой там нет. Кадастровый номер с со статусом "снять с учета" имеет дату 2017 года. А кадастровый номер, где указаны все данные, в том числе ФИО собственника имеет дату 2015 года. Что все это означает? Безопасно ли приобретать квартиру с двумя кадастровыми номерами?

Читать ответы (1)

Как снять с кадастрового учета квартиру в 2-х квартирном доме с участком земли в собственности при реконструкции

КАК СНЯТЬ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ В 2-Х КВАРТИРНОМ ДОМЕ, УЧАСТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ. НА УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ С РАЗРЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРИ УСЛОВИИ СНОСА НАШЕЙ ПОЛОВИНЫ И УТЕПЛЕНИЯ СТЕНЫ СО СТОРОНЫ СОСЕДЕЙ. НОВЫЙ ДОМ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, СВОЮ ПОЛОВИНУ МЫ СНЕСЛИ, СОСЕДЯМ УТЕПЛИЛИ СТЕНУ, закрыли франтон. БТИ говорят: НАДО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА, Отдел кап. строительства р-на посылает в суд.

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией дома на участке - какие перспективы у собственников?

Администрацией посёлка было продано частному лицу 1/2 дома и выделен участок в 16 соток в 1993 г. Для чего выделен участок в документах не написано. Кадастровой номера нет. В 2005 г. Дом сгорел и новые собственники (общая до левая собственность) восстановили дом после пожара на том же фундаменте. Сделали и зарегистрировали в БТИ в 2011 г. Размеры дома немного увеличились. Платили все налоги. В 2019 г. Налоги не пришли. Оказалось, что Росреестр присвоил дому новый кадастровый номер, а долевую собственность со старого кадастрового номера на новый не перенес. На сделанный запрос ответили, что отсутствует уведомление о реконструкции. Можно ли по новой дачной амнистии сейчас зарегистрировать дом в его фактических размерах. Вроде уведомление о реконструкции отменили. И помешает ли этому отсутствие кадастрового номера на землю. Комитет по имущественным отношениям предлагает нам бесплатно получить кадастровый номер только на 12 соток. Остальная земля останется бесхозный, т. К. Расположение участка не позволит его использование (проходит поселковая канала, болотистая низменность). Соседние участки уже оформлены в собственность. Помогите разобраться, с чего начинать и какие судебные перспективы есть. Благодарю.

Читать ответы (1)

Процедура снятия дачного дома с кадастрового учета как жилого строения

По дачной амнистии дачный дом был поставлен на кадастровый учет как жилое строение. Позднее из БТИ был вызван инженер, который произвел все замеры и обнаружилось, что площадь дома на несколько метров меньше. Она внесла все изменения и был выдан новый документ о постановке на кадастровый учет уже не как жилое строение, а как жилой дом. Т.Е. один объект имеет разные названия, разную площадь и 2 кадастровых номера. Как снять объект под названием "Жилое строение" с кадастрового учета?

Читать ответы (1)

При попытке регистрации реконструированного здания в ГРП потребовали новый кадастровый номер.

Владею нежилым строением с 1999 года. В этом году сделал реконструкцию. Увеличилась площадь и объем здания (пристрои и мансардный этаж). При попытке регистрации реконструированного здания в ГРП потребовали новый кадастровый номер. В БТИ сделали новый тех. паспорт со старым кадастровым номером, ссылаясь на приказ начальника БТИ Республики Татарстан в котором сказано: "при изменении площади и объема существующего здания кадастровый номер не изменяется" . Как мне быть? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59