Возможно ли продать гараж по членской книжке без участия мужа, если книжка оформлена на него?
Могу ли я продать гараж по членской книжке без мужа? Гараж покупали в браке и состоим в браке книжка сделана на мужа. Он работает вахтой и уезжает на долго. Муж сказал мне продать гараж.
Гараж можно продать только если есть свидетельство о праве собственности и сделать это может только собственник. Членская книжка не является документом, подтверждающим собственность.
Спросить
Какие последствия могут быть для покупателя если продавец продал гараж без согласия супруги? Я купила гараж без нотариального согласия супруги продавца, документы с мфц забирать 29.08.2019.
Во время брака мы с бывшим супругом приобрели гараж в гск на правах членства в гск, в членскую книгу вписан бывший муж. На данный момент брак расторгнут, но во время раздела имущества данное членство в гск не включено в раздел, так как гараж не в собственности. Последний членский взнос муж внёс в 2011 году, с тех пор он взносы не платит, гаражом не интересуется. Имею ли я право членство на гараж переоформить на себя, заплатив полностью задолженность. Членская книга у находится у меня.
Такой вопрос. Продаю гараж, был приобретён в браке, сейчас в разводе, нужно ли согласие бывшей супруги на продажу гаража, если она на него претензий не имеет, при разводе имущество поделили без споров, гараж отошёл ко мне, а ей-деньги.
Я хочу приобрести гараж в ГСК и в последующем оформить в Росреесте право собственности.
На руках у хозяина гаража только членская книжка.
Ясно, что покупка членской книжки позволяет только осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет.
Я проконсультировался у председателя ГСК по вопросу купли-продажи гаража.
Схема следующая:
1. Продавец пишет заявление на имя председателя о выходе из состава ГСК, я пишу заявление о вступлении, оплачиваю взносы.
2. Продавец пишет расписку о получении денег за гараж.
3. Получение
3. Процедура оформления в Росреестре.
По словам Председателя кооператива сложности при оформлении не должно возникнуть, уже не один гараж на территории кооператива был зарегистрирован в собственность таким образом.
Но вот нашел сети Интернет есть противоречивые ситуации:
"Если продают через членство - собственником в этом случае всё равно остаётся тот, первый член, выплативший взнос. Десять раз продали членство, а собственник тот же, у одиннадцатого возникло желание оформить всё по закону, чтобы он являлся реальным собственником, то он должен восстановить всю цепочку от первого с регистрацией в госорганах".
"Я приватизировал гараж купленный по членской книжке. Восстанавливать всю цепочку продавцов не пришлось, председатель гаражного кооператива просто выписал справку, что я полностью выплатил пай. После обмера гаража представителем БТИ, подал документы в регпалату и через месяц получил свидетельство о собственности. Это было в 2011 году, может сейчас что-то и поменялось, но сомневаюсь"
Понятно, что лучше покупать гараж на который уже получено свидетельство о регистрации, но пока, увы только так.
Прошу совета, как максимально обезопасить себя при такой сделке.
Брак расторгнут в августе 2016 года. Гараж капитальный. Когда можно продать гараж без согласия бывшей супруги?
После развода прошло 4 года, я хочу продать гараж, но не знаю, можно ли мне продать его без моего бывшего мужа.
Хочу продать гараж (кооператив). Я оформляла его через ПИБ. Каким способом удобнее и без больших материальных затрат продать этот гараж сейчас?
Жена купила неприватизированный гараж, членская книжка на мужа она ушла от него, муж продал гараж по распискам, прошло 9 супруг умер новый собственник заплатил долги 10% от стоимости гаража и выписал членскую книжку ГСК на себя, иметь ли право супруга оспорить.
