Как прописать сына на долевую собственность в отдельном частном доме, если мать прописана по другому адресу? Требуется ли разрешение соседей или достаточно регистрации матери? Каково время действия регистрации без соседского

у вас общедолевая собственность, вы обязаны спрашивать согласия на регистрацию

Для прописки требуется согласие сособственника. Вы можете взять выписку из Росреестра, в которой указан второй собственник и попроисить от него согласие, или в судебном порядке выделять имущество в натуре, т.е. образовывать квартиру, в которой уже Ваша мама сможет прописывать Вас без согласия второго собственника.

Уважаемая Наталья, г.Вятские Поляны !

Если у вас ДОЛЕВАЯ Собственность БЕЗ выделения долей в натуре, то в этом случае для вашей регистрации необходимо письменное Согласие ВСЕХ !!! Сособственников данного частного дома !!!

НО при этом :

Согласно ст.252 ГК РФ

ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!

ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе РАЗДЕЛИТЬ в натуре:

- либо в добровольном порядке, подписав Соглашение "О разделе дома и земельного участка" !!!

- либо в Судебном порядке через Решение суда !!!

Таким образом:

- вы сможете Разделить данный жилой дом с вашей соседкой, но при этом вам придётся провести Строительно-техническую экспертизу !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.09.2012г

16:46 моск.

Попросите маму оформить на вас дарение долей каждому - на основнаии того, что вы собсвтенник, вас зарегистрируют. Либо делать так/, как указано коллегой - получать согласие собственника или делить в натуре

раньше и закон был другой, с 2005 года новый Жил.Кодекс. Думаю вам есть смысл получив отказ в регистрации, обжаловать его в течении 3 месяцев в суде, написав Заявление на обжалование.

Уважаемая Наталья, г.Вятские Поляны !

Согласно ст.252 ГК РФ

ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!

ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!

Вы обратите внимание, что у вас во всех документа написано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ !!!, а вам необходимо и на будущее ОБЯЗАТЕЛЬНО в Судебном порядке "Выделить вашу в натуре" и на жилой дом, и на земельный участок !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2012г

12:14 моск.

Если Ваша часть дома оформлена как доля - то нужно согласие второго собственника. Если как квартира - не нужно.

Если долевая собственность, то согласия других сособственников необходимо, если часть дома в собственности, тогда нет

Здравствуйте, Наталья.

Если на настоящий момент по документам Вы собственник 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, то для регистрации сына по месту жительства действительно требуется согласие второго сособственника. Перевести долю в отдельное жилое помещение Вы можете путем соглашения со вторым сособственником о разделе дома в натуре, которое затем подлежит регистрации в местной администрации, а в случае, если он будет возражать против раздела, то путем обращения в суд с иском о выделе доли в натуре. После раздела (выдела) в свидетельстве о гос. регистрации права у Вас будет значиться, например, "квартира № 1 дома № ххх". После этого для регистрации сына согласие соседа Вам не потребуется.

1) если сын несовершеннолетний, то Вы можете прописать его в любом случае

2) если совершеннолетний, то Вам надо сначала выделить долю "в натуре", только тогда у Вас будет отдельное жилое помещение, куда Вы сможете регистрировать кого пожелаете. Для этого надо обращаться в суд

Если дом находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.

Здравствуйте! Если у вас дом именно двухквартирный, и это в документах указано, не 1/2 доля, а отдельное жилое помещение, то ваше согласие не требуется...

Здравствуйте! В данном случае необходимо согласие всех собственников по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Здравствуйте! Если Вы в жилом помещении зарегистрированы, то имеете право зарегистрировать по месту жительства своего малолетнего ребенка без согласия другого собственника.

Добрый вечер. Вам придётся спрашивать разрешения второго собственника если ребенок совершеннолетний. Хорошего приятного вечера.

Можно без согласия если ребенок несовершеннолеттний. Если взрослый - не сможете зарегистрировать. Нужно согласие всех сособственников.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Но ведь это свой ребёнок... неужели нет нюанса, как прописать, в крайнем случае зарегистрировать на этой площади, чтоб получить работу и все соц. нужды. И есть ли бесконечная регистрация (с наименьшими перерывами), чтоб было ОМЖ?

Будут ли неприятные последствия у собственников, при условии что все собственники согласны, если сделать постоянную (или какая там есть по-дольше) регистрацию женщине, которая впоследствии родит.?

Согласно ст.247 ГК РФ нужно согласие всех собственников жилого помещения для пользования им. Но за них выступают их законные представители, родители, в частности. Тогда порядок будет соблюден согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

Здравствуйте!

Ничего. За них родители действуют. Т.е. от их имени они должны дать согласие (ст. 65 СК РФ)

Детей вести никуда не надо. Они сами пока что ничего не решают. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 это не предусмотрено.

Нет, согласие несовершеннолетних до 14 лет не требуется. За них действую и принимают решение их родители на основании ст. 26 ГК РФ. Поскольку отчуждение имущества регистрация в квартире не влечет за собой, то разрешение на регистрацию от органа опеки не требуется.

Здравствуйте! Если несовершеннолетним участникам долевой (совместной) собственности еще не исполнилось 14 лет, то от их имени выступают их родители, усыновители или опекуны (пункт 1 статьи 28 ГК).

Здравствуйте! Вам понабиться разрешение органов опеки, так это разновидность сделки, а сделки с сосбтвенностью детей проходят с разрешения органов опеки. Практика есть. У меня клиента так выписали из квартиры ребёнка органы опеки через суд.

Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" ) Опекун не вправе заключать договор о передаче имущества подопечного в пользование, а попечитель не вправе давать согласие на заключение такого договора, если срок пользования имуществом превышает пять лет. В исключительных случаях заключение договора о передаче имущества подопечного в пользование на срок более чем пять лет допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, если федеральным законом не установлен иной предельный срок.

Ст 37 ГК РФ,. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Добрый день, Вы выбрали ответ лучшим, но он не верный. А верный ответ коллеги Балонина И.Ю.

Я не успела Вам ответить со ссылками на те же нормы закона.

Но хочу пояснить Вам, что прописка (регистрация) - это подтверждение проживания гражданина в жилом помещении.

Поскольку считается, что он будет проживать в квартире, собственниками которой являются и несовершеннолетние, происходит передача их имущества в безвозмездное пользование. А для совершения такой сделки необходимо согласие органа опеки и попечительства.

Ст. 36 ГК РФ, п. 4 ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве".

Да, именно несовершеннолетних детей прописать можно и без согласия сособственника.

Добрый день.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

Согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором он сам зарегистрирован по месту жительства (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка не нужно спрашивать чьго бы то ни было согласия, кроме согласия второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении. Причем, обращаем особое внимание, ни один из нормативно-правовых актов не содержит требования, что второй родитель должен обязательно присутствовать при подаче документов или же писать свое согласие в письменном виде.

Еще раз. В соответствии с действующим законодательством РФ, для регистрации ребенка по месту жительства отца (записанного в свидетельстве о рождении ребенка) или матери (если родители зарегистрированы по разным адресам), не требуется обязательного представления письменного согласия от второго родителя, что он не возражает против регистрации ребенка, не требуется обязательного присутствия второго родителя при подаче документов на регистрацию ребенка по месту жительства или пребывания, не требуется согласия третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

Совершеннолетнего не сможет - нужно будет согласие другого собственника....Вы можете подарить часть своей доли своему сыну - и он, на правах собственности впишется в нее. Другого способа - нет

Да, мама может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по своему месту жительства без его присутствия.

Нет, нельзя прописать без его присутствия, ст. 26,20 ГК РФ.

Только личное присутствие лица в отделе ГУВМ МВД, мать не может одна прописать своего сына, откажут.

А если собственник напишет согласие на прописку, можно ли без него потом прописать сына по месту регистрации мамы?