Возможность продажи собственной доли дома с использованием доверенности от сестры - правовые аспекты.
У меня 1/2 доля собственности на дом (полученная и оформленная, после смерти матери), и у сестры 1/2 доля. От сестры есть доверенность (заверенная нотариусом) на мое имя, для продажи полностью дома. Могу ли я по этой доверенности продать ее долю самому себе?
Нет, не можете.
Не допускается совершение сделок представителем в отношении себя лично.
Спросить
Можете так как вы Вы первоочерёдный покупатель, продайте через нотариуса только, а лучше подарите
Спросить
Здравствуйте! нет. Согласно п.3 ст.182 ГК РФ. Доверенность должна быть на иного человека.
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства"
Спросить
Есть доверенность от моей родной бабушки на продажу дома у нее дом на 2 семьи доля в праве 1/2, могу ли я продать по этой доверенности половину дома т.е. 1/2 долю если доверенность выписана на весь дом, а не на долю? Доверенность выписана на весь дом а не на долю.
Доброе утро! Собственник вправе распоряжаться своей собственностью, поэтому если бабушке принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственностью, она может выдать доверенность на отчуждение (продажу) только своей доли.
Спросить
У вас должна быть доверенность на продажу только той доли, которая принадлежит вашему доверителю. Спасибо за обращение на 9111.
СпроситьУ моей Мамы есть дом, она написала доверенность на продажу этого дома на моё имя, и отец написал что не против продажи дома. Мать умерла, но отец не хочет прадовать дом. Могу я, продать дом по доверенности отца, когда он был не против продажи после принятия наследства от Матери?
Вы меня не поняли, когда Мама была жива, она собственница дома, вместе с Отцом ходили к натариусу и получили доверенность на продажу дома на моё имя. Отец тоже писал что он не против, как они состояли в браке. Через полгода он вошёл в наследство. Вопрос : Когда он своё согласие на продажу дома давал, которая действует три года. Я, могу продать по этой доверенности написанной ранее до получения носедства после Мамы
Спросить
Если при жизни мамы сделка не была совершена, то продать её долю уже по доверенности нельзя. В настоящий момент Вы можете продать только ту долю, которую унаследовали.
СпроситьУ меня на дом оформленный на дядю, есть доверенность заверенная нотариусом (с правом продажи и получения денег). Могу ли я продать дом под материнский капитал по этой доверенности? И какие мне для этого нужны документы? Заранее спасибо. Светлана.
Уважаемая Светлана, г.Чита !
Для получения РАЗРЕШЕНИЯ на Распоряжение материнским капиталом его обладатель должен обратиться в Пенсионный Фонд РФ по месту своего жительства !!!
Но вам необходимо иметь в виду, что при сделках между Взаимозависимыми лицами(родственниками и т.д.) Разрешение от ПФ РФ на использование Материнского капитала НЕ будет получено !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.08.2012г
08:36 моск.
Спросить
Сначала вы его продадите, договор будет зарегистрирован, а потом обратитесь в ПФР для представления мат. капитала, срок рассмотрения заявлния 2 мес.
СпроситьМогу ли я продать самому себе долю матери, если ген доверенность от нее у меня есть? Право на продажу ее доли указанно. Что для этого нужно?
Нет, не можете. Подобная сделка не пройдет регистрацию. Вы не можете быть представителем продавца и покупателем., необходимо другое лицо.
Спросить
Здравствуйте. Нет ,согласно ст.182 ГК Вы не можете выступая от имени продавца быть покупателем.
СпроситьМой брат сидит в колонии, мы являемся долевыми собственниками квартиры. У меня есть доверенность от него на продажу доли и распоряжению денежными средствами по своему усмотрению, заверенная начальником колонии. Могу ли я продать его долю по доверенности сам себе?
Могу ли я продать дом, принадлежащий дочери и внуку по доверенности. Внуку 9 лет. имеет долю 7,4 кв.м дома. Договором дарения я выделила жил. площадь 10,2 кв.м. Разрешения на продажу отдела опеки имеется, также имеется доверенность заверенная нотариусом. Данный момент дочь уехала на заработки и не может совершить сделку купли продажи.
Есть доля в квартире. Есть генеральная доверенность на меня на долю матери (она в другой стране) в этой же квартире и есть 3 доля ещё одного человека. Могу ли я по этой доверенности подарить сам себе долю матери для уменьшения количества участников сделки.
У меня есть доля на квартиру 9/10, у моего отца доля 1/10. Я написала доверенность на его новую супругу, что она может совершать сделку продажи моей доли по этой доверенности. Доверенность пока у меня. Могу ли я переписать право собственности (долю 9/10) на моего мужа? И смогу ли я это сделать если доверенность будет у неё? Я хочу успеть переписать долю на мужа, пока она не успела воспользоваться доверенностью. Как я это могу сделать и какие сроки для этого потребуются? Заранее спасибо.
А зачем такие сложности? Просто не отдавайте доверенность и делайте с Вашей долей все, что считаете нужным.
Всего доброго,
СпроситьВ следующем вопросе.
После смерти матери дом достался трем совершеннолетним детям. Одна дочь отказалась от своей доли в пользу сестры. Теперь эта сестра проживает в доме и хочет оформить все коммунальные платежи на себя. Какие негативные последствия могут быть для брата, у которого 1\3 доля и который в доме не проживает, но в будущем захочет продать свою долю или потребовать у сестры денежную компенсацию за свою долю?
Никаких негативных последствий не наступит для брата, он так и останется собственником своей доли и впоследствии может распорядиться по своему усмотрению.
СпроситьУ меня есть доверенность на меня от сына так называется генеральная.. и есть 1/4 доля у моей дочки несовершеннолетней. Но сын сейчас в море... могу ли я по этой доверенности продать ему же долю моей дочки (т.е. его сестры)?
