При покупке комнаты и становясь полностью владельцем квартиры - в какие сроки должны съехать квартиранты, проживающие на вновь приобретенной площади и что делать, если они не съехали? (у них 2 е несовершеннолетних детей, но регистрации на данном адресе нет)

Добрый день! По договоренности. В судебном порядке выселяйте

Если у них нет договора найма с прежним собственником, то можете просто сменить замки и выставить квартирантов на улицу. Если договор есть, то письменно предупредите их о расторжении договора, по истечении срока, указанного для освобождения комнаты, выселяйте их самостоятельно или обращайтесь с иском в суд.

Сколько времени имеют право проживать квартиранты после покупки комнаты и как поступить, если они не съехали?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - какие справки нужно получить и кого уведомлять о сделке?

Продаю комнату в коммунальной квартире (именно комнату с присвоеным кадастровым номером, НЕ долю в квартире). При рассылке Уведомлений о продаже комнаты другим соседям комнат, выяснилось что у некоторых владельцев комнат также проживают с ними несовершеннолетние/совершеннолетние дети. Скажите, должна ли я ещё брать какие то справки и какие, или уведомлять этих несовершеннолетних/совершеннолетних детей? Спасибо!

Читать ответы (4)

Как поступить, если квартиранты не оплачивают коммунальные услуги после покупки квартиры?

При покупке квартиры в ней жили квартиранты, после сделки у них 2 недели на то чтобы съехать, что делать если они не заплатят коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Возможно ли выселить проживающих без регистрации из коммунальной квартиры?

Квартира коммунальная, я хозяин, вторую комнату сдают. Проживающие в соседней комнате (которую сдают) курят в комнате. Возможно ли их выселить если у них нет регистрации по данному адресу (ни постоянной ни временной)

Читать ответы (2)

Т.к. денег от продажи квартиры хватит только на покупку комнаты.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мы из другого города и в Санкт-Петербурге пока снимаем жилье. Возможно ли продать приватизированную квартиру в том городе, если несовершеннолетний ребенок является владельцем 50% квартиры, не придоставляя ему жилой площади до покупки комнаты в комунальной квартире в Санкт-Петербурге. Т.к. денег от продажи квартиры хватит только на покупку комнаты. Общая площадь квартиры 42 м 2.

Читать ответы (1)

Как выкупить 3-ю комнату в квартире и решить проблему неприличного поведения соседей?

Я собственник 2 комнат (не доли) в 3 х комнатной квартире. Планирую выкупить 3 комнату у проживающих в ней. Комната их не приватизированная. Проживающие люди в этой комнате мягко говоря ведут аморальный образ жизни. У них есть малолетний ребёнок. Какие варианты приобретения 3-ей комнаты у меня есть? Какие права на 3 ю комнату? Может надо написать заявление в жэк?

Читать ответы (1)

Что делать, если после отьезда квартиранта приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес?

Скажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?

Читать ответы (1)

Как узнать адрес человека, если он изменился после покупки квартиры?

Как узнать адрес человека - можно сделать запрос в паспортный стол? Если кратко: квартиранты купили квартиру, у них изменился адрес постоянной регистрации. Мне они отдали не все деньги, и съехали.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с неприятными соседями и улучшить условия проживания в коммунальной трехкомнатной квартире?

В коммунальной трехкомнатной квартире я имею одну комнату. Две других принадлежат другому собственнику. Собственник съехал и сдал свои две комнаты семье, которая не отличается чистотой (развели тараканник), по этой причине я теперь не могу сдать свою комнату, квартиранты проживают около года. Что я могу предпринять, чтобы они съехали?

Читать ответы (3)

Трехкомнатная квартира в муниципальной собственности (общая пложадь: 60 м).

Трехкомнатная квартира в муниципальной собственности (общая пложадь: 60 м). Прописано 4 человека. Лицевые счета разделены. Одному из членов семьи принадлежит меньшая комната (9 кв. метров, общая площадь - 16 кв. м.). Он хочет ее приватизировать и продать. Остальные члены семьи не будут приватизировать свои комнаты. Возникает вопрос, может ли быть приватизирована часть площади общего пользования (т.е. коридор, кухня, санузел) совместно с приватизируемой комнатой, если большинство членов семьи (неприватизируемой жилой площади) возражают против приватизации площади общего пользования (т.е. коридора, кухни, санузла..)? И что делать, если совместно проживающие с собственником лица заинтересованы в покупке комнаты (при рассмотрении вопроса ее дальнейшей покупки), но собственник комнаты существенно (более чем в два раза) завышает ее стоимость? В юридическом плане лучше договариваться с владельцем комнаты о его выписки и перепрописки в другое жилое помещение (за стоимость комнаты) до приватизации, либо купить у него уже приватизированную комнату? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Какие риски при покупке комнаты с условием о регистрации и права нового собственника на выписку?

При покупке комнаты, продавец просит в договоре купли продажи прописать, что они (мать и двое несовершеннолетних детей) останутся зарегистрированными в этой комнате до момента покупки квартиры. Какие риски, что они не выпишутся и, если это случится, имеет ли право новый собственник выписать малолетних детей и их мать без их согласия в никуда?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59