Возможность использования средств материнского капитала для приобретения и перераспределения квартир - взгляд органов опеки и влияние прав первого мужа

• г. Пенза

Вопрос такой: Я во втором браке, хотим купить квартиру с использованием средств мат. капитала, затем ее продать, а доли детям выделить в другой уже имеющейся квартире второго мужа купленной им до брака. Возможно ли такое, как на это смотрят органы опеки? Еще один вопрос: будет ли иметь потом хоть какие то права первый муж на долю в этой квартире моего первого ребенка и при продаже квартиры его согласие как отца тоже будет нужно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Выделить доли в праве собственности обязаны в той квартире, которую покупаете с использованием мат.капитала. Органы опеки здесь ничего не решают, контролирует выполнение обязательства ПФР.

Спросить
Юлия
20.05.2019, 12:52

Как разделить доли в купленной квартире между детьми от первого и второго брака и нужно ли получать согласие от бывшего мужа?

Второй раз в браке, один ребёнок от первого брака, второй совместный со вторым мужем. Приобрели квартиру по до левому с использованием мат капитала. Есть обязательство, по которому мы с мужем, должны в течение 6 месяцев выделить доли детям. Нужно ли разыскивать бывшего первого мужа и брать у него согласие, чтобы ребёнку от первого брака выделить долю в купленной квартире? И какую долю я могу выделить детям, если мы хотим в дальнейшем продать квартиру, для расширения?
Читать ответы (2)
Марина
08.03.2018, 13:54

Доли и права при покупке квартиры - защита интересов первой дочери от первого брака

У женщины от первого брака была дочь, во втором браке рождается еще дочь и семья покупает квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала второй муж не удочерил дочь от первого брака. Обе дочери на момент покупки квартиры несовершеннолетние. Вопрос имеет ли обязательную долю первая дочь от первого брака в квартире? Мать каким то образом отказалась от доли в этой квартире и квартира оформлена на второго мужа и дочь их совместную. Насколько законен отказ от доли и как он должен был бы быть оформлен и имеет ли мать какие то права на квартиру при продаже ее.
Читать ответы (1)
Маша
30.01.2014, 02:43

Выделение долей при покупке квартиры с использованием материнского капитала - кому и какие доли должны быть выделены?

Скажите пожалуйста. В первом браке был ребенок - с мужем развелись. Сейчас сожительствую с разведенным мужчиной, у которого тоже от первого брака есть ребенок. Родили совместного ребенка получили мат. капитал. Потом еще родили совместного ребенка. Сейчас хотим приобрести квартиру с использованием средств этого капитала, сказано, что выделить доли всем детям и родителям. Кому я должна выделить доли? Себе и своим детям - это понятно. Сожителю - отцу второго и третьего ребенка должна выделить? Первому мужу, т.к. он отец первого ребенка? Первому ребенку сожителя, т.к. он ребенок отца моего второго ребенка? Первой жене сожителя т.к. она родитель ребенка отца моего второго ребенка? И, если все же сожителю выделю - будет ли его первый ребенок иметь право претендовать на эту долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Михайловна Орлова
10.02.2020, 13:19

Право на долю - может ли новый муж получить долю в квартире, купленной с помощью маткапитала от первого брака?

Ситуация: квартира была куплена с использованием средств маткапитала, полученного на двух детей от первого брака. При этом женщина на момент покупки квартиры состояла в браке с новым мужчиной. Имеет ли новый муж право на выделение доли в квартире, купленной с использованием МК, полученного, когда женщина состояла в браке с первым мужем. Первый муж от доли в квартире письменно отказался. Спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
21.02.2019, 01:28

Как выделить доли детям по мат. капиталу, если умер муж-отец детей?

Как выделить доли детям по мат. капиталу, если муж-отец детей умер? В 2013 году мной была куплена квартира с участием материнского капитала через организацию микрофинансирования. Первый муж от доли отказался по заявлению у нотариуса. Квартира оформлена на 1 собственника (меня), займ погашен. В 2014 году первый муж умер, на дату смерти были прописаны по одному адресу в другой квартире, не в купленной. Соглашение о выделении долей не было составлено. От брака 3 детей, материнский капитал получен за второго ребенка. В настоящее время нахожусь во втором браке, от второго брака родился еще 1 ребенок. Сейчас продаю квартиру, чтобы купить большей площади. Каким образом сейчас выделить доли детям, чтобы обязательство по мат. капиталу было мною выполнено? Была на консультации у нескольких нотариусов, у всех мнения разные: один придерживается дарения, другой - вступление в наследство, третий - за обращение в суд выделять доли, четвертый - за нотариальное соглашени, выделить доли новому мужу и всем детям. Наследственное дело после смерти первого мужа не открывали, так как имущества в собственности у него не было.
Читать ответы (8)
Лика Иванова
16.05.2021, 21:36

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

У меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке. Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами. Я выделю доли детям в новой квартире. Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире? И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Читать ответы (4)
Олег
25.10.2016, 10:58

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Имеется Квартира А, приобретенная в действующем браке, квартира оформлена на супругу. Также имеется Квартира Б, приобретенная также в том же браке, с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал использован, мое нотариальное обязательство по нему исполнено, т.е. Квартира Б сейчас находится в общей долевой собственности меня, жены и двух несовершеннолетних детей. Сейчас есть необходимость продать Квартиру Б, без приобретения нового жилья. Но потребуется согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей. Вопрос 1. Смогу ли я (либо супруга) получить согласие опеки на продажу квартиры Б, если супруга впоследствии предоставит детям доли в Квартире А? Вопрос 2. Если доли детям в Квартире А выделит детям супруга (владелец Квартиры А), не потеряю ли я право на 50% от оставшейся в распоряжении супруги доли, в случае если придется Квартиру А (в которой получится в итоге доля супруги и доли двух несовершеннолетних детей) когда-либо делить по причине расторжения брака? Вопрос 3. Если мы сначала соглашением о разделении долей разделим Квартиру А на 2 неравные доли по согласию, а потом тот, чья доля больше, тот и подарит детям доли в квартире А, после продажи Квартиры Б. Сможем ли мы получить согласие органов опеки на продажу Квартиры Б в данном случае?
Читать ответы (3)
Анна
28.01.2019, 08:57

Как будет распределяться доля в квартире при использовании материнского капитала

С мужем Купили квартиру в ипотеку, часть ипотеки хотим погасить мат капиталом. Как будут распределяться доли, если первый ребёнок мой от первого брака, муж его не усыновлял. Нужно ли первому ребёнку выделять долю в этой квартире? Квартира оформлена на мужа.
Читать ответы (2)
Ольга юрьевна
04.09.2014, 15:41

Вопросы о распределении доли в квартире при покупке нового жилья и возможности выкупа доли

Я-единственный собственник 2-х комнатной квартиры, купленной до брака. Муж в моей квартире не прописан. В браке родился второй ребенок. Хочу купить 3-х комнатную квартиру с использованием средств мат. капитала. Обязана ли я выделить долю мужу при покупке квартиры? Если да, то какую? Может ли он свою долю подарить нашему общему ребенку, отказавшись таким образом от своих прав на квартиру? Могу ли я выкупить его долю? Каким образом? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Крохова Татьяна Сергеевна
22.06.2015, 08:40

Перераспределение долей в квартире - продажа и выделение доли третьему ребёнку до или после?

3 года назад после рождения второго ребёнка мы купили квартиру с использованием МК. Обременение снято, доли детям выделены. В этом году у нас родился третий ребёнок. Квартиру хотим продавать, выделив доли детям в другой. Надо ли перераспределять доли в квартире, купленной с использованием МК, и выделять долю третьему ребёнку до продажи квартиры или сделать это уже после, выделив долю в новом жилье?
Читать ответы (1)