Ограничения по продаже 1/2 доли паркового места и земельного участка с дачным домом несогласным бывшим мужем - Как найти выход?

Вы должны направить заявление о продаже с преимущественным правом выкупа своему бывшему супругу через нотариуса, и если он Ваше предложение в установленные сроки не примет, тогда нотариус выдаст Вам свидетельство позволяющее продать третьим лицам.

Но найти желающих купить такие доли сложно.

Направьте заявление через нотариуса, может поймет серьезность намерений и выйдет на конструктивный диалог.

Вам его согласие не нужно. Можете продать свои части кому угодно. Единственное ограничение - сделки будут через нотариуса и нужно будет соблюсти ст. 250 ГК РФ

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)