Возможность собственника вернуться - что будет, если купим квартиру у женщины, чей пасынок был лишен свободы в момент приватизации?

• г. Томск

Мы хотим купить квартиру, собственница одна женщина. Но выясняется, что при приватизации квартиры в 2011 году, её сын в это время находился в тюрьме, да ещё у него в это время родился ребёнок. сейчас у него там временная прописка, жена с детьми якобы прописаны в другой квартире.

Вопрос: если мы купим квартиру, сможет ли он через какое то время предъявить свои права на собственность или просто вписаться в квартиру через суд. и должны ли были указать его как возможного собственника в предварительном договоре?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Смотря как она приватизировала, если сын отказался от приватизации то он имеет право на пожизненнее проживание и Вы даже по суду не сможете его выписать

Спросить
Александр
12.05.2003, 14:54

В договоре приватизации как собственники указаны те же четыре человека, что и прописаны.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос (точнее, два вопроса). В двухкомнатной московской квартире были прописаны четыре человека – мать, два её родных сына и несовершеннолетняя дочь старшего сына. Жена старшего сына была прописана в другом месте. Квартира была приватизирована в долевую собственность. В договоре приватизации как собственники указаны те же четыре человека, что и прописаны. В последствии в квартиру были прописаны также жена старшего сына и родившаяся потом вторая дочь. Договор приватизации при этом никак не изменялся. Затем старший сын и его жена развелись. Из квартиры никто не выписан. У младшего сына есть в собственности другая квартира, где прописаны его жена и ребенок. Таким образом, в квартире прописаны шесть человек, из которых только четверо являлись собственниками квартиры на момент приватизации. В случае раздела квартиры через суд жена старшего сына с двумя несовершеннолетними дочерьми может претендовать на половину квартиры или на четверть, ведь в договоре приватизации из них троих указана только одна дочь? У двух оспаривающих свои права сторон есть возможность произвести обмен с доплатой данной квартиры на однокомнатную квартиру в Москве и комнату в коммуналке. Правда ли, что по имеющейся практике, суд присудит квартиру жен старшего сына с двумя несовершеннолетними дочерьми, а комнату в коммуналке – матери с двумя взрослыми сыновьями? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
22.04.2016, 22:32

Сможет ли освобожденный сын с требованиями к купленной квартире, оформленной на его отца?

Мы с мужем покупаем квартиру. Она оформлена на мужчину, у которого сын сидит в тюрьме. Этот сын раньше с женой и ребенком жил в этой квартире. Потом они развелись и его посадили. Как говорит жена собственника квартиры, она еще год назад всех выписала, долю он там не имеет. У меня вопрос. Мы сейчас купим эту квартиру, а он после освобождения сможет предъявить свои права?
Читать ответы (1)
Ольга
12.07.2015, 23:21

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Василий Сергеевич
30.05.2014, 12:07

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
08.08.2015, 11:28

Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире

Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Читать ответы (2)
Светлана
23.09.2003, 12:30

Возможно ли прописать родственников в квартире при разводе и как это может повлиять на защиту собственности?

Вопрос такого плана: квартира приобретенна супругом в собственность в браке. Прописаны он, жена и несовершеннолетний ребенок (ребенок после покупки квартиры). Квартира двухкомнатная приблизительно 60 кв.м.площади. Может-ли собственник (муж) сейчас прописать в эту квартиру допустим свою мать-старушку либо сестру? Объясню для чего: вопрос о разводе вялотекуще стоит уже три года, жена всячески пытается устранить собственника (вплоть до такой крайности, как посадить его в тюрьму). Сможет ли прописанный в квартире один из родственников собственника в случае раздела имущества при разводе или, не дай бог, чего другого, сыграть роль тормоза при захвате супругой этой собственности?
Читать ответы (1)
Фаина
17.02.2011, 07:00

Приватизация квартиры бабушки - вопросы правопреемства и возможные юридические проблемы

Наша семья решила купить квартиру. Выяснилось, что нынешнему собственнику она досталась по договору дарения. Со слов собственника квартиры - это квартира бабушки. 10 лет назад её приватизировали, а сейчас продают. В квартире прописан один собственник (взрослая женщина - внучка бабушки). У собственницы квартиры есть своя дочь 12-ти лет (правнучка), но она со слов хозяйки квартиры не участвовала в приватизации пробабушкиной квартиры. На что нам обратить внимание, чтобы потом с нами никто не судился. Если 12-ти летняя девочка не участвовала в приватизации пробабушкиной квартиры, то потом она может предъявить свои требования на эту квартиру? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Юлия
07.05.2021, 00:32

Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе

Есть квартира на данный момент у неё один собственник. Сначала собственнику пренадлежало 1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3. Собственник была замужем с 1983 по 2003 год Бывший муж умер в 2021 году Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?
Читать ответы (3)
Елена
04.02.2010, 13:22

Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?

Имеет ли право собственник приватизированной квартиры продать или подарить квартиру если помимо собственника там прописано еще три человека? Есть ли какая-то возможность защитить свои права тем, кто просто прописан в этой квартире без права собственности?
Читать ответы (2)
Александр
05.01.2015, 10:13

Проблемы с опекой при продаже и покупке квартир

Четырех комнатная квартира 89 кв.м. Приватизация на жену, сына, дочь и сына дочери, я отец от приватизации отказался. Приватизация была оформлена в 2010 году. У дочери сейчас есть второй сын он родился в 2012 году и прописан в данной квартире. Мы хотим продать данную квартиру и купить две двухкомнатные. В одну квартиру я, жена, сын. В другую квартиру дочь и двое детей. Все согласны. Будут ли какие проблемы с опекой? C Уважением Александр.
Читать ответы (1)