Проблема незарегистрированного гаража - что делать, если сосед требует его удаления?
₽ VIP
В 1978 году мой дед построил гараж. Абсолютно никаких документов на него нет. На гараже лишь висит регистрационный номер, но в БТИ сказали что сведений о таких гаражах у них нет. Гараж находится рядом с домом соседа. В 2010 году сосед оформил в собственность земельный участок и теперь через суд требует что бы я убрал этот гараж собственными силами. Могу ли я каким нибудь образом оформить этот гараж? А если нет, то обязан ли я убирать его? Ведь никаких документов на него нет и в документах о наследстве он также не указан.
Здравствуйте, Михаил!
Попытайтесь "полюбовно" решить эту проблему с соседом. При обращении его в суд скорее всего результат будет один: снести незаконно построенное строение.
Спросить
Михаил! Здравствуйте!
Если в действительности нет никаких документов на гараж и он по сути своей является незаконно возведенной постройкой на чужом участке. Сосед будет прав, если снесет его, оформить этот гараж Вы уже не сможете.
СпроситьСосед по гаражу обвиняет что из-за нас у него течет гараж. Крыша нашего гаража находится ниже чем крыша его гаража, и под небольшим углом как и положено. В нашем гараже сухо. Сосед сказал что подает в суд что делать.
Ничего не делать. Пусть обращается в суд, Вам должны будут направить копию искового заявления. Исходя из содержания исковых требований будете формулировать свою позицию по делу
СпроситьВ общем такая ситуация, сосед 15 лет назад договориился с моим дедом чтоб поставить гараж (юридически они ничего не составляли, просто на обоюдном соглашении) участок перешел мне через дарственную и сейчас стоит соседский гараж 5 х 3 на моем участке, участок полностью принадлежит мне, хочу убрать его и говорил об этом соседу неоднократно, на что он ссылается что дед разрешил ему (тем самым не хочет убирать)... как можно убрать гараж? Фактически сказать он мой и я его могу снести, но внутри гаража его вещи мотоцикл и т.д... как правильно поступить? И куда обращаться? И вот еще могу ли я этот гараж оформить на себя ведь фактически ни у меня ни у соседа нет документов на него.
Если не хочет, тогда придётся в суд обратиться, с каким конкретено иском - сейчас не скажу точно, два варианта могут быть.
СпроситьСосед построил деревянный гараж (временное сооружение), на земле, принадлежащей Сельскому поселению в 1993 году. Я имею земельный участок, границы которого проходят по 2-м сторонам этого гаража (право на землю зарегистрировано, координаты имеются). Обращалась к соседу с просьбой о переносе гаража, безрезультатно. Грозится оспорить мои границы. Как мне защитить свое право?
Сосед построил незаконно деревянный гараж в 1993 г на земле Сельского поселения. Мой узаконенный земельный участок имеет границы по 2-м стенам этого гаража. Как законно избавиться от гаража соседа?
Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Ваш вопрос не юридический, он лежит в сфере обычных человеческих отношений. Вот вам бы понравилось, если нужно было заехать в свой гараж, а рядом с ним авто соседа, которое мешает вам заехать с первого раза...?
СпроситьЯ состою в ГСК, но у меня нет никаких документов на гараж (самострой). Мой гараж, как и гараж моего соседа, пристроен к старым гаражам. У соседа тоже нет никаких документов на свой гараж. Единственное, что есть-это списки членов ГСК, в которых мы вписаны. Недавно сосед обратился в суд с требованием о возмещении вреда имуществу. У него потекла крыша, и сосед требует ее поменять. Правомочны его действия, т.к. никаких СНиП он не придерживался при строительстве гаража.
Здравствуйте.
Скорее всего, суд должен отказать в иске. Если у соседа нет права собственности на гараж, следовательно, это право не может быть нарушено какими-либо Вашими действиями.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
СпроситьСосед по гаражу переоформляет документы, выяснилось, что в его документах указан кадастр. Номер нашего гаража. Юрист со стороны соседа утверждает, что суд присудит нам выплачивать какие-то деньги?
обратиться надо с иском на Кадастровую палату о внесении тех ошибки в документы.
Спросить
Сосед построил гараж выше и из строительного мусора - как защитить свой гараж и ограничить стройку?
Рядом с моим, отдельно стоящим гаражом, отделенного от общего ряда, с противоположной от общего ряда гаражей председатель ГСК выделил место под строительство гаража. Сосед, без моего разрешения, опер перекрытие своего гаража на кровлю моего гаража. Кроме того, сосед построил свой гараж из обломков строительного мусора, не обеспечивающего достаточную сейсмическую прочность, что для Камчатке актуально. Кроме того, Сосед построил гараж выше моего на 2 метра, и это будет вызывать скопление снега зимой, который раньше сдувало со всего ряда гаражей преобладающим ветром. Кроме того, сосед построил гараж так, что въезд в его гараж больше чем на полметра выше, чем у остального ряда, и для въезда он отсыпал аппарель, через которую приходится перепрыгивать всему ряду гаражей.
Как мне, законными методами, заставить соседа убрать опирание кровли его гаража с кровли моего гаража, ограничить высоту его гаража и вообще, как убрать эту кучу мусора, которая завалившись, разрушит мой гараж?
Виктор, строительство сооружений, зданий в том числе гаражей регулируется Градостроительным, Земельным кодексами РФ, а также СНиПами. В вашем случае есть основание подать иск в суд мо месту нахождения гаражей об устранении препятствий в пользовании вашим гаражом в соответствии с Гражданским кодексом РФ против вашего соседа, создающего угрозу вашей недвижимости (гаражу).
СпроситьВ 2011 году купила гараж. У соседа в то время был построен 2 этаж гаража, т.е. я купила гараж с общей стенкой 2 этажа. В этом году построила себе также 2 этаж гаража, воспользовавшись общей стенкой с соседом. Сейчас сосед просит возместить ему затраты на постройку этой стенки, но по ценам 2014 года. Обязана ли я выплатить соседу денежную сумму за стенку, ведь я купила гараж уже с этой стенкой? Предыдущий хозяин говорит, что когда сосед строил себе 2 этаж, разрешения на постройку не спрашивал и денег за общую стенку не просил.
Обязана ли я выплатить соседу денежную сумму за стенку, ведь я купила гараж уже с этой стенкой?
- Нет, не обязаны- если хочет взыскать, то пусть взыскивает со старого хозяина.
СпроситьУ меня такая ситуация: купил земельный участок с домом. По границе с участком находится гараж. Хозяин гаража требует убрать забор от его гаража на 1,5 метра для возведения отмостки к гаражу. Правомерны ли его требования, если границы участка и его гаража узаконены?
Как оформить право собственности на гараж в нашем случае:
С 1995 года мой отец являлся (он умер в 2010 г) челном гаражного общества, в котором он построил гараж. Помимо членской книжки никаких документов на гараж не было. Только в 2016 году нам удалось получить технический паспорт и экспертное заключение на гараж в органах БТИ, а также 2 уведомления о том, что в государственном кадастре отсутствуют зарегистрированные сведения на недвижимое имущество (гараж) и земельный участок под ним. Данные документы получены моей мамой. В БТИ нам сказали, что теперь нужно обращаться к мировым судьям, чтобы признали за нами право собственности на гараж. Подскажите как правильно оформить исковое заявление в суд (цена гаража по техпаспорту 24309 руб.) и достаточно ли у нас документов для обращения в суд?
Здравствуйте! Документов достаточно,образец искового заявления можете посмотреть в интернете ,или обратиться к юристу очно.
Спросить
