Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с отказом от права преимущества со стороны соседей?

06.07.2016, 09:03

• г. Москва

Продаем комнату, в коммунальной квартире. Есть двое соседей. Один написал отказ от права преимущества без проблем, а другой (мотивирую тем, что комната оформлена на несовершеннолетних детей) отказывается. Говорит что это долго и муторно. Кучу справок надо брать. Хотелось бы узнать, так ли это?!

Читать ответы (6)

Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Комната в квартире

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Беляков А.А. 3.9

06.07.2016, 09:05,

г. Москва

Вам необходимо обратиться к нотариусу чтобы тот направил в адрес сособственника извещение о предстоящей продаже доли квартиры с предложением ее приобретения.

Спросить

Адвокат

Тимошенко А.Д. 4.4

06.07.2016, 09:06,

г. Москва

При продаже комнаты в коммунальной квартире никакие отказы или согласия соседей не нужны. Можете продавать и так. Если собственники дети, то требуется согласие органа опеки в любом случае.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

06.07.2016, 09:09,

г. Волгоград

В Вашем случае достаточно будет направить уведомление о продаже своей доли в адрес второго соседа заказным письмом с уведомлением и после получения им уведомления выждать месяц, если с его стороны даже будет молчание в течение этого месяца, Вы вправе продать свою долю третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Вы совсем не обязаны вникать в проблемы Вашего соседа. А если ради интереса - для отказа от прав несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки и попечительства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Карасов С. П. 4.8

06.07.2016, 09:10,

г. Бакал

Здравствуйте! Да, действительно нужно согласие органа опеки на отказ от преимущественного права покупки. Сам родитель не может отказаться. В этом случае просто уведомляйте о продаже комнаты заказным письмом.

Спросить