Как решить проблему с пахучим соседским шкафом в арендованной коммунальной квартире МОП?
В коммунальной квартире в МОП стоит соседский шкаф он очень пахнет. Хозяйка в квартире не проживает-сдает. Шкаф выкидывать или убирать не хочет. Что мы (другие собственники можем сделать)?
В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Поставить условие, если будет сдавать и не делиться, то он обратиться в суд с требованием о нарушении его права. Без согласия второго собственника нельзя сдавать квартиру в найм.
Спросить
У нас комната в коммунальной квартире. За общую площадь платим больше. Новый жилец требует убрать шкаф в корридоре. Т.к. ему необходимо это место, где стоит шкаф. Другое место его не устраивает. Может ли суд обязать нас убрать этот шкаф? Спасибо.
В нашем подъезде 4 квартиры, все собственники. Собственник одной из квартир фактически не проживает в ней, сдает. В квартире проваливаются полы, не хочет ремонтировать квартиру, из-за этого начинают идти трещины по моей стене, квартира смежная. Что делать? Куда обращаться? Администрация сказала, что только через суд.
Здравствуйте!
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Спросить
Спасибо, но при обращении в орган местного самоуправления, в администрацию муниципального образования, с нас собственников требуют документы, акты доказывающие что нарушаются наши интересы соседом, и акты подтверждающие бесхозяйственное обращение с жильем. Жилищной инспекции у нас нет. Является ли нашей обязанностью доказать, что собственник соседней квартиры своим бесхозяйственным отношением к своему жилью наносит вред нашему имуществу? Или это обязанность администрации установить бесхозное отношение собственника к своему жилью? Куда можно обратиться за такого рода актами?
СпроситьКак нет жилищной инспекции? В каждом субъекте федерации она есть. Пишите письменное заявление и отправляйте.
Можно также обратиться с письменной жалобой в прокуратуру.
Спросить
наймите независимую экспертизу оценки тех.состояния жилья, где будет сделана данная оценка.... с данной экспертизой обращайтесь в суд с соответсвующим иском....
СпроситьМы живем на острове Итуруп, в Сахалинской области. Жилищная инспекция есть только на о.Сахалин. По нашему заявлению жилищная инспекция должна направить специалиста, для составления акта? Если обратиться в прокуратуру, она направляет заявление в отдел ЖКХ администрации, те дают отписку, что на момент осмотра собственник квартиры отсутствует и обследование квартиры не представляется возможным. Где находиться собственник мы не знаем. Какие реальные шаги можно предпринять чтобы добиться продажи этой квартиры с публичных торгов. Заранее спасибо.
СпроситьВ коммунальной 3-х-комнатной квартире 1 комната приватизирована 1 собственником, 2 другие семьей (4 собственника). Квартира в долевой собственности. Первый собственник сдает свою комнату квартирантам. Должен ли он получить на это согласие всех остальных собственников квартиры?
Добрый день!
Если имущество, в данном случае комната в коммуналке, не находится в общей долевой собственности (приватизирована), то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования этим имуществом. Это целиком и полностью дело собственника. Если это долевая собственность, то согласие необходимо.
СпроситьВ коммунальной квартире 3 собственника - на каждую комнату по собственнику.
2 собственника проживают в квартире постоянно, а 3 й собственник сдаёт свою комнату в аренду.
Вопрос: письменное согласие от 2 х соседей-собственников на временное вселение его квартирантов не требуется?..
Уважаемый Вячеслав
Если комната находится в собственности, собственнику согласия никакого от соседей получать не требуется
Другое дело что Вы можете препятствовать проживанию соседей без законных на то оснований
Пока собственник не отрегулируют вопрос с соседями по поводу порядка использования общих мест в квартире
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьСкажите, в тамбуре 4 х квартирном стоит шкаф соседей около нашей двери, мы попросили убрать шкаф так как шкаф принадлежит нам и достался от предыдущих хозяев мы у них купили квартиру, а они заняли этот шкаф и говорят что предыдущая хозяйка подарила им шкаф. У нас родился ребенок, коляску некуда поставить и у соседки родился ребенок она коляску в квартиру ставит так как коляску некуда ставить. Подскажите как законно убрать шкаф, соседи напротив категорически не хотят убирать шкаф. Спасибо. Максим.
Вопрос из коммунальной квартиры. Четырёхкомнатная квартира, три собственника, двое проживают на данной площади, третий сдаёт свою комнату, но сам не проживает тут. Имеет ли он право сдавать свою площадь без разрешения других собственников и как можно выселить этих квартирантов? Спасибо.
Суды СПб на этот вопрос ответили. Имеет право сдавать без согласия остальных собственников.
Спросить
Проживаем в комунальной квартире в расширетеле установлены шкафы жильцов квартиры, один из жильцов решил расширить свою площадь и заставляет нас убрать шкафы, угрожая сделать это самолично как с ним бороться.
В случае спора вопрос о порядке использования жилого помещения решается в судебном порядке.
Спросить
Обратится с заявлением в полицию по месту проживания.
Относительно строений, они должны быть в плане, по тех . документации, если их нет, значит самострой, не узаконенная перепланировка, спор разрешается в судебном порядке.
СпроситьЯвляюсь квартиросъемщиком. У хозяйки квартиры есть генеральная доверенность. Собственником является мама хозЯйки. При попытке зарегестрировать меня в квартире, паспортный стол отказал, сказав, что нужно письменное согласие собственника (заявление). Собственник живет очень далеко. В доверенности прописано, что хозяйка имеет право прописывать, продавать и т. Д. Как сделать регистрацию?
По доверенности регистрация недопустимо. То что там написано применяться не может.
СпроситьСкажите пожалуйста мою квартиру затопили соседи сверху. Сама хозяйка квартиры там не проживает. Она сдает квартиру. Обращалась к жильцам по поводу вопроса возмещения ущерба. Они мне говорят что будут звонить хозяйке и что это не их проблемы. Ну вот прошёл месяц ни охозяйка ни жильцы ничего не делают. Скажите что я мону сделать в данной сииуации. Квартира сдаётся без договора. Кто мне теперь будет возмещать ущерб?!
