Мы с сыном сейчас проживаем не по месту постоянной прописки и у нас не совпадают время отпусков. Задумались о продаже квартиры оформленной на сына. Для этого сын оформил ген доверенность на 3 лицо, чтобы я могла оформить дарственную на квартиру на себя. При этом сын поменял фамилию и сейчас меняет паспорт. Доверенность оформлена на его старую фамилию, свидетельство на право собственности так же на старую фамилию. Когда я обратилась к нотариусу на оформление дарственной мне сказали принести свидетельство о рождении сына (для определения родства). Но ведь свидетельство уже на другую фамилию? Что делать? Действует ли доверенность в этом случае? Знаю, что если оформлять как дарение на третье лицо, то налог будет очень большой (стоимость квартиры 3 мил, 13%-390000 руб.

Мы с сыном сейчас проживаем не по месту постоянной прописки и у нас не совпадают время отпусков.

У меня свидетельство о рождении утеряно и восстановить его в ближайшее время нет возможности.

При оформлении дарственной на квартиру требуется свидетельство о рождении для доказательства родства, чтобы не платить налог. У меня свидетельство о рождении утеряно и восстановить его в ближайшее время нет возможности. Если мы оформим дарственную и не будем доказывать родство (я два раза меняла фамилию), но при этом я пенсионерка - буду ли я платить налог 13 процентов от стоимости квартиры, которую мне передадут в дар?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить дарение квартиры сыну и невестке и избежать дополнительных затрат?

Сын и невестка покупают квартиру в браке... у невестки треть денег от стоимости покупаемой квартиры у сына две трети... оформлять у нотариуса дорого... возможно ли сделать таким образом...? квартиру к примеру я оформляю на себя, а потом делаю дарственную на сына две трети и на невестку одна треть... возможно ли такое дарение? Это первый вопрос... как скоро после покупки квартиры возможно будет оформлять дарение... есть ли на это какие то сроки? И третье не всанет ли вся эта затея мне еще дороже чем сразу оформить по частям у нотариуса... нотариус сказал что оформление просто купли продажи по частям будет стоить 14000 руб... спасибо за ваш ответ...

Читать ответы (1)

«Как обойти налог на продажу квартиры - выбор между дарственной и доверенностью»

Сын оформил доверенность на дарение квартиры, дарственную пока не оформляла. Есть и доверенность на продажу квартиру, есть и доверенность на дарение квартиры сыном. Буду ли я платить налог на продажу квартиры по дарственной или оставить доверенность на продажу квартиры и продавать просто по доверенности, чтобы не платить налог? Как выгоднее?

Читать ответы (3)

Возможна ли продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство без предварительного оформления собственности?

Если возможна продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, без предварительного оформления её в собственность, то возможно ли просто оформить дарственную вместо процедуры продажи? Необходимо ли личное присутствие (согласие на продажу) у нотариуса при оформлении продажи или дарственной супруги продавца (дарителя), если последний не оформил на себя право собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Какие документы он может оформить у нотариуса, чтобы при продаже квартиры не было задержки при оформлении документов?

Мы с сыном приватизировали квартиру на двоих. Сейчас сын проживает далеко, в другом городе, хотя остается зарегистрированным в этой квартире. Мы с ним хотим продать квартиру, чтобы приобрести каждому отдельное жилье. Скоро он приедет на 2-3 дня. Какие документы он может оформить у нотариуса, чтобы при продаже квартиры не было задержки при оформлении документов? Это должна быть генеральная доверенность или - не только? Ведь потом надо будет еще мне и сыну выписаться из квартиры? Могу ли я выписать сына из квартиры, если в генеральной доверенности будет включена строчка, что сделать это возможно при оформлении договора купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избежать оплаты 13% при продаже квартиры после переоформления через дарственную?

Приветствую. Квартира была оформлена на сына больше 3-х лет. (квартира была куплена по бумагам за лимон), мы переоформили (1000 руб) квартиру и сделали дарственную на его маму, т.е. сын подарил квартиру маме. Сейчас хотим продать квартиру., с дарственной прошло 2 года. (чтобы не платить 13% надо ждать до 3-хлет, это я знаю). вопрос. Надо ли будет платить 13% с продажи квартиры, если она будет продана за большую стоимость (просто хочется при продаже указать реальную стоимость продажи) или же чтобы не платить 13%, надо купить другую квартиру в этот же год? спасибо.

Читать ответы (3)

Неужели нельзя оформить дарственную по доверенности?

Сын живет в другом городе. Мы хотим подарить ему деньги на покупку квартиры. Для оформления дарственной мы обратились к нотариусу. Нотариус сказал, что нужно присутствие нашего сына. Неужели нельзя оформить дарственную по доверенности? Если можно, то какая должна быть доверенность?

Читать ответы (1)

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Мой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59