У нас общая 1/2 долевая собственность домовладения, дом старый, 1966 года постройки, сособственники наши в прошлом году сделали у себя перепланировку и перекрыли т.е. стыковали крышу свою часть дома. После этого у нас лил дождь в квартире, все сгнило. Мы в этом году свою часть дома полностью снесли и с фундаментом произвели реконструкцию часть дома. Сохраняя прежнюю конфигурицию нашей доли, сосед подал на нас суд, мол мы оголели его пол и сырость в квартире. Как нам поступить?. нужна ли нам экспертиза и за чей счет?

Экспертиза необходима, первоначально платит истец. Затем расходы возлагаются на проигравшую сторону. Но для более точного определения перспективы спора нужно видеть документы т само домовладение

Наталия! А истец (сосед) чем мотивировал свое исковое заявление, у него есть на руках некое экспертное заключение?

Проблемы с перепланировкой - Как защитить свои интересы в суде и определить ответственность

Судебное решение - Какова наша ответственность при реконструкции карниза соседнего дома и демонтаже нашего карниза?

Карниз нашей крыши нависает над домом соседей ЗЕМ. УЧ ОБЩИЙ, ДОМА РАЗДЕЛЕНЫ Наш дом 2-х этажный. Суд обязал нас при РЕКОНСТРУКЦИИ дома соседа с учетом увеличения этажности произвести реконструкцию части нашей крыши, В ВИДЕ примыкания к конструкции крыши соседа. (реконструированного дома). ВОПРОС 1-У СОСЕДА ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ, НО СТАРЫЙ ДОМ ОН БУДЕТ СНОСИТЬ, НА ЕГО МЕСТЕ СТРОИТЬ НОВЫЙ, УВЕЛИЧЕННОЙ ПЛОЩАДИ И ЭТАЖНОСТИ. НУЖНО ЛИ БУДЕТ НАМ ИСПОЛНЯТЬ РЕШЕНИЕ СУДА В ЭТОЙ ЧАСТИ, СНОС ЭТО РАЗВЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ? ВОПРОС 2-ПРИСТАВ ЗАСТАВЛЯЕТ НАС ДЕМОНТИРОВАТЬ КАРНИЗ (ДЕМОНТАЖ ЭТО РАЗВЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ В ВИДЕ ПРИМЫКАНИЯ?)

Читать ответы (1)

Необходимость согласия соседей на перепланировку чердака в мансарду при общей долевой собственности на дом

У нас с соседями общая долевая собственность на дом. они над своей частью дома сделали из чердака мансарду (не изменяя крыши), нужно ли было наше согласие на перепланировку?

Читать ответы (3)

Возможна ли реконструкция дома с смежной стеной и надстройка мансарды, несмотря на возражения соседа?

Имею дом со смежной стеной с соседом. Долевая собственность прекращена. Стена смежная, крыша над всем домом. Хотел произвести реконструкцию своей части дома и надстроить мансарду. Сосед не дает разрешения на реконструкцию, якобы нанесу ущерб его половине, изменяя конфигурацию крыши, пишет во все инстанции. Есть ли у меня законная возможность реконструировать свою часть дома и надстроить мансарду?

Читать ответы (2)

Выделение доли в отдельную часть жилого дома - ломать и перестраивать или после переустройства?

Есть жилой дом на четыре семьи. Хотим выделить свою долю в отдельную часть дома и перестроить (надстроить) заново нашу часть дома. Т.е. снести полностью старую постройку нашей части дома и построить заново, т.е. увеличить площадь. Сосед так сделал, но долю не выделял. У нас по документам 23/100 доли дома, но это по старому измерению, производимому до переустройства соседа. Теперь общая площадь дома увеличилась, есть новый техпаспорт на дом и там уже площадь дома увеличенная из-за пристройки соседа. Как нам лучшепоступить: сначала выделить свою долю в часть дома и затем ломать свою часть и перестраивать или сначала всё перестроить и потом только выделять свою долю, но уже измененную по суду?

Читать ответы (3)

Спор о самовольной постройке - Как защитить свои интересы и получить компенсацию от соседа?

Ситуация такая, у нас двухквартирный дом, соседи оформили как часть жилого дома давно, мы не давно, сосед реконструировал свой дом увеличив площадь дома с 47 кв метров до 123 кв метров, всё бы ничего но при реконструкции своего дома он скат крыши сделал в нашу сторону и залез сантиметров 40 на нашу вся вода (снег, дождь) всё в наш двор, делала запрос в архитектуру города дали ответ, что самовольная постройка соседа признана законной на основании решения суда от 2010 года, запросили решение суда там сказано, что всё законно (просто дословно не скажу))Вопрос: как это может быть законно если его крыша лежит на нашей, куда смотрели органы оформляющие его дом, как получить с них компенсацию, либо добиться чтобы вернул скат крыши в первоночальное состояние и убрал снашей крыши, с чего начать. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с постройкой крыши в доме с долевой собственностью, несмотря на отрицательное мнение соседей?

Являюсь собственником 1/3 доли в частном доме. Два года назад я снесла над 2/3 части дома крышу и возвела новую, соседям это не понравилось они подали иск о сносе постройки и выиграли. В решении суда указано снести не законную постройку. Вопрос как мне построить крышу над своей частью дома если соседи все равно разрешения мне на строительство не дадут а без крыши я жить не могу. Дом в долевой собственности есть выдел площадей под пользование каждого собственника.

Читать ответы (1)

Проблемы с самовольной постройкой - общая долевая собственность, теплопотери и утечка конденсата в дом

Общая долевая собственность доли выделены, сосед пристроил постройку к общей стене дом пятистенок, не достроил нет потолка все тепло от отопления поднимается под крышу крыша мокнет мокнут стропилы и конденсат стекает с потолка уже в доме. Хочу подать иск о сносе самовольной постройки, хотя постройка на его земле но примыкает к общей стене дома.

Читать ответы (1)

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?

Читать ответы (1)

Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?

Мы купили 3 квартиры в многоквартирном доме, дом 4 квартирный 1 этажный, сосед сделал реконструкцию и его площадь изменилась в 24,5 кв.м до 84.5 кв.м, земля в долевой собственности, прописано что общая долнвая собственность: доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры. Законно ли что у соседа увеличилась доля на земельном участке за счет реконструкции?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59