Сдаем в наем квартиру 4 месяца через риэлтора. Договор аренды составлен на имя сестры супруга, как сдающее лицо (без доверенности) (она не собственник) так как лично я присутствовать не могла. На договоре нет печати. Квартиранты стали требовать с меня деньги за риэлторсие услуги иначе грозят написать жалобу в налоговую что я не плачу с них налог. Не могли бы Вы мне разъяснить мои права и обязана ли я платить налог за столь короткий срок сдачи в найм жилья. В договоре мое имя не фигурирует. Придется ли сестре супруга пострадать от составления договора на ее имя. Спасибо.

Сдаем в наем квартиру 4 месяца через риэлтора. Договор аренды составлен на имя сестры супруга.

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в случае неуплаты арендатором и возможность идти в налоговую

Сдала квартиру по договору. Квартира сестры, но она сама просила сдать, доверенность на меня не делала. Договор от имени сестры (в квартире я тоже приписана, но собственник она). Квартирант не платит месяц и 1 числа хочет выехать. Могу ли я подать в суд за неуплату. Налоги не плачу, в договоре только за первый месяц расписались, что оплачено. Два месяца он на руки просто давал денег. Может ли он пойти в налоговую?

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Как вернуть деньги за аренду квартиры после отказа?

Хотела арендовать квартиру на месяц, риэлторы нашли мне квартиру. Договор был составлен, на договоре пока что нету подписи хозяйки, но мой есть. После договора я заплатила за услугу риэлторам. Договор был составлен вчера, сегодня квартира не понравилась. Можно ли вернуть деньги у риэлторов обратно?

Читать ответы (1)

Возможность доверенности для подписания договора дарения квартиры сестрой

Оформляется договор дарения двух долей квартиры на двух сестёр у нотариуса. В момент подписания договора одна из сестёр присутствовать не может. Может ли она оформить доверенность на право подписания договора дарения своей сестре, которая фигурирует в договоре дарения?

Читать ответы (4)

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Читать ответы (3)

Аргументы, опровергающие обязанность платить риэлтору за покупку квартиры моим отцом

На что сослаться мне, чтобы доказать риэтору, что я не обязан ему платить? Здравствуйте, мой был подписан договор с риэлтором, а также акт осмотра квартиры, которую я не хотел покупать. Через 3 месяца из уведомления от своего риэлтора выясняется, что купил данный объект недвижимости мой отец. Риэлтор ссылается на договор, в котором прописывается, что в случае покупки моим родственником данной квартиры, я обязан уплатить ему вознаграждение. Риэлтор с даты составления договора меня не сводил с хозяином квартиры. Квартира была куплена без моего согласия, не за мои деньги, без моего присутствия, и не находится в моей собственности. На что сослаться мне, чтобы доказать риэтору, что я не обязан ему платить?

Читать ответы (1)

Как заключить договор найма для получения компенсации за аренду жилья, не подведя сестру

Служу в Воронеже, живу с женой и двумя детьми в квартире сестры плачу только коммунальные услуги. Договор найма с сестрой не заключали. Юрист в части требует договор найма представить, чтобы мне выплачивали компенсацию за наём жилья. Сестра госслужащая, если подпишет со мной договор найма, придётся ей платить налог, а прибыли у неё нет. Подскажите, какой договор заключить на какой срок и сумму, чтобы не подвести сестру. Заранее Спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно завершить отношения с предыдущим доверенным лицом в случае отзыва доверенности при заключении договора

Заключили договор найма жилого помещения. Наймодатель - доверенное лицо собственников, действующее по нотар. Доверенности. По договору оплачен 1 месяц проживания и депозит, который возвращается при выезде. Через 2 недели после заключения договора, собственник отзывает доверенность у этого лица. Ставит нас в известность, делает доверенность на управление квартирой (в том числе сдача в аренду) на другое лицо. С собственником мы лично встречались, он готов и хочет продолжать сдавать квартиру нам. Вопрос в следующем, подскажите, пожалуйста, как правильно нам необходимо закончить отношения с предыдущим доверенным лицом, ведь договор был составлен от его имени с нами и деньги мы передали ему? На сколько нам известно, при этом деньги собственнику переданы не были. Спасибо.

Читать ответы (1)

Будут ли они обязаны оплатить его услуги и что произойдет, если срок договора не указан?

Мои родители заключили договор с риелтором по продаже квартиры. В течении двух лет квартира не продалась и родители решили квартиру снять с продажи. Риэлтор просит с них деньги за риэлторские услуги. Должны ли родители оплачивать? И какой срок действия договора, если срок действия в договоре не указан? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59